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Vlora Marina: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Vlora Marina en Vlorë, Albania, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Balfin Real Estate aplaceinthesun.com
- Ubicación
- Vlorë, Albania
- Fase
- fase no publicada aplaceinthesun.com
- Entrega registrada
- H2 2027 aplaceinthesun.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- aplaceinthesun.com aplaceinthesun.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- ALB-001
En resumen
- Vlora Marina figura como fase no publicada en Vlorë, Albania, de Balfin Real Estate. aplaceinthesun.com
- La fecha de entrega registrada es H2 2027. aplaceinthesun.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. balfinrealestate.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 426.000 - 492.000 aplaceinthesun.com
- Unidades: 800 aplaceinthesun.com
- Superficies: 133,06 - 151,93 m² aplaceinthesun.com
- Tipologías: 1BR, 2BR aplaceinthesun.com
- Marca u operador: Marriott (hotel and branded residences) aplaceinthesun.com
- Autoridad que concede la licencia: National Territorial Council (KKT) aplaceinthesun.com
- Entrega prometida: Q4 2027 aplaceinthesun.com
- Balfin page: 800+ apartments, 73 commercial units, Marriott hotel, 150 branded apartments, 400+ berths, 277,500 m2 built area balfinrealestate.com
- project site: block-by-block progress newsletter (B3/B4 frame done, B2 at level +2, B1/C2/C3 start Sep 2026) balfinrealestate.com
- project site: first residential units due end 2027; 'up to 25%' on initial sections (Nov 2025) balfinrealestate.com
- ad supplied by Vlora Marina on A Place in the Sun: 1BR EUR 426,000, 2BR EUR 492,000, 'guaranteed incomes thanks to the renting program' balfinrealestate.com
- business registry: KKT building permits for several blocks balfinrealestate.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: H2 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 aplaceinthesun.com - Inicio de obra: septiembre de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 aplaceinthesun.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Not published by the project. Registry (QKB extract on opencorporates.al) lists KKT decisions: development permit Nr. 27 of 16.03.2022; building permits Nr. 10 and 11 of 27.11.2024 (Block 7, C1 and B1); KKT agenda 25.09.2024 for Phase 1 blocks balfinrealestate.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | Not published by the project. Registry (QKB extract on opencorporates.al) lists KKT decisions: development permit Nr. 27 of 16.03.2022; building permits Nr. 10 and 11 of 27.11.2024 (Block 7, C1 and B1); KKT agenda 25.09.2024 for Phase 1 blocks balfinrealestate.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | vloramarina.com newsletter with block-level status; Nov 2025 article: up to 25% on initial sections balfinrealestate.com |
| Planos | no | no publicado | Mood boards only balfinrealestate.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | A Place in the Sun ad supplied by Vlora Marina: 'Guaranteed incomes thanks to the renting program' balfinrealestate.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer is Balfin Real Estate | contradicha | registry | opencorporates.al |
| KKT building permits granted for residential blocks (e.g. Nr. 10 and 11 of 27.11.2024) | verificada | registry | opencorporates.al |
| Developer company Marina Residences Vlorë sh.p.k. registered (NIPT M12103049U) | verificada | registry | opencorporates.al |
| First residential units completed by end 2027 | aún no verificada | vloramarina.com | |
| Eastern breakwater completed | aún no verificada | vloramarina.com | |
| Guaranteed incomes from rental programme | aún no verificada | aplaceinthesun.com | |
| Marriott hotel and 150 branded apartments | aún no verificada | balfinrealestate.com | |
| Land leased from the state for strategic investment | verificada | independent | irl.mk |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
b66e304a7d115516.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sociedad: Marina Residences Vlorë sh.p.k., NIPT M12103049U (registered 10.08.2021; 99.9% owned by Marina di Valona sh.p.k.) aplaceinthesun.com
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Contexto del mercado: Albania
- Seguimos 4 proyectos en Albania. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Vlora Marina. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Vlora Marina?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es H2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Vlora Marina?
La fecha de entrega registrada es H2 2027.
¿Quién es el promotor de Vlora Marina?
Balfin Real Estate, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Vlora Marina licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Vlora Marina?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- aplaceinthesun.com https://aplaceinthesun.com/new-developments/details/balfin-real-estate-vlora-marina-in-vlo...
- balfinrealestate.com https://balfinrealestate.com/vlora-marina-apartments/
- balfinrealestate.com https://balfinrealestate.com/?p=1898
- irl.mk https://irl.mk/a-dark-glimpse-into-albania-s-touristic-future-the-players-behind-vlora-mar...
- opencorporates.al https://opencorporates.al/documents/dokumenta/1785339760Rend_Dite_KKT_27-nentor_2024.pdf
- vloramarina.com https://vloramarina.com/?p=210267
- vloramarina.com https://vloramarina.com/newsletter-vm-en/
- vloramarina.com https://vloramarina.com/vlora-marina-from-vision-to-reality/
- vloramarina.com https://vloramarina.com/vlora-marinas-progress-construction-works-for-the-first-residentia...
- opencorporates.al https://www.opencorporates.al/sq/nipt/M12103049U
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.