Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay في Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas
- المرحلة
- قيد الإنشاء brandedresi.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 brandedresi.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- brandedresi.com brandedresi.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BHS-001
باختصار
- يُعرض Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay على أنه قيد الإنشاء في Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas، من تطوير Cotton Bay Holdings Limited. brandedresi.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. brandedresi.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. cottonbayholdings.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 97 brandedresi.com
- أنواع الوحدات: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa brandedresi.com
- نوع الملكية: Freehold; foreign buyers permitted (Bahamas permanent residency route for large purchases) brandedresi.com
- العلامة أو المشغّل: Ritz-Carlton Reserve (Marriott) brandedresi.com
- جهة الترخيص: Bahamas Investment Authority (Heads of Agreement); Ministry of Works / Department of Physical Planning brandedresi.com
- بدء البناء: أبريل 2025 brandedresi.com
- التسليم الموعود: 2028 brandedresi.com
- موعد التسليم الأصلي: 2027 brandedresi.com
- 97-100 three- to five-bedroom branded pool villas plus 110-111 key Ritz-Carlton Reserve hotel cottonbayholdings.com
- Robert Trent Jones II golf course cottonbayholdings.com
- developer statements on contractor arrangements (Mar 2026) cottonbayholdings.com
- completion anticipated 2027-2028 (developer); 2027 (BRESI) cottonbayholdings.com
- groundbreaking 14 Apr 2025 with the Prime Minister (OPM) cottonbayholdings.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 84d35ef5e30fa231) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2029 (31 أكتوبر 2026) brandedresi.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No information on buyer deposit protection. cottonbayholdings.com |
| تقدّم البناء | لا | يناقضه مصدر آخر | Developer (12 Mar 2026): construction begun, Greython continuing as GC. The Tribune (18 Jun 2026): developer confirmed Greython departed, all hotel works halted; golf course and road relocation continue; Eleuthera Chamber said resort construction had not started in earnest. cottonbayholdings.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No villa plans published. cottonbayholdings.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects by Cotton Bay Holdings named. cottonbayholdings.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee claims. cottonbayholdings.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 14 Apr 2025, government-backed project | تم التحقق | registry | opm.gov.bs |
| Greython continues as construction manager and general contractor (developer, Mar 2026) | يناقضه مصدر | independent | tribune242.com |
| Hotel construction halted pending new contractor tender | تم التحقق | independent | tribune242.com |
| Completion 2027 (BRESI, Apr 2025) / 2027-2028 (developer) / around 2029 (four-year build per Tribune) | يناقضه مصدر | independent | tribune242.com |
| Investment US$200M (OPM) vs US$285M (Greython) vs US$300M+ (developer) vs US$360M (Deputy PM) | يناقضه مصدر | independent | tribune242.com |
| Residences increased from 72 to 97 (Deputy PM); 100 (developer); 67 (contractor) ; 40 villas phase one (OPM) | يناقضه مصدر | independent | opm.gov.bs |
| Developer owned by Colombian billionaire Luis Carlos Sarmiento | تم التحقق | independent | tribune242.com |
| Partnership with Marriott (Ritz-Carlton Reserve) remains in place | لم يُتحقق بعد | cottonbayholdings.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
84d35ef5e30fa231.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Nassau, Bahamas brandedresi.com
- الكيان القانوني: Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- No completed projects by Cotton Bay Holdings named. brandedresi.com
مشاريع مشابهة
- The Ocean Club, Four Seasons Residences Bahamas · قيد الإنشاء
- Jack's Bay Club & Resort (The Playground Residences) Bahamas · قيد الإنشاء
- Montage Cay Residences Bahamas · قيد الإنشاء
- Banyan Tree Bimini Resort & Residences (Rockwell Island) Bahamas · قيد الإنشاء
- Aman Residences, Amancaya Bahamas · على المخطط
سياق السوق: Bahamas
- نتابع 6 مشروعًا في Bahamas. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay؟
Cotton Bay Holdings Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- brandedresi.com https://brandedresi.com/ritz-carlton-reserve-residences-at-cotton-bay/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/2026/03/12/cotton-bay-project-moves-forward/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/category/press-release/
- eleutheranews.com https://eleutheranews.com/cotton-bay-asserts-no-impact-from-change-in-commercial-relations...
- greython.com https://greython.com/greython-selected-as-construction-manager-and-general-contractor-for-...
- opm.gov.bs https://opm.gov.bs/cotton-bay-holdings-project-groundbreaking-ceremony/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/ritz-carlton-reserve-at-cotton-bay/
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2025/apr/04/450-construction-jobs-expected-in-expanded-ele...
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2026/jun/18/360m-project-terminates-staff-splits-with-cont...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.