Kolaboro / المشاريع / Melbourne
Elysium Fields (Helios and stage 1 towers): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) في Docklands, Melbourne, Melbourne, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- GURNER Group gurner.com.au
- الموقع
- Docklands, Melbourne, Melbourne, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active gurner.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- مارس 2028 gurner.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Victorian Ministerial Planning Permit PA2000811-1 elysiumfieldsbygurner.com.au
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- gurner.com.au gurner.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MEL-003
باختصار
- يُعرض Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) على أنه قيد الإنشاء في Docklands, Melbourne, Melbourne, Australia، من تطوير GURNER Group. gurner.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028. gurner.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. elysiumfieldsbygurner.com.au
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 1,895,000 gurner.com.au
- عدد الوحدات: 1,100 gurner.com.au
- المساحات: 60 - 600 m² gurner.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse gurner.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata; foreign buyers need FIRB approval (new dwellings) and pay Victorian foreign purchaser duty gurner.com.au
- العلامة أو المشغّل: Veriu hotel (one tower); Saint Haven wellness concepts gurner.com.au
- جهة الترخيص: Victorian Minister for Planning (Docklands) gurner.com.au
- بدء البناء: نوفمبر 2024 gurner.com.au
- التسليم الموعود: 2028 gurner.com.au
- developer: Elysium Fields wellness precinct, Helios Penthouse Collection from AUD 1.895M elysiumfieldsbygurner.com.au
- news: construction on four towers of 18 to 30 levels by Hamilton Marino and Maxcon elysiumfieldsbygurner.com.au
- Victorian Government release: Minister for Planning approval, sod turned 6 Nov 2024 elysiumfieldsbygurner.com.au
- portal: Ministerial Planning Permit PA2000811-1 elysiumfieldsbygurner.com.au
- Maxcon: tower with 230 build-to-sell apartments and 102-key Veriu hotel, completion 03/2028 elysiumfieldsbygurner.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: مارس 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 gurner.com.au
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Victorian Ministerial Planning Permit PA2000811-1. elysiumfieldsbygurner.com.au
- Developer pages give no permit number. The Victorian Government release (6 Nov 2024) states the first stage was approved by the Minister for Planning; apartments.com.au cites Ministerial Planning Permit PA2000811-1 (not checked on the state register). elysiumfieldsbygurner.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer pages give no permit number. The Victorian Government release (6 Nov 2024) states the first stage was approved by the Minister for Planning; apartments.com.au cites Ministerial Planning Permit PA2000811-1 (not checked on the state register). elysiumfieldsbygurner.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published; Victorian law requires off-plan deposits to be held in trust, but the developer does not state it. elysiumfieldsbygurner.com.au |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No developer updates; Premier's release confirms construction start Nov 2024; trade press (Aug 2026) reports construction on four towers. elysiumfieldsbygurner.com.au |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on the developer or Helios sites; register-interest only. elysiumfieldsbygurner.com.au |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer pages describe the group but list no completed projects with dates; not verified. elysiumfieldsbygurner.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield claim found. elysiumfieldsbygurner.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| First stage approved by the Victorian Minister for Planning | تم التحقق | independent | premier.vic.gov.au |
| Construction started November 2024 | تم التحقق | independent | premier.vic.gov.au |
| Construction under way on four towers with Hamilton Marino and Maxcon | تم التحقق | independent | apartments.com.au |
| Maxcon tower completion March 2028 | لم يُتحقق بعد | maxcon.net.au | |
| First stage of 700+ homes across three buildings | يناقضه مصدر | independent | builtdesignaustralia.com.au |
| 580 apartments sold for over AUD 500M | لم يُتحقق بعد | theurbandeveloper.com | |
| Helios 240 private residences sold out | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Ministerial Planning Permit PA2000811-1 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Penthouses from AUD 1.895M | لم يُتحقق بعد | helios.elysiumfieldsbygurner.com.au | |
| On-site reverse ageing clinic | لم يُتحقق بعد | builtdesignaustralia.com.au |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
d50229b77be30404.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Melbourne, Australia gurner.com.au
- Developer pages describe the group but list no completed projects with dates; not verified. gurner.com.au
مشاريع مشابهة
- The Anderson, Chatswood Sydney · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
- Moray House Melbourne · على المخطط
- AURA at Melbourne Square Melbourne · على المخطط
- Incontro Apartments Perth · قيد الإنشاء
سياق السوق: Melbourne
- نتابع 3 مشروعًا في Melbourne. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Elysium Fields (Helios and stage 1 towers). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Elysium Fields (Helios and stage 1 towers)؟
موعد التسليم المسجّل هو مارس 2028.
من مطوّر Elysium Fields (Helios and stage 1 towers)؟
GURNER Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Victorian Ministerial Planning Permit PA2000811-1.
هل توجد تقييمات لـ Elysium Fields (Helios and stage 1 towers)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- gurner.com.au https://www.gurner.com.au/projects/docklands
- elysiumfieldsbygurner.com.au https://elysiumfieldsbygurner.com.au/
- builtdesignaustralia.com.au https://builtdesignaustralia.com.au/elysium-fields-design-revealed-docklands-precinct/
- helios.elysiumfieldsbygurner.com.au https://helios.elysiumfieldsbygurner.com.au/
- maxcon.net.au https://maxcon.net.au/projects/elysium-fields/
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/elysium-fields-docklands-208-226-harbour-espl...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/vic/elysium-fields-drive-gurner-to-1-65-billion-in-apar...
- premier.vic.gov.au https://www.premier.vic.gov.au/sites/default/files/2024-11/241106-The-New-Concession-Works...
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/gurner-banks-sales-despite-downturn-elysium-fie...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.