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Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay en Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas
- Fase
- en construcción brandedresi.com
- Entrega registrada
- 2027 brandedresi.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- brandedresi.com brandedresi.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BHS-001
En resumen
- Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay figura como en construcción en Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, de Cotton Bay Holdings Limited. brandedresi.com
- La fecha de entrega registrada es 2027. brandedresi.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. cottonbayholdings.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 97 brandedresi.com
- Tipologías: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa brandedresi.com
- Propiedad: Freehold; foreign buyers permitted (Bahamas permanent residency route for large purchases) brandedresi.com
- Marca u operador: Ritz-Carlton Reserve (Marriott) brandedresi.com
- Autoridad que concede la licencia: Bahamas Investment Authority (Heads of Agreement); Ministry of Works / Department of Physical Planning brandedresi.com
- Inicio de obra: abril de 2025 brandedresi.com
- Entrega prometida: 2028 brandedresi.com
- Fecha de entrega original: 2027 brandedresi.com
- 97-100 three- to five-bedroom branded pool villas plus 110-111 key Ritz-Carlton Reserve hotel cottonbayholdings.com
- Robert Trent Jones II golf course cottonbayholdings.com
- developer statements on contractor arrangements (Mar 2026) cottonbayholdings.com
- completion anticipated 2027-2028 (developer); 2027 (BRESI) cottonbayholdings.com
- groundbreaking 14 Apr 2025 with the Prime Minister (OPM) cottonbayholdings.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 84d35ef5e30fa231) · Fechas anteriores registradas: 2029 (31 oct 2026) brandedresi.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado por una fuente independiente | No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No information on buyer deposit protection. cottonbayholdings.com |
| Avance de obra | no | contradicho por otra fuente | Developer (12 Mar 2026): construction begun, Greython continuing as GC. The Tribune (18 Jun 2026): developer confirmed Greython departed, all hotel works halted; golf course and road relocation continue; Eleuthera Chamber said resort construction had not started in earnest. cottonbayholdings.com |
| Planos | no | no publicado | No villa plans published. cottonbayholdings.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No completed projects by Cotton Bay Holdings named. cottonbayholdings.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee claims. cottonbayholdings.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 14 Apr 2025, government-backed project | verificada | registry | opm.gov.bs |
| Greython continues as construction manager and general contractor (developer, Mar 2026) | contradicha | independent | tribune242.com |
| Hotel construction halted pending new contractor tender | verificada | independent | tribune242.com |
| Completion 2027 (BRESI, Apr 2025) / 2027-2028 (developer) / around 2029 (four-year build per Tribune) | contradicha | independent | tribune242.com |
| Investment US$200M (OPM) vs US$285M (Greython) vs US$300M+ (developer) vs US$360M (Deputy PM) | contradicha | independent | tribune242.com |
| Residences increased from 72 to 97 (Deputy PM); 100 (developer); 67 (contractor) ; 40 villas phase one (OPM) | contradicha | independent | opm.gov.bs |
| Developer owned by Colombian billionaire Luis Carlos Sarmiento | verificada | independent | tribune242.com |
| Partnership with Marriott (Ritz-Carlton Reserve) remains in place | aún no verificada | cottonbayholdings.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
84d35ef5e30fa231.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: sin cambio visible, cambió el 0% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Nassau, Bahamas brandedresi.com
- Sociedad: Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- No completed projects by Cotton Bay Holdings named. brandedresi.com
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Contexto del mercado: Bahamas
- Seguimos 6 proyectos en Bahamas. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Cotton Bay Holdings Limited, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- brandedresi.com https://brandedresi.com/ritz-carlton-reserve-residences-at-cotton-bay/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/2026/03/12/cotton-bay-project-moves-forward/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/category/press-release/
- eleutheranews.com https://eleutheranews.com/cotton-bay-asserts-no-impact-from-change-in-commercial-relations...
- greython.com https://greython.com/greython-selected-as-construction-manager-and-general-contractor-for-...
- opm.gov.bs https://opm.gov.bs/cotton-bay-holdings-project-groundbreaking-ceremony/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/ritz-carlton-reserve-at-cotton-bay/
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2025/apr/04/450-construction-jobs-expected-in-expanded-ele...
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2026/jun/18/360m-project-terminates-staff-splits-with-cont...
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Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.