One Lady Bird Lake: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن One Lady Bird Lake في South Central Waterfront, Austin, Austin, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Related Texas statesman.com
- الموقع
- South Central Waterfront, Austin, Austin, USA
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active statesman.com
- موعد التسليم المسجّل
- H1 2028 statesman.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- City of Austin BP 2025-091151 (condo lobby finish-out; floors 3-18 permits 2025-091157 to 2025-091230) oneladybirdlake.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- statesman.com statesman.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AUS-002
باختصار
- يُعرض One Lady Bird Lake على أنه قيد الإنشاء في South Central Waterfront, Austin, Austin, USA، من تطوير Related Texas. statesman.com
- موعد التسليم المسجّل هو H1 2028. statesman.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. oneladybirdlake.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 101 statesman.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse statesman.com
- نوع الملكية: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers statesman.com
- جهة الترخيص: City of Austin Development Services Department statesman.com
- بدء البناء: يوليو 2025 statesman.com
- التسليم الموعود: Q1 2028 statesman.com
- developer: 1 to 4 bedroom homes, amenity floors (pool, spa, golf simulator, co-working), sales gallery address oneladybirdlake.com
- developer: construction milestones section oneladybirdlake.com
- City of Austin permits 2025-091151 to 2025-091230: condo finish-out per floor, contractor Rogers-O'Brien oneladybirdlake.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H1 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 statesman.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: City of Austin BP 2025-091151 (condo lobby finish-out; floors 3-18 permits 2025-091157 to 2025-091230). oneladybirdlake.com
- Developer does not publish a permit number. City of Austin issued-permits open data lists BP 2025-091151 (finish-out incl. condo lobby) and per-floor finish-out permits for 125 S 1st St, issued 24 Jul 2025, status Active, contractor Rogers-O'Brien Construction. oneladybirdlake.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer does not publish a permit number. City of Austin issued-permits open data lists BP 2025-091151 (finish-out incl. condo lobby) and per-floor finish-out permits for 125 S 1st St, issued 24 Jul 2025, status Active, contractor Rogers-O'Brien Construction. oneladybirdlake.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit information published. oneladybirdlake.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer site has a 'now rising' construction milestones section; Statesman (29 Oct 2026) reports the tower under construction; city permits show MEP and plumbing permits issued Jan to May 2026. oneladybirdlake.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Site describes 1 to 4 bedroom homes but publishes no unit plans. oneladybirdlake.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Project site does not name completed projects; Statesman notes Related's other South Central Waterfront activity without listing deliveries. oneladybirdlake.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental or yield claims. oneladybirdlake.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Tower under construction at 125 South First St | تم التحقق | registry | data.austintexas.gov |
| Condo finish-out permits issued for floors 1 to 18 | تم التحقق | registry | data.austintexas.gov |
| General contractor is Rogers-O'Brien Construction | تم التحقق | registry | data.austintexas.gov |
| 18 storeys | تم التحقق | registry | data.austintexas.gov |
| 101 for-sale condominiums | تم التحقق | independent | statesman.com |
| Completion early 2028 | لم يُتحقق بعد | statesman.com | |
| 235 feet of waterfront | لم يُتحقق بعد | statesman.com | |
| Sales have begun with contracts going out weekly | لم يُتحقق بعد | statesman.com | |
| Deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | oneladybirdlake.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
8ec7caf9e2bde63e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Austin, USA (Related Texas) statesman.com
- Project site does not name completed projects; Statesman notes Related's other South Central Waterfront activity without listing deliveries. statesman.com
مشاريع مشابهة
- Viceroy Residences Austin Austin · قيد الإنشاء
- 175 East 82nd Street New York · قيد الإنشاء
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- Beekman (401 East 51st Street) New York · قيد الإنشاء
- Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Austin
- نتابع 2 مشروعًا في Austin. 50% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ One Lady Bird Lake. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل One Lady Bird Lake موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H1 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم One Lady Bird Lake؟
موعد التسليم المسجّل هو H1 2028.
من مطوّر One Lady Bird Lake؟
Related Texas، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى One Lady Bird Lake ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ One Lady Bird Lake؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- statesman.com https://www.statesman.com/business/real-estate/article/one-lady-bird-lake-austin-luxury-ho...
- oneladybirdlake.com https://oneladybirdlake.com/
- data.austintexas.gov https://data.austintexas.gov/resource/3syk-w9eu.json?$where=upper(original_address1)%20lik...
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/one-lady-bird-lake/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.