Kolaboro / Projekte / Philippines
Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2): Erfahrungen und Fakten
Was über Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2) in P. Basubas Street, Tipolo, Mandaue City, Cebu, Philippines veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- P. Basubas Street, Tipolo, Mandaue City, Cebu, Philippines
- Phase
- im Bau · active cebulandmasters.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 cebulandmasters.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- LS-RO7-21-013 (printed for Tower 3 in the developer presentation); registry lists Tower 3 Phase 2 under PLS RO07-21-087 and RO07-21-085 cebu-for-rent.net
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- cebulandmasters.com cebulandmasters.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- PHL-002
Kurz gesagt
- Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2) ist als im Bau in P. Basubas Street, Tipolo, Mandaue City, Cebu, Philippines gelistet, Bauträger Cebu Homegrown Developers, Inc.. cebulandmasters.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. cebulandmasters.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. cebu-for-rent.net
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: PHP 3.700.000 - 7.216.776 cebulandmasters.com
- Einheiten: 599 cebulandmasters.com
- Wohnflächen: 21,04 - 41,48 m² cebulandmasters.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR cebulandmasters.com
- Zahlungsplan: PHP 20,000 reservation, 10% downpayment over 24 months, 90% bank financing cebulandmasters.com
- Eigentumsform: Condominium unit; foreign ownership capped at 40% of a condominium project under Philippine law cebulandmasters.com
- Genehmigungsbehörde: DHSUD Region VII (License to Sell); Mandaue City (building permit) cebulandmasters.com
- Anzahlung: 10% cebulandmasters.com
- Baubeginn: März 2021 cebulandmasters.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 cebulandmasters.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2025 (Tower 1, per 2021 launch) cebulandmasters.com
- developer presentation (Oct 2021) with Tower 3 floor plans by level, 599 units, 26 floors, and printed LTS numbers cebu-for-rent.net
- dated construction photo updates on the official CLI page (June, July, Aug 2026) cebu-for-rent.net
- agent price lists Sept 2026: Tower 3 studios 21.04 to 26.94 sqm at PHP 3.70m to 4.90m, 1BR 41.48 sqm cebu-for-rent.net
- payment plan 10% downpayment over 24 months, 90% bank financing; PHP 20,000 reservation cebu-for-rent.net
- virtual tour cebu-for-rent.net
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 18 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: 2025 (1. Nov. 2026) cebulandmasters.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: LS-RO7-21-013 (printed for Tower 3 in the developer presentation); registry lists Tower 3 Phase 2 under PLS RO07-21-087 and RO07-21-085. cebu-for-rent.net
- Developer presentation prints DHSUD LTS LS-RO7-21-087 for Tower 1 and LS-RO7-21-013 for Tower 3. REN.PH (DHSUD public records) lists PLS RO7-21-013 as 'Mandtra Residences' issued 18 Feb 2021 (before the Tower 3 launch), and PLS RO07-21-087 and RO07-21-085 as 'Tower 3 Phase 2' issued 13 Sept 2021; all three are shown as expired (Aug and Sept 2024). The only active record is LS 0000792 under Cebu La... cebu-for-rent.net
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | Developer presentation prints DHSUD LTS LS-RO7-21-087 for Tower 1 and LS-RO7-21-013 for Tower 3. REN.PH (DHSUD public records) lists PLS RO7-21-013 as 'Mandtra Residences' issued 18 Feb 2021 (before the Tower 3 launch), and PLS RO07-21-087 and RO07-21-085 as 'Tower 3 Phase 2' issued 13 Sept 2021; all three are shown as expired (Aug and Sept 2024). The only active record is LS 0000792 under Cebu La... cebu-for-rent.net |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection published cebu-for-rent.net |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Official CLI page carries dated construction photo sets (30 June, 31 July, 31 Aug 2026); no % published cebu-for-rent.net |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer presentation shows Tower 3 residential floor plans by level and unit types cebu-for-rent.net |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Cebu Landmasters Inc. is PSE-listed and manages the JV; MarketScreener and Philstar reported the 2021 launch cebu-for-rent.net |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guaranteed returns from developer; one portal (irealtee) shows an 8% 'expected annual rental yield', not a developer claim cebu-for-rent.net |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Tower 3 License to Sell is LS-RO7-21-013 | widerlegt | registry | ren.ph |
