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X1 Trafford Waters: Erfahrungen und Fakten
Was über X1 Trafford Waters in Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- X1 Developments x1developments.com
- Lage
- Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom
- Phase
- im Bau x1developments.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 x1developments.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Trafford Council 111364/RES/23 x1developments.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- x1developments.com x1developments.com
- Zuletzt geprüft
- 4. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MAN-003
Kurz gesagt
- X1 Trafford Waters ist als im Bau in Trafford Waters, TraffordCity, Manchester, United Kingdom gelistet, Bauträger X1 Developments. x1developments.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. x1developments.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. x1developments.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: GBP 198.826 x1developments.com
- Einheiten: 113 x1developments.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR x1developments.com
- Zahlungsplan: GBP 5,000 reservation, 25% on exchange, 75% on completion x1developments.com
- Eigentumsform: 250-year leasehold, same terms for overseas buyers x1developments.com
- Genehmigungsbehörde: Trafford Council (local planning authority) x1developments.com
- Anzahlung: 25% x1developments.com
- Baubeginn: September 2025 x1developments.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 x1developments.com
- planning reference 111364/RES/23 quoted in developer news post (June 2024) x1developments.com
- price from GBP 198,826 x1developments.com
- payment plan GBP 5,000 reservation, 25% on exchange, 75% on completion x1developments.com
- 6% guaranteed net returns for 5 years x1developments.com
- 250-year lease, peppercorn ground rent x1developments.com
- completion Q2 2027 with long stop Q4 2028 (FAQ) but Q4 2027 elsewhere on the same page x1developments.com
- floor plans only inside a gated brochure x1developments.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 x1developments.com - Baubeginn: Q2 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 x1developments.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Trafford Council 111364/RES/23. x1developments.com
- X1 news post (24 Jun 2024) tells buyers to search 111364/RES/23 on Trafford Council's portal; a Dec 2025 non-material amendment form filed by X1 Developments Limited and Peel L&P states the reserved matters approval 111364/RES/23 (pursuant to outline 85282/OUT/15) was decided 14/06/2024 for 208 dwellings. The council portal itself could not be opened from our session x1developments.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | X1 news post (24 Jun 2024) tells buyers to search 111364/RES/23 on Trafford Council's portal; a Dec 2025 non-material amendment form filed by X1 Developments Limited and Peel L&P states the reserved matters approval 111364/RES/23 (pursuant to outline 85282/OUT/15) was decided 14/06/2024 for 208 dwellings. The council portal itself could not be opened from our session x1developments.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Project page gives only planned dates and contradicts itself (construction start Q4 2025 and Q2 2026). Place North West reported Bridgestone broke ground on the 113-flat first phase on 1 Sep 2025 x1developments.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Floor plans are only offered inside a brochure behind an enquiry form x1developments.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | Developer cites X1 Media City and Cheltenham Place. Companies House shows X1 Manchester Waters Limited (10423395) in administration since 4 Jun 2026; Place North West reports 336 buyers' deposits (about GBP 24m) on two unbuilt towers x1developments.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project page headline: '6% Guaranteed NET Returns for 5 years' and 'GUARANTEED YIELD 6% Net' x1developments.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Reserved matters permission 111364/RES/23 granted for 208 homes | bestätigt | independent | placenorthwest.co.uk |
| Decision date on 111364/RES/23 was 14 Jun 2024 (stated in Dec 2025 amendment application) | bestätigt | independent | docs.planning.org.uk |
| Sales page (Feb 2026) says off-plan sales opened 'following planning approval in summer 2025' | widerlegt | independent | placenorthwest.co.uk |
| Construction start Q2 2026 (project page specification box) | widerlegt | independent | placenorthwest.co.uk |
| Construction under way with Bridgestone as contractor since Sep 2025 | bestätigt | independent | placenorthwest.co.uk |
| 70% of the 113-flat first phase sold off-plan by Sep 2025 | noch nicht überprüft | placenorthwest.co.uk | |
| Completion Q2 2027 (long stop Q4 2028) | noch nicht überprüft | x1developments.com | |
| Developer company X1 Developments Ltd is in good standing | widerlegt | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Proven delivery record with Peel Waters at Manchester Waters | widerlegt | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Three Manchester Waters towers (406 homes) delivered | bestätigt | independent | placenorthwest.co.uk |
| 6% guaranteed net return for 5 years | noch nicht überprüft | x1developments.com | |
| Buyer deposits are protected | noch nicht überprüft | x1developments.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung find-and-update.company-information.service.gov.uk
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Salford Quays / Liverpool, UK x1developments.com
- Rechtsträger: Planning applicant 'X1 Developments Limited'; Companies House lists X1 DEVELOPMENTS LTD 07065987 (accounts overdue, active proposal to strike off) and holding company X1 DEVELOPMENTS GROUP LIMITED 12505207. No selling entity named on the sales page x1developments.com
- Developer cites X1 Media City and Cheltenham Place. Companies House shows X1 Manchester Waters Limited (10423395) in administration since 4 Jun 2026; Place North West reports 336 buyers' deposits (about GBP 24m) on two unbuilt towers x1developments.com
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Marktumfeld: Manchester
- Wir verfolgen 7 Projekte in Manchester. 86% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu X1 Trafford Waters. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist X1 Trafford Waters seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird X1 Trafford Waters fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von X1 Trafford Waters?
X1 Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat X1 Trafford Waters eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: Trafford Council 111364/RES/23.
Gibt es Bewertungen zu X1 Trafford Waters?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- x1developments.com https://x1developments.com/developments/x1-trafford-waters-off-plan-investment/
- docs.planning.org.uk https://docs.planning.org.uk/20251223/100/T7OE2JQLH0Q00/26mhyfjhqqteov4l.pdf
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/07065987
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/10423395
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/12505207
- insidermedia.com https://www.insidermedia.com/news/north-west/administrators-appointed-to-x1-manchester-wat...
- peelwaters.co.uk https://www.peelwaters.co.uk/news/third-residential-development-gets-green-light-at-traffo...
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/bridgestone-breaks-ground-on-113-trafford-waters-apartmen...
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/peel-x1-get-go-ahead-for-next-phase-of-1bn-masterplan/
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/x1-manchester-waters-owes-25-7m-to-creditors/
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/x1-vehicle-collapses-leaving-apartment-investors-in-the-m...
- propertyinvestortoday.co.uk https://www.propertyinvestortoday.co.uk/breaking-news/2025/09/first-company-breaks-ground-...
- thegazette.co.uk https://www.thegazette.co.uk/London/issue/65088/page/11514/data.pdf
- x1developments.com https://x1developments.com/planning-permission-granted-for-208-new-apartments-at-trafford-...
- x1developments.com https://x1developments.com/x1-trafford-waters-now-open-for-off-plan-sales/
Zuletzt geprüft 4. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.