One Lady Bird Lake: отзывы и факты
Что опубликовано о One Lady Bird Lake (South Central Waterfront, Austin, Austin, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Related Texas statesman.com
- Расположение
- South Central Waterfront, Austin, Austin, USA
- Стадия
- строится · active statesman.com
- Срок сдачи в наших данных
- H1 2028 statesman.com
- Номер разрешения или лицензии
- City of Austin BP 2025-091151 (condo lobby finish-out; floors 3-18 permits 2025-091157 to 2025-091230) oneladybirdlake.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- statesman.com statesman.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- AUS-002
Коротко
- One Lady Bird Lake: стадия «строится», South Central Waterfront, Austin, Austin, USA, застройщик Related Texas. statesman.com
- Срок сдачи в наших данных: H1 2028. statesman.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. oneladybirdlake.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 101 statesman.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse statesman.com
- Форма собственности: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers statesman.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Austin Development Services Department statesman.com
- Начало строительства: июль 2025 г. statesman.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 statesman.com
- developer: 1 to 4 bedroom homes, amenity floors (pool, spa, golf simulator, co-working), sales gallery address oneladybirdlake.com
- developer: construction milestones section oneladybirdlake.com
- City of Austin permits 2025-091151 to 2025-091230: condo finish-out per floor, contractor Rogers-O'Brien oneladybirdlake.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: H1 2028 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. statesman.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: City of Austin BP 2025-091151 (condo lobby finish-out; floors 3-18 permits 2025-091157 to 2025-091230). oneladybirdlake.com
- Developer does not publish a permit number. City of Austin issued-permits open data lists BP 2025-091151 (finish-out incl. condo lobby) and per-floor finish-out permits for 125 S 1st St, issued 24 Jul 2025, status Active, contractor Rogers-O'Brien Construction. oneladybirdlake.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Developer does not publish a permit number. City of Austin issued-permits open data lists BP 2025-091151 (finish-out incl. condo lobby) and per-floor finish-out permits for 125 S 1st St, issued 24 Jul 2025, status Active, contractor Rogers-O'Brien Construction. oneladybirdlake.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit information published. oneladybirdlake.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Developer site has a 'now rising' construction milestones section; Statesman (29 Oct 2026) reports the tower under construction; city permits show MEP and plumbing permits issued Jan to May 2026. oneladybirdlake.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Site describes 1 to 4 bedroom homes but publishes no unit plans. oneladybirdlake.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Project site does not name completed projects; Statesman notes Related's other South Central Waterfront activity without listing deliveries. oneladybirdlake.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental or yield claims. oneladybirdlake.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Tower under construction at 125 South First St | подтверждено | registry | data.austintexas.gov |
| Condo finish-out permits issued for floors 1 to 18 | подтверждено | registry | data.austintexas.gov |
| General contractor is Rogers-O'Brien Construction | подтверждено | registry | data.austintexas.gov |
| 18 storeys | подтверждено | registry | data.austintexas.gov |
| 101 for-sale condominiums | подтверждено | independent | statesman.com |
| Completion early 2028 | пока не проверено | statesman.com | |
| 235 feet of waterfront | пока не проверено | statesman.com | |
| Sales have begun with contracts going out weekly | пока не проверено | statesman.com | |
| Deposits held in escrow | пока не проверено | oneladybirdlake.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 4 нояб. 2026 г.: SHA-256
8ec7caf9e2bde63e.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Austin, USA (Related Texas) statesman.com
- Project site does not name completed projects; Statesman notes Related's other South Central Waterfront activity without listing deliveries. statesman.com
Похожие проекты
- Viceroy Residences Austin Austin · строится
- 175 East 82nd Street New York · строится
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
- Beekman (401 East 51st Street) New York · строится
- Bentley Residences Miami Miami · строится
Рынок: Austin
- Мы отслеживаем 2 проектов на рынке Austin. 50% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о One Lady Bird Lake пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
One Lady Bird Lake: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: H1 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут One Lady Bird Lake?
Срок сдачи в наших данных: H1 2028.
Кто застройщик One Lady Bird Lake?
Related Texas, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у One Lady Bird Lake разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о One Lady Bird Lake?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- statesman.com https://www.statesman.com/business/real-estate/article/one-lady-bird-lake-austin-luxury-ho...
- oneladybirdlake.com https://oneladybirdlake.com/
- data.austintexas.gov https://data.austintexas.gov/resource/3syk-w9eu.json?$where=upper(original_address1)%20lik...
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/one-lady-bird-lake/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.