| Tower 3 Phase 2 licences PLS RO07-21-085 and RO07-21-087 are active | widerlegt | registry | ren.ph |
| Developer entity Cebu Homegrown Developers, Inc. holds DHSUD licences for the project | bestätigt | registry | ren.ph |
| JV between Cebu Landmasters Inc. and Ixidor Holdings, managed by CLI | bestätigt | independent | marketscreener.com |
| First tower completed in 2025 | widerlegt | gabrielrealtors.com | |
| Target completion Q2 2027 | noch nicht überprüft | gabrielrealtors.com | |
| Project completed in September 2024 (portal) | widerlegt | irealtee.com | |
| Construction under way with dated updates to Aug 2026 | noch nicht überprüft | cebulandmasters.com | |
| Tower 3 has 599 units on 26 floors | noch nicht überprüft | cebu-for-rent.net | |
| Three towers totalling 1,879 units on 1.24 ha (CDN says 2.4 ha) | widerlegt | independent | cebudailynews.inquirer.net |
| Tower 3 studios priced PHP 3.70m to 4.90m | noch nicht überprüft | ablcrealty.com | |
| Buyer payments protected by escrow | noch nicht überprüft | cebulandmasters.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 1. Nov. 2026: Genehmigung erwähnt: ja zu nein cebulandmasters.com
- 1. Nov. 2026: Genehmigungsnummer veröffentlicht: ja zu nein cebulandmasters.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
98feace54ab334ea.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Cebu City, Philippines cebulandmasters.com
- Rechtsträger: Cebu Homegrown Developers, Inc. (JV of Cebu Landmasters Inc. and Ixidor Holdings, Inc.) cebulandmasters.com
- Börsennotiert oder geprüft: Cebu Landmasters Inc. listed on the Philippine Stock Exchange cebulandmasters.com
- Cebu Landmasters Inc. is PSE-listed and manages the JV; MarketScreener and Philstar reported the 2021 launch cebulandmasters.com
Ähnliche Projekte
- Fortis Residences Philippines · im Bau
- Mandani Bay Quay Philippines · im Bau
- Haraya Residences Philippines · im Bau
- Savoy Hotel Palawan (condotel) Philippines · im Bau
- Moncello Crest Philippines · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Philippines
- Wir verfolgen 14 Projekte in Philippines. 79% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate.
Wer ist der Bauträger von Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2)?
Cebu Homegrown Developers, Inc., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: LS-RO7-21-013 (printed for Tower 3 in the developer presentation); registry lists Tower 3 Phase 2 under PLS RO07-21-087 and RO07-21-085.
Gibt es Bewertungen zu Mandtra Residences Tower 3 (Phase 2)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- cebulandmasters.com https://www.cebulandmasters.com/properties/condominiums/mandtra-residences
- cebu-for-rent.net https://cebu-for-rent.net/wp-content/uploads/2023/04/Mandtra-Residences-Presmat-TOWER-3-oc...
- ablcrealty.com https://ablcrealty.com/properties/mandtra-residences/
- cebubestestate.com https://cebubestestate.com/property/mandtra-residences-in-mandaue-city/
- cebudailynews.inquirer.net https://cebudailynews.inquirer.net/560108/mandtra-residences-showroom-opens-in-mandaue-cit...
- gabrielrealtors.com https://gabrielrealtors.com/property/mandtra-residences-2/
- irealtee.com https://irealtee.com/properties/mandtra-residences-tower-3-phase-2-1
- ren.ph https://ren.ph/projects/cebu-homegrown-developers-inc-mk7t5e4z/mandtra-residences-tower-3-...
- ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Mandtra
- marketscreener.com https://www.marketscreener.com/quote/stock/CEBU-LANDMASTERS-INC-64310128/news/Cebu-Landmas...
- philstar.com https://www.philstar.com/business/2021/04/04/2088653/cli-launches-new-cebu-condo-project
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.