Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Viceroy Residences Playa del Carmen: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Viceroy Residences Playa del Carmen في Calle 32-34 Norte, Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Calle 32-34 Norte, Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- على المخطط viceroyplayadelcarmen.com
- موعد التسليم المسجّل
- سبتمبر 2029 viceroyplayadelcarmen.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة viceroyplayadelcarmen.com
- الصفحة التي قرأناها
- viceroyplayadelcarmen.com viceroyplayadelcarmen.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-014
باختصار
- يُعرض Viceroy Residences Playa del Carmen على أنه على المخطط في Calle 32-34 Norte, Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico، من تطوير Related Group. viceroyplayadelcarmen.com
- موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2029. viceroyplayadelcarmen.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. viceroyplayadelcarmen.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 7,006,986 - 58,088,564 viceroyplayadelcarmen.com
- عدد الوحدات: 375 viceroyplayadelcarmen.com
- المساحات: 55.9 - 449 m² viceroyplayadelcarmen.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR+den, 2BR, 2BR+den, 3BR, 3BR+den, penthouse viceroyplayadelcarmen.com
- نوع الملكية: Bank fideicomiso (restricted zone) viceroyplayadelcarmen.com
- العلامة أو المشغّل: Viceroy (licensed) viceroyplayadelcarmen.com
- جهة الترخيص: Municipio de Solidaridad (Dirección de Desarrollo Urbano) viceroyplayadelcarmen.com
- التسليم الموعود: Q3 2029 viceroyplayadelcarmen.com
- downloadable floor plans per residence type with interior and terrace m2 viceroyplayadelcarmen.com
- legal disclaimer naming fideicomiso F/12238 at Banco Monex as developer viceroyplayadelcarmen.com
- Phase 1 price list (via agent Nautilus) viceroyplayadelcarmen.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 viceroyplayadelcarmen.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Brochure states all construction is 'subject to first obtaining the appropriate governmental permits and approvals'; no licence number viceroyplayadelcarmen.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Brochure states all construction is 'subject to first obtaining the appropriate governmental permits and approvals'; no licence number viceroyplayadelcarmen.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure names Banco Monex trustee of fideicomiso F/12238 as the developer entity viceroyplayadelcarmen.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Pre-construction; no progress published viceroyplayadelcarmen.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans page with downloadable PDFs per residence viceroyplayadelcarmen.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Related and SIMCA track record cited by agents and press, not on developer site viceroyplayadelcarmen.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure says no representation is made on rental income or appreciation viceroyplayadelcarmen.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is a Banco Monex trust, fideicomiso F/12238 | لم يُتحقق بعد | viceroyplayadelcarmen.com | |
| Construction permits obtained | يناقضه مصدر | viceroyplayadelcarmen.com | |
| 375 residences in two phases (200 + 175) | لم يُتحقق بعد | lprluxury.com | |
| Investment of USD 300M with Grupo Hotelero Santa Fe as partner | لم يُتحقق بعد | forbes.com.mx | |
| Official launch event held June 2026 | تم التحقق | independent | hola.com |
| Delivery September 2029 | لم يُتحقق بعد | lprluxury.com | |
| Phase 1 price list: 125 units from MXN 7,006,986 | لم يُتحقق بعد | nautilusrealestate.mx | |
| Related Group has developed 120,000+ residences | لم يُتحقق بعد | lprluxury.com | |
| Viceroy brand used under licence; Viceroy Hotels does not develop or sell | تم التحقق | viceroyplayadelcarmen.com | |
| Foreign buyers hold via bank fideicomiso | لم يُتحقق بعد | lprluxury.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7318a1e283eeb633.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Miami, USA / Playa del Carmen, Mexico viceroyplayadelcarmen.com
- الكيان القانوني: Banco Monex, S.A., Institución de Banca Múltiple, as trustee of fideicomiso F/12238 viceroyplayadelcarmen.com
- Related and SIMCA track record cited by agents and press, not on developer site viceroyplayadelcarmen.com
مشاريع أخرى لـ Related Group نتابعها
- Thompson Mexico City Hotel & Residences Mexico City
- Baccarat Residences Miami Miami
مشاريع مشابهة
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · على المخطط
- Omen Tulum Riviera Maya · على المخطط
- Nativa Tulum Riviera Maya · على المخطط
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Soul Tulum Riviera Maya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Viceroy Residences Playa del Carmen. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Viceroy Residences Playa del Carmen موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Viceroy Residences Playa del Carmen؟
موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2029.
من مطوّر Viceroy Residences Playa del Carmen؟
Related Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Viceroy Residences Playa del Carmen ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Viceroy Residences Playa del Carmen؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- viceroyplayadelcarmen.com https://viceroyplayadelcarmen.com/floor-plans/
- forbes.com.mx https://forbes.com.mx/ad-viceroy-residences-playa-del-carmen-la-apuesta-por-elevar-el-lujo...
- lprluxury.com https://lprluxury.com/jorge-perez-brings-viceroy-to-playa-del-carmen-the-riviera-mayas-fir...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- viceroyplayadelcarmen.com https://viceroyplayadelcarmen.com/wp-content/uploads/2026/05/M1.pdf
- hola.com https://www.hola.com/us-es/lifestyle/20260611905385/viceroy-residences-playa-del-carmen-la...
- nautilusrealestate.mx https://www.nautilusrealestate.mx/blog/viceroy-playa-del-carmen-price-list-2026-en
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.