Sky Gate Tower: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sky Gate Tower في Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Tiger Properties prop971.com
- الموقع
- Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء prop971.com
- موعد التسليم المسجّل
- فبراير 2028 prop971.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 4120 uaepropertychecker.com
- حماية الدفعات
- مذكورة prop971.com
- الصفحة التي قرأناها
- prop971.com prop971.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-034
باختصار
- يُعرض Sky Gate Tower على أنه قيد الإنشاء في Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE، من تطوير Tiger Properties. prop971.com
- موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2028. prop971.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. uaepropertychecker.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 489,537 prop971.com
- عدد الوحدات: 431 prop971.com
- المساحات: 31 m² prop971.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR duplex prop971.com
- خطة الدفع: 10/30/10/50 with 50% over 48 months after handover prop971.com
- نوع الملكية: Freehold (JVT freehold area) prop971.com
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA prop971.com
- الدفعة الأولى: 10% prop971.com
- بدء البناء: سبتمبر 2025 prop971.com
- التسليم الموعود: Q1 2028 prop971.com
- DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025, DLD developer no. 581 (HomeSearch, UAE Property Checker) uaepropertychecker.com
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, account 10487681920050 (DLD data) uaepropertychecker.com
- DLD inspection 7 Oct 2026: 4.68%, planned completion 29 Feb 2028 uaepropertychecker.com
- 219 recorded DLD sales, median AED 686K (HomeSearch) uaepropertychecker.com
- brochure PDF with unit types studio to 4BR duplex, no floor plans uaepropertychecker.com
- payment plan 10/30/10/50 with 50% over 48 months post handover (Prop971) uaepropertychecker.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: فبراير 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e2db84c53b765203) prop971.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 4120. uaepropertychecker.com
- DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD data) uaepropertychecker.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD data) uaepropertychecker.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADCB account (DLD data on HomeSearch, Prop971, UAE Property Checker) uaepropertychecker.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD inspections: 2% on 31 Mar 2026 (Prop971, HomeSearch), 4.68% on 7 Oct 2026 (UAE Property Checker) uaepropertychecker.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Brochure shows unit types only; no floor plans found uaepropertychecker.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Middle East Construction News: Tiger handed over Nobles Tower (549 units) on 14 Oct 2024; Tiger news pages list further handovers uaepropertychecker.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found uaepropertychecker.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 4120) on 9 Oct 2025 | تم التحقق | registry | homesearch.ae |
| Escrow account at ADCB | تم التحقق | registry | uaepropertychecker.com |
| Tiger Properties is DLD registered developer no. 581 | تم التحقق | registry | uaepropertychecker.com |
| 431 units in one building | تم التحقق | registry | homesearch.ae |
| Construction started (4.68% at 7 Oct 2026 DLD inspection) | تم التحقق | registry | uaepropertychecker.com |
| Handover Q1 2028 | لم يُتحقق بعد | prop971.com | |
| Units sold on the register from about AED 490K | تم التحقق | registry | homesearch.ae |
| Tiger handed over Nobles Tower (549 units) in Oct 2024 | تم التحقق | independent | meconstructionnews.com |
| Tiger has 15 completed projects | لم يُتحقق بعد | prop971.com | |
| Fully furnished units | لم يُتحقق بعد | d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page states construction at 1.56%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 e2db84c53b765203...) prop971.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e2db84c53b765203...) prop971.com
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من نعم إلى لا prop971.com
- 1 نوفمبر 2026: رقم الترخيص منشور: من نعم إلى لا prop971.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا prop971.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e2db84c53b765203.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 11.4% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE prop971.com
- الكيان القانوني: Tiger Properties (DLD developer no. 581) prop971.com
- مشاريع مسلَّمة: 15 prop971.com
- Middle East Construction News: Tiger handed over Nobles Tower (549 units) on 14 Oct 2024; Tiger news pages list further handovers prop971.com
مشاريع أخرى لـ Tiger Properties نتابعها
مشاريع مشابهة
- Viewz 2 by Danube Dubai · قيد الإنشاء
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai · قيد الإنشاء
- Bayz 101 by Danube Dubai · قيد الإنشاء
- Azizi Venice 14 Dubai · قيد الإنشاء
- Sola Residences Dubai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sky Gate Tower. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sky Gate Tower موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sky Gate Tower؟
موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2028.
من مطوّر Sky Gate Tower؟
Tiger Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sky Gate Tower ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Sky Gate Tower؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-TIG-YLQYF
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/sky-gate-tower
- d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net https://d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net/projects/brochures/skygate-tower-brochure-doc.pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/sky-gate-tower
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/sky-gate-tower-jumeirah-village-triangle-3244
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/61065/tiger-properties-completes-handover-of-nobles-tower/a...
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/sky-gate-tower
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/tiger/sky-gate-tower-4120
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/tiger-properties-sets-sesilia-tower-handove...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.