Sky Gate Tower：评价与事实
关于位于 Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE 的 Sky Gate Tower 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
- 阶段
- 在建 prop971.com
- 记录中的交付日期
- 2028年2月 prop971.com
- 许可证或执照编号
- DLD project 4120 uaepropertychecker.com
- 定金保护
- 已说明 prop971.com
- 我们阅读的页面
- prop971.com prop971.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- DXB-034
简要
- Sky Gate Tower 列为在建，位于 Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE，开发商为 Tiger Properties。 prop971.com
- 记录中的交付日期为 2028年2月。 prop971.com
- 已公布许可证或执照编号。 uaepropertychecker.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 489,537 prop971.com
- 单位数: 431 prop971.com
- 面积: 31 m² prop971.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR duplex prop971.com
- 付款计划: 10/30/10/50 with 50% over 48 months after handover prop971.com
- 产权形式: Freehold (JVT freehold area) prop971.com
- 发证机关: Dubai Land Department / RERA prop971.com
- 定金: 10% prop971.com
- 开工: 2025年9月 prop971.com
- 承诺交付: Q1 2028 prop971.com
- DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025, DLD developer no. 581 (HomeSearch, UAE Property Checker) uaepropertychecker.com
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, account 10487681920050 (DLD data) uaepropertychecker.com
- DLD inspection 7 Oct 2026: 4.68%, planned completion 29 Feb 2028 uaepropertychecker.com
- 219 recorded DLD sales, median AED 686K (HomeSearch) uaepropertychecker.com
- brochure PDF with unit types studio to 4BR duplex, no floor plans uaepropertychecker.com
- payment plan 10/30/10/50 with 50% over 48 months post handover (Prop971) uaepropertychecker.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年2月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 e2db84c53b765203） prop971.com
许可证与执照
- 公布的编号：DLD project 4120。 uaepropertychecker.com
- DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD data) uaepropertychecker.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | DLD project number 4120, registered 9 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD data) uaepropertychecker.com |
| 定金保护 | 是 | 经官方登记册确认 | ADCB account (DLD data on HomeSearch, Prop971, UAE Property Checker) uaepropertychecker.com |
| 施工进度 | 是 | 经官方登记册确认 | DLD inspections: 2% on 31 Mar 2026 (Prop971, HomeSearch), 4.68% on 7 Oct 2026 (UAE Property Checker) uaepropertychecker.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Brochure shows unit types only; no floor plans found uaepropertychecker.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Middle East Construction News: Tiger handed over Nobles Tower (549 units) on 14 Oct 2024; Tiger news pages list further handovers uaepropertychecker.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns language found uaepropertychecker.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 4120) on 9 Oct 2025 | 已核实 | registry | homesearch.ae |
| Escrow account at ADCB | 已核实 | registry | uaepropertychecker.com |
| Tiger Properties is DLD registered developer no. 581 | 已核实 | registry | uaepropertychecker.com |
| 431 units in one building | 已核实 | registry | homesearch.ae |
| Construction started (4.68% at 7 Oct 2026 DLD inspection) | 已核实 | registry | uaepropertychecker.com |
| Handover Q1 2028 | 尚未核实 | prop971.com | |
| Units sold on the register from about AED 490K | 已核实 | registry | homesearch.ae |
| Tiger handed over Nobles Tower (549 units) in Oct 2024 | 已核实 | independent | meconstructionnews.com |
| Tiger has 15 completed projects | 尚未核实 | prop971.com | |
| Fully furnished units | 尚未核实 | d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page states construction at 1.56%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 e2db84c53b765203...) prop971.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e2db84c53b765203...) prop971.com
- 2026年11月1日: 声称有许可：是 → 否 prop971.com
- 2026年11月1日: 已公布许可证编号：是 → 否 prop971.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → 否 prop971.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
e2db84c53b765203...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，11.4% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Dubai, UAE prop971.com
- 法律实体: Tiger Properties (DLD developer no. 581) prop971.com
- 已交付项目: 15 prop971.com
- Middle East Construction News: Tiger handed over Nobles Tower (549 units) on 14 Oct 2024; Tiger news pages list further handovers prop971.com
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市场背景：Dubai
- 我们在 Dubai 跟踪 118 个项目。58% 公布许可证编号，57% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Dubai，8 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 11 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Sky Gate Tower 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sky Gate Tower 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年2月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sky Gate Tower 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年2月。
Sky Gate Tower 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Tiger Properties。
Sky Gate Tower 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Sky Gate Tower 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-TIG-YLQYF
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/sky-gate-tower
- d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net https://d13c6n7sgaw7ah.cloudfront.net/projects/brochures/skygate-tower-brochure-doc.pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/sky-gate-tower
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/sky-gate-tower-jumeirah-village-triangle-3244
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/61065/tiger-properties-completes-handover-of-nobles-tower/a...
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/sky-gate-tower
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/tiger/sky-gate-tower-4120
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/tiger-properties-sets-sesilia-tower-handove...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。