Kolaboro / المشاريع / Melbourne
Moray House: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Moray House في Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia
- المرحلة
- على المخطط apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- PA1600136 (amendment PA1600136-3 granted 17 Dec 2024; PA1600136-6 lodged 14 Aug 2026) apartments.com.au
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MEL-002
باختصار
- يُعرض Moray House على أنه على المخطط في Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia، من تطوير Salvo Property Group. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. apartments.com.au
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 305 apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata; foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban apartments.com.au
- جهة الترخيص: Victorian Minister for Planning (Department of Transport and Planning) apartments.com.au
- التسليم الموعود: Q2 2027 apartments.com.au
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2026 apartments.com.au
- 56-storey tower, 305 residences plus two double-storey penthouses apartments.com.au
- estimated completion mid-2027 apartments.com.au
- status tracker shows under construction apartments.com.au
- amenities: indoor pool, spa, sauna, co-working, private dining apartments.com.au
- Victorian statutory warranty mentioned apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 f83e4a4e7b6351bc) · مواعيد سابقة مسجّلة: H2 2026 (31 أكتوبر 2026), Q2 2027 (31 أكتوبر 2026) apartments.com.au - بدء البناء: يناير 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 apartments.com.au - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 6 شهرًا. apartments.com.au
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: PA1600136 (amendment PA1600136-3 granted 17 Dec 2024; PA1600136-6 lodged 14 Aug 2026). apartments.com.au
- Developer and portal give no permit number; PA1600136 and its amendments found on the Victorian ministerial permits register apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer and portal give no permit number; PA1600136 and its amendments found on the Victorian ministerial permits register apartments.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit holding statement published apartments.com.au |
| تقدّم البناء | لا | يناقضه مصدر آخر | Portal tracker says under construction but no dated updates; last independent report is demolition in Dec 2024 apartments.com.au |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans published apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | About 2,000 apartments across six Southbank projects stated in trade press apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yields or guarantees advertised apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Planning permit PA1600136 amendment granted 17 Dec 2024 (applicant SPG Moray St Landowner Pty Ltd) | تم التحقق | registry | planning.vic.gov.au |
| Application lodged 14 Aug 2026 to allow the approved development to be carried out in stages (no decision listed) | تم التحقق | registry | planning.vic.gov.au |
| Project under construction (portal tracker) | يناقضه مصدر | independent | theurbandeveloper.com |
| Demolition under way December 2024, construction to start January 2025 | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| 93% of apartments sold | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| Completion late 2026 (May 2024) vs early 2027 (Dec 2024) vs mid-2027 (portal) | يناقضه مصدر | independent | theurbandeveloper.com |
| Developer delivered about 2,000 apartments across six Southbank projects | لم يُتحقق بعد | independent | theurbandeveloper.com |
| Salvo Property Pty Ltd is a registered applicant entity | تم التحقق | registry | planning.vic.gov.au |
| 305 apartments plus two penthouses, 56 storeys | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| Builder appointed | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings | تم التحقق | independent | propertymarkets.news |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 07:43 UTC) (SHA-256 f83e4a4e7b6351bc...) apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
f83e4a4e7b6351bc.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2004 apartments.com.au
- المقر الرئيسي: Carlton, Melbourne, Australia apartments.com.au
- الكيان القانوني: Salvo Property Pty Ltd (permit applicant); SPG Moray St Landowner Pty Ltd (landowner entity) apartments.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 6 apartments.com.au
- وحدات مسلَّمة: 2000 apartments.com.au
- About 2,000 apartments across six Southbank projects stated in trade press apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- AURA at Melbourne Square Melbourne · على المخطط
- Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) Melbourne · قيد الإنشاء
- Teneriffe Banks Brisbane · على المخطط
- Harmony on Broadbeach Gold Coast · على المخطط
- South Beach Gold Coast · على المخطط
سياق السوق: Melbourne
- نتابع 3 مشروعًا في Melbourne. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Moray House. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Moray House موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Moray House؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا.
من مطوّر Moray House؟
Salvo Property Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Moray House ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Moray House؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/moray-house-42-moray-street-southbank-vic-300...
- planning.vic.gov.au https://www.planning.vic.gov.au/planning-approvals/ministerial-permits-register/ministeria...
- planning.vic.gov.au https://www.planning.vic.gov.au/planning-approvals/ministerial-permits-register/ministeria...
- theurbandeveloper.com https://theurbandeveloper.com/articles/salvo-properties-southbank-residential-skyscraper-m...
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/demolition-salvo-southbank-tower-begins-victori...
- buildaustralia.com.au https://www.buildaustralia.com.au/projects/developer-salvo-degins-demolition-for-56-storey...
- direct.businessnewsaustralia.com https://direct.businessnewsaustralia.com/articles/melbourne-developer-salvo-gears-up-for-c...
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.