Kolaboro / المشاريع / Gold Coast
Palmera Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Palmera Residences في Northcliffe, Surfers Paradise (18 Garfield Terrace), Gold Coast, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Central Equity apartments.com.au
- الموقع
- Northcliffe, Surfers Paradise (18 Garfield Terrace), Gold Coast, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- OOL-005
باختصار
- يُعرض Palmera Residences على أنه قيد الإنشاء في Northcliffe, Surfers Paradise (18 Garfield Terrace), Gold Coast, Australia، من تطوير Central Equity. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. apartments.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. apartments.com.au
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 2,210,000 - 8,950,000 apartments.com.au
- عدد الوحدات: 347 apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 3BR, 3BR plus study, penthouse, sky home apartments.com.au
- نوع الملكية: Freehold strata; foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban apartments.com.au
- جهة الترخيص: City of Gold Coast (Planning Act 2016, Queensland) apartments.com.au
- بدء البناء: مايو 2026 apartments.com.au
- التسليم الموعود: 2029 apartments.com.au
- unit-level prices for 3BR residences (AUD 2.21m to 4.52m on listing) apartments.com.au
- one sample floor plan (Level 47 sky home), others in gated brochure apartments.com.au
- estimated completion 2029 apartments.com.au
- progress tracker: plans approved, construction started apartments.com.au
- builder Multiplex, financier NAB apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 eda452d2c44337ac) apartments.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Listing tracker says plans approved; no City of Gold Coast application number found apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Listing tracker says plans approved; no City of Gold Coast application number found apartments.com.au |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit holding arrangement published apartments.com.au |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Dated milestones reported: construction underway May 2026, first crane September 2026; no % apartments.com.au |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Sample floor plan on Level 47 listing, full set in brochure apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer track record of 85+ projects stated; long-standing operating company on the Australian Business Register apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental programme or yield marketing apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction underway, Multiplex as builder | تم التحقق | independent | multiplex.global |
| First crane installed (Sept 2026) | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| NAB is construction financier | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| 52 levels, about AUD 1bn project | تم التحقق | independent | multiplex.global |
| 347 apartments | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Developer company Central Equity Limited registered and active | تم التحقق | registry | abr.business.gov.au |
| 85+ developments delivered since 1987 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Sales above AUD 400m | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Prices from AUD 2.21m (listing) vs AUD 2.95m (July 2026 article) | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Completion 2029 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Development approval granted | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Foreign buyers can purchase off-the-plan new dwellings | تم التحقق | independent | propertymarkets.news |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم apartments.com.au
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 eda452d2c44337ac...) apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
eda452d2c44337ac.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1987 apartments.com.au
- المقر الرئيسي: Melbourne, Australia apartments.com.au
- الكيان القانوني: Central Equity Limited, ABN 27 006 708 738 apartments.com.au
- مشاريع مسلَّمة: 85 apartments.com.au
- Developer track record of 85+ projects stated; long-standing operating company on the Australian Business Register apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
- COMO Varsity Lakes Gold Coast · قيد الإنشاء
- The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · قيد الإنشاء
- Florence Residences Gold Coast · قيد الإنشاء
- Lumara Gold Coast · قيد الإنشاء
سياق السوق: Gold Coast
- نتابع 8 مشروعًا في Gold Coast. 13% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Palmera Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Palmera Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Palmera Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029.
من مطوّر Palmera Residences؟
Central Equity، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Palmera Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Palmera Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/palmera-residences-gold-coast-18-garfield-ter...
- a-d.com.au https://a-d.com.au/buying-living/market-insights/central-equity-appoints-multiplex-to-deli...
- abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=Central%20Equity%20Limited
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/first-crane-arrives-as-multiplex-gets-moving-on-pal...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/nab-funds-1-billion-surfers-paradise-apartment-deve...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/palmera-residences-fly-out-the-door-as-sales-pass-4...
- multiplex.global https://www.multiplex.global/projects/palmera-residences/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.