Kolaboro / المشاريع / Gold Coast
COMO Varsity Lakes: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن COMO Varsity Lakes في Varsity Lakes, Gold Coast, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Varsity Lakes, Gold Coast, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- H2 2028 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- OOL-003
باختصار
- يُعرض COMO Varsity Lakes على أنه قيد الإنشاء في Varsity Lakes, Gold Coast, Australia، من تطوير Red & Co Developments. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو H2 2028. apartments.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. apartments.com.au
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 1,060,000 - 2,115,750 apartments.com.au
- عدد الوحدات: 156 apartments.com.au
- المساحات: 73 - 143 m² apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR+study, 2BR, 3BR apartments.com.au
- خطة الدفع: AUD 25k (or 50k) deposit, cash or deposit bond; balance at settlement apartments.com.au
- جهة الترخيص: City of Gold Coast (development approval under Planning Act 2016) apartments.com.au
- بدء البناء: مارس 2026 apartments.com.au
- التسليم الموعود: Q4 2028 apartments.com.au
- 156 residences, 15-16 levels apartments.com.au
- 1BR+study 73 m2 from AUD 1,060,000; 2BR 114 m2 from AUD 1,508,700; 3BR 137-143 m2 from AUD 2,026,500 apartments.com.au
- completion late 2028 apartments.com.au
- deposit offer AUD 25k to 30 Nov 2026 (page also says 50k, cash or deposit bond) apartments.com.au
- builder 5Point Projects, architect BDA Architecture apartments.com.au
- 6.5-year structural cover, 1-year builder care period apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H2 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4a916a1fd10885ac) apartments.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Site said to carry an existing development approval (apartments.com.au Jul 2025); listing timeline 'plans approved'; council feed shows MIN/2026/181, a minor change to operational works OPW/2026/136 for 22 Lake Street; no DA number published apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Site said to carry an existing development approval (apartments.com.au Jul 2025); listing timeline 'plans approved'; council feed shows MIN/2026/181, a minor change to operational works OPW/2026/136 for 22 Lake Street; no DA number published apartments.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Deposit of AUD 25k or 50k, cash or deposit bond, stated; no trust account named apartments.com.au |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Construction start reported Mar-Apr 2026 (apartments.com.au, The Urban Developer says builder bringing construction forward); no figure or dated photos apartments.com.au |
| المخططات | لا | يذكره المطوّر فقط | Only unit sizes shown; floorplans behind information pack form apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Red & Co said to have delivered 500+ dwellings across 26 projects, mainly Brisbane (portal news); no named completed projects found; Arca Stafford and Duet Portside are under construction apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Site has an existing development approval | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Council operational works approvals in progress for 22 Lake Street (OPW/2026/136 minor change MIN/2026/181) | تم التحقق | registry | api.planningalerts.org.au |
| Site bought off-market for AUD 8m (2,857 m2) | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Market launch April 2026 with 5Point as builder, 156 apartments over 16 levels | تم التحقق | independent | theurbandeveloper.com |
| Construction under way | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Completion late 2028 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Deposit AUD 25k to secure an apartment | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Prices from AUD 1,060,000 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Red & Co Developments Pty Ltd is a registered, active Queensland company (ABN 18 610 575 427) | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| 500+ dwellings delivered across 26 projects | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 4a916a1fd10885ac...) apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4a916a1fd10885ac.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Brisbane, Australia apartments.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 26 apartments.com.au
- وحدات مسلَّمة: 500 apartments.com.au
- Red & Co said to have delivered 500+ dwellings across 26 projects, mainly Brisbane (portal news); no named completed projects found; Arca Stafford and Duet Portside are under construction apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- Florence Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- Lumara Gold Coast · قيد الإنشاء
- Palmera Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Gold Coast
- نتابع 8 مشروعًا في Gold Coast. 13% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ COMO Varsity Lakes. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل COMO Varsity Lakes موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم COMO Varsity Lakes؟
موعد التسليم المسجّل هو H2 2028.
من مطوّر COMO Varsity Lakes؟
Red & Co Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى COMO Varsity Lakes ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ COMO Varsity Lakes؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/como-varsity-lakes-22-lake-street-varsity-lak...
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=red+%26+co+developments
- api.planningalerts.org.au https://api.planningalerts.org.au/applications/3458673
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/red-co-plots-new-como-varsity-lake-apartments
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/red-co-to-launch-debut-gold-coast-development-como-...
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/red-and-co-makes-gold-coast-debut-with-aud250m-...
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/red-co-stafford-arca-construction-start
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.