Kolaboro / المشاريع / Gold Coast
Harmony on Broadbeach: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Harmony on Broadbeach في Broadbeach (2797 Gold Coast Highway), Gold Coast, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Broadbeach (2797 Gold Coast Highway), Gold Coast, Australia
- المرحلة
- على المخطط apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- OOL-004
باختصار
- يُعرض Harmony on Broadbeach على أنه على المخطط في Broadbeach (2797 Gold Coast Highway), Gold Coast, Australia، من تطوير Gold Partners Australia. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. apartments.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. apartments.com.au
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 1,300,000 - 3,465,000 apartments.com.au
- عدد الوحدات: 101 apartments.com.au
- المساحات: 87 - 212 m² apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 3BR skyhome apartments.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata title; foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings (FIRB approval regime applies), outside the temporary ban on established dwellings from 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 apartments.com.au
- جهة الترخيص: City of Gold Coast (Planning Act 2016, Queensland) apartments.com.au
- بدء البناء: أبريل 2026 apartments.com.au
- التسليم الموعود: Q4 2028 apartments.com.au
- prices from AUD 1.3m (2BR 87 m2), 3BR from AUD 1.83m, skyhomes from AUD 3.465m apartments.com.au
- 101 residences, 33 floors apartments.com.au
- estimated completion late 2028 apartments.com.au
- progress tracker: plans approved apartments.com.au
- floor plans and brochure behind enquiry form apartments.com.au
- Queensland Government-backed 6.5-year structural protection mentioned apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 33a7b32e787f65df) · مواعيد سابقة مسجّلة: H2 2028 (31 أكتوبر 2026) apartments.com.au - بدء البناء: Q2 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 apartments.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Listing says 'Approved' and progress tracker shows 'Plans approved' but no City of Gold Coast DA number is given apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Listing says 'Approved' and progress tracker shows 'Plans approved' but no City of Gold Coast DA number is given apartments.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit holding arrangement published (Queensland law requires deposits to be held in trust, but the listing does not state it) apartments.com.au |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Construction 'commencing soon'; no dated construction updates apartments.com.au |
| المخططات | لا | غير منشور | Floor plans only via brochure request form apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer profile lists three completed NSW projects by name apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guaranteed rental language apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Development plans approved | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Developer company Gold Partners Australia Pty Ltd is registered | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| Developer founded 2018 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| ABN for the developer company active only from 22 Apr 2025 (newer than stated founding year) | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| Delivered Habitat Carlingford, Infinity Park Norwest, Habitat Hornsby | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| 75% of apartments sold by March 2026 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Construction starts Q2 2026, completion late 2028 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Prices from AUD 975,000 (launch article) vs AUD 1,300,000 (current listing) | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Unit count 113 at launch vs 101 on current listing | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Site is a 1,201 m2 high-density residential zoned corner lot | تم التحقق | independent | kollosche.com.au |
| Off-the-plan purchase open to foreign buyers (outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban) | تم التحقق | independent | hsfkramer.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 33a7b32e787f65df...) apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
33a7b32e787f65df.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2018 apartments.com.au
- المقر الرئيسي: Sydney (NSW 2118), Australia apartments.com.au
- الكيان القانوني: Gold Partners Australia Pty Ltd, ABN 99 686 447 325 apartments.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 3 apartments.com.au
- Developer profile lists three completed NSW projects by name apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- South Beach Gold Coast · على المخطط
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
- Palmera Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
- COMO Varsity Lakes Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Gold Coast
- نتابع 8 مشروعًا في Gold Coast. 13% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Harmony on Broadbeach. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Harmony on Broadbeach موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Harmony on Broadbeach؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028.
من مطوّر Harmony on Broadbeach؟
Gold Partners Australia، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Harmony on Broadbeach ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Harmony on Broadbeach؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/2797-gold-coast-highway-broadbeach
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/ABN/View?abn=99686447325
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/developers/gold-partners-australia
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/harmony-on-broadbeach-launches-to-booming-gold-coas...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/harmony-on-broadbeach-races-to-75-per-cent-sold-as-...
- domain.com.au https://www.domain.com.au/project/6874
- hsfkramer.com https://www.hsfkramer.com/notes/realestate/2025-posts/firb-update
- kollosche.com.au https://www.kollosche.com.au/property/2797-gold-coast-highway-broadbeach
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.