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X1 Trafford Waters : avis et faits

Ce qui est publié sur X1 Trafford Waters à Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
X1 Developments x1developments.com
Emplacement
Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom
Phase
en construction x1developments.com
Livraison enregistrée
Q4 2027 x1developments.com
Numéro de permis ou de licence
Trafford Council 111364/RES/23 x1developments.com
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
x1developments.com x1developments.com
Dernière vérification
4 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
MAN-003

En bref

  • X1 Trafford Waters est annoncé en construction à Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom, par X1 Developments. x1developments.com
  • La date de livraison enregistrée est Q4 2027. x1developments.com
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. x1developments.com
  • Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
    notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 x1developments.com
  • Début des travaux: Q2 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
    notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 x1developments.com

Permis et licences

  • Numéro publié : Trafford Council 111364/RES/23. x1developments.com
  • X1 news post (24 Jun 2024) tells buyers to search 111364/RES/23 on Trafford Council's portal; a Dec 2025 non-material amendment form filed by X1 Developments Limited and Peel L&P states the reserved matters approval 111364/RES/23 (pursuant to outline 85282/OUT/15) was decided 14/06/2024 for 208 dwellings. The council portal itself could not be opened from our session x1developments.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé par une source indépendanteX1 news post (24 Jun 2024) tells buyers to search 111364/RES/23 on Trafford Council's portal; a Dec 2025 non-material amendment form filed by X1 Developments Limited and Peel L&P states the reserved matters approval 111364/RES/23 (pursuant to outline 85282/OUT/15) was decided 14/06/2024 for 208 dwellings. The council portal itself could not be opened from our session x1developments.com
Protection de l’acomptenonnon publié
Avancement du chantiernonconfirmé par une source indépendanteProject page gives only planned dates and contradicts itself (construction start Q4 2025 and Q2 2026). Place North West reported Bridgestone broke ground on the 113-flat first phase on 1 Sep 2025 x1developments.com
Plansnonnon publiéFloor plans are only offered inside a brochure behind an enquiry form x1developments.com
Références du promoteurouicontredit par une autre sourceDeveloper cites X1 Media City and Cheltenham Place. Companies House shows X1 Manchester Waters Limited (10423395) in administration since 4 Jun 2026; Place North West reports 336 buyers' deposits (about GBP 24m) on two unbuilt towers x1developments.com
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurProject page headline: '6% Guaranteed NET Returns for 5 years' and 'GUARANTEED YIELD 6% Net' x1developments.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Reserved matters permission 111364/RES/23 granted for 208 homesvérifiéeindependent placenorthwest.co.uk
Decision date on 111364/RES/23 was 14 Jun 2024 (stated in Dec 2025 amendment application)vérifiéeindependent docs.planning.org.uk
Sales page (Feb 2026) says off-plan sales opened 'following planning approval in summer 2025'contrediteindependent placenorthwest.co.uk
Construction start Q2 2026 (project page specification box)contrediteindependent placenorthwest.co.uk
Construction under way with Bridgestone as contractor since Sep 2025vérifiéeindependent placenorthwest.co.uk
70% of the 113-flat first phase sold off-plan by Sep 2025pas encore vérifiée placenorthwest.co.uk
Completion Q2 2027 (long stop Q4 2028)pas encore vérifiée x1developments.com
Developer company X1 Developments Ltd is in good standingcontrediteregistry find-and-update.company-information.service.gov.uk
Proven delivery record with Peel Waters at Manchester Waterscontrediteregistry find-and-update.company-information.service.gov.uk
Three Manchester Waters towers (406 homes) deliveredvérifiéeindependent placenorthwest.co.uk
6% guaranteed net return for 5 yearspas encore vérifiée x1developments.com
Buyer deposits are protectedpas encore vérifiée x1developments.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256 e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

À propos du promoteur

  • Siège: Salford Quays / Liverpool, UK x1developments.com
  • Entité juridique: Planning applicant 'X1 Developments Limited'; Companies House lists X1 DEVELOPMENTS LTD 07065987 (accounts overdue, active proposal to strike off) and holding company X1 DEVELOPMENTS GROUP LIMITED 12505207. No selling entity named on the sales page x1developments.com
  • Developer cites X1 Media City and Cheltenham Place. Companies House shows X1 Manchester Waters Limited (10423395) in administration since 4 Jun 2026; Place North West reports 336 buyers' deposits (about GBP 24m) on two unbuilt towers x1developments.com

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur X1 Trafford Waters. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

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Questions des acheteurs

X1 Trafford Waters est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Une source publique fait état d’un retard. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand X1 Trafford Waters sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q4 2027.

Qui est le promoteur de X1 Trafford Waters ?

X1 Developments, selon les sources citées sur cette page.

X1 Trafford Waters a-t-il un permis ou une licence ?

Un numéro de permis ou de licence est publié : Trafford Council 111364/RES/23.

Existe-t-il des avis sur X1 Trafford Waters ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. x1developments.com https://x1developments.com/developments/x1-trafford-waters-off-plan-investment/
  2. docs.planning.org.uk https://docs.planning.org.uk/20251223/100/T7OE2JQLH0Q00/26mhyfjhqqteov4l.pdf
  3. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/07065987
  4. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/10423395
  5. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/12505207
  6. insidermedia.com https://www.insidermedia.com/news/north-west/administrators-appointed-to-x1-manchester-wat...
  7. peelwaters.co.uk https://www.peelwaters.co.uk/news/third-residential-development-gets-green-light-at-traffo...
  8. placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/bridgestone-breaks-ground-on-113-trafford-waters-apartmen...
  9. placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/peel-x1-get-go-ahead-for-next-phase-of-1bn-masterplan/
  10. placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/x1-manchester-waters-owes-25-7m-to-creditors/
  11. placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/x1-vehicle-collapses-leaving-apartment-investors-in-the-m...
  12. propertyinvestortoday.co.uk https://www.propertyinvestortoday.co.uk/breaking-news/2025/09/first-company-breaks-ground-...
  13. thegazette.co.uk https://www.thegazette.co.uk/London/issue/65088/page/11514/data.pdf
  14. x1developments.com https://x1developments.com/planning-permission-granted-for-208-new-apartments-at-trafford-...
  15. x1developments.com https://x1developments.com/x1-trafford-waters-now-open-for-off-plan-sales/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 4 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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