Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: отзывы и факты
Что опубликовано о Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay (Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- Расположение
- Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas
- Стадия
- строится brandedresi.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 brandedresi.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- brandedresi.com brandedresi.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BHS-001
Коротко
- Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: стадия «строится», Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, застройщик Cotton Bay Holdings Limited. brandedresi.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. brandedresi.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. cottonbayholdings.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 97 brandedresi.com
- Типы юнитов: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa brandedresi.com
- Форма собственности: Freehold; foreign buyers permitted (Bahamas permanent residency route for large purchases) brandedresi.com
- Бренд или оператор: Ritz-Carlton Reserve (Marriott) brandedresi.com
- Орган, выдающий разрешение: Bahamas Investment Authority (Heads of Agreement); Ministry of Works / Department of Physical Planning brandedresi.com
- Начало строительства: апрель 2025 г. brandedresi.com
- Обещанная сдача: 2028 brandedresi.com
- Первоначальный срок сдачи: 2027 brandedresi.com
- 97-100 three- to five-bedroom branded pool villas plus 110-111 key Ritz-Carlton Reserve hotel cottonbayholdings.com
- Robert Trent Jones II golf course cottonbayholdings.com
- developer statements on contractor arrangements (Mar 2026) cottonbayholdings.com
- completion anticipated 2027-2028 (developer); 2027 (BRESI) cottonbayholdings.com
- groundbreaking 14 Apr 2025 with the Prime Minister (OPM) cottonbayholdings.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 84d35ef5e30fa231) · Прежние даты в наших данных: 2029 (31 окт. 2026 г.) brandedresi.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено независимым источником | No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No information on buyer deposit protection. cottonbayholdings.com |
| Ход строительства | нет | опровергнуто другим источником | Developer (12 Mar 2026): construction begun, Greython continuing as GC. The Tribune (18 Jun 2026): developer confirmed Greython departed, all hotel works halted; golf course and road relocation continue; Eleuthera Chamber said resort construction had not started in earnest. cottonbayholdings.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No villa plans published. cottonbayholdings.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed projects by Cotton Bay Holdings named. cottonbayholdings.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yield or guarantee claims. cottonbayholdings.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 14 Apr 2025, government-backed project | подтверждено | registry | opm.gov.bs |
| Greython continues as construction manager and general contractor (developer, Mar 2026) | опровергнуто | independent | tribune242.com |
| Hotel construction halted pending new contractor tender | подтверждено | independent | tribune242.com |
| Completion 2027 (BRESI, Apr 2025) / 2027-2028 (developer) / around 2029 (four-year build per Tribune) | опровергнуто | independent | tribune242.com |
| Investment US$200M (OPM) vs US$285M (Greython) vs US$300M+ (developer) vs US$360M (Deputy PM) | опровергнуто | independent | tribune242.com |
| Residences increased from 72 to 97 (Deputy PM); 100 (developer); 67 (contractor) ; 40 villas phase one (OPM) | опровергнуто | independent | opm.gov.bs |
| Developer owned by Colombian billionaire Luis Carlos Sarmiento | подтверждено | independent | tribune242.com |
| Partnership with Marriott (Ritz-Carlton Reserve) remains in place | пока не проверено | cottonbayholdings.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
84d35ef5e30fa231.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимых изменений нет, изменилось 0% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Nassau, Bahamas brandedresi.com
- Юридическое лицо: Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- No completed projects by Cotton Bay Holdings named. brandedresi.com
Похожие проекты
- The Ocean Club, Four Seasons Residences Bahamas · строится
- Jack's Bay Club & Resort (The Playground Residences) Bahamas · строится
- Montage Cay Residences Bahamas · строится
- Banyan Tree Bimini Resort & Residences (Rockwell Island) Bahamas · строится
- Aman Residences, Amancaya Bahamas · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bahamas
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Bahamas. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Cotton Bay Holdings Limited, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- brandedresi.com https://brandedresi.com/ritz-carlton-reserve-residences-at-cotton-bay/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/2026/03/12/cotton-bay-project-moves-forward/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/category/press-release/
- eleutheranews.com https://eleutheranews.com/cotton-bay-asserts-no-impact-from-change-in-commercial-relations...
- greython.com https://greython.com/greython-selected-as-construction-manager-and-general-contractor-for-...
- opm.gov.bs https://opm.gov.bs/cotton-bay-holdings-project-groundbreaking-ceremony/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/ritz-carlton-reserve-at-cotton-bay/
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2025/apr/04/450-construction-jobs-expected-in-expanded-ele...
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2026/jun/18/360m-project-terminates-staff-splits-with-cont...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.