Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay : avis et faits
Ce qui est publié sur Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay à Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas
- Phase
- en construction brandedresi.com
- Livraison enregistrée
- 2027 brandedresi.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- brandedresi.com brandedresi.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BHS-001
En bref
- Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay est annoncé en construction à Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, par Cotton Bay Holdings Limited. brandedresi.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. brandedresi.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. cottonbayholdings.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 97 brandedresi.com
- Typologies: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa brandedresi.com
- Régime de propriété: Freehold; foreign buyers permitted (Bahamas permanent residency route for large purchases) brandedresi.com
- Marque ou exploitant: Ritz-Carlton Reserve (Marriott) brandedresi.com
- Autorité délivrant le permis: Bahamas Investment Authority (Heads of Agreement); Ministry of Works / Department of Physical Planning brandedresi.com
- Début des travaux: avril 2025 brandedresi.com
- Livraison promise: 2028 brandedresi.com
- Date de livraison initiale: 2027 brandedresi.com
- 97-100 three- to five-bedroom branded pool villas plus 110-111 key Ritz-Carlton Reserve hotel cottonbayholdings.com
- Robert Trent Jones II golf course cottonbayholdings.com
- developer statements on contractor arrangements (Mar 2026) cottonbayholdings.com
- completion anticipated 2027-2028 (developer); 2027 (BRESI) cottonbayholdings.com
- groundbreaking 14 Apr 2025 with the Prime Minister (OPM) cottonbayholdings.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 84d35ef5e30fa231) · Dates antérieures enregistrées: 2029 (31 oct. 2026) brandedresi.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé par une source indépendante | No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No information on buyer deposit protection. cottonbayholdings.com |
| Avancement du chantier | non | contredit par une autre source | Developer (12 Mar 2026): construction begun, Greython continuing as GC. The Tribune (18 Jun 2026): developer confirmed Greython departed, all hotel works halted; golf course and road relocation continue; Eleuthera Chamber said resort construction had not started in earnest. cottonbayholdings.com |
| Plans | non | non publié | No villa plans published. cottonbayholdings.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects by Cotton Bay Holdings named. cottonbayholdings.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee claims. cottonbayholdings.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 14 Apr 2025, government-backed project | vérifiée | registry | opm.gov.bs |
| Greython continues as construction manager and general contractor (developer, Mar 2026) | contredite | independent | tribune242.com |
| Hotel construction halted pending new contractor tender | vérifiée | independent | tribune242.com |
| Completion 2027 (BRESI, Apr 2025) / 2027-2028 (developer) / around 2029 (four-year build per Tribune) | contredite | independent | tribune242.com |
| Investment US$200M (OPM) vs US$285M (Greython) vs US$300M+ (developer) vs US$360M (Deputy PM) | contredite | independent | tribune242.com |
| Residences increased from 72 to 97 (Deputy PM); 100 (developer); 67 (contractor) ; 40 villas phase one (OPM) | contredite | independent | opm.gov.bs |
| Developer owned by Colombian billionaire Luis Carlos Sarmiento | vérifiée | independent | tribune242.com |
| Partnership with Marriott (Ritz-Carlton Reserve) remains in place | pas encore vérifiée | cottonbayholdings.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
84d35ef5e30fa231.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 0 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Nassau, Bahamas brandedresi.com
- Entité juridique: Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- No completed projects by Cotton Bay Holdings named. brandedresi.com
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Contexte du marché : Bahamas
- Nous suivons 6 projets à Bahamas. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Questions des acheteurs
Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay ?
Cotton Bay Holdings Limited, selon les sources citées sur cette page.
Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- brandedresi.com https://brandedresi.com/ritz-carlton-reserve-residences-at-cotton-bay/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/2026/03/12/cotton-bay-project-moves-forward/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/category/press-release/
- eleutheranews.com https://eleutheranews.com/cotton-bay-asserts-no-impact-from-change-in-commercial-relations...
- greython.com https://greython.com/greython-selected-as-construction-manager-and-general-contractor-for-...
- opm.gov.bs https://opm.gov.bs/cotton-bay-holdings-project-groundbreaking-ceremony/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/ritz-carlton-reserve-at-cotton-bay/
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2025/apr/04/450-construction-jobs-expected-in-expanded-ele...
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2026/jun/18/360m-project-terminates-staff-splits-with-cont...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.