Kolaboro / Проекты / Melbourne
Moray House: отзывы и факты
Что опубликовано о Moray House (Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Salvo Property Group apartments.com.au
- Расположение
- Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) apartments.com.au
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 apartments.com.au
- Номер разрешения или лицензии
- PA1600136 (amendment PA1600136-3 granted 17 Dec 2024; PA1600136-6 lodged 14 Aug 2026) apartments.com.au
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- apartments.com.au apartments.com.au
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MEL-002
Коротко
- Moray House: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Southbank (42 Moray Street), Melbourne, Australia, застройщик Salvo Property Group. apartments.com.au
- Срок сдачи в наших данных: 2027. apartments.com.au
- Номер разрешения или лицензии опубликован. apartments.com.au
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 305 apartments.com.au
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- Форма собственности: Freehold strata; foreign buyers may buy new off-the-plan dwellings under FIRB rules, outside the 1 Apr 2025 to 31 Mar 2027 established-dwelling ban apartments.com.au
- Орган, выдающий разрешение: Victorian Minister for Planning (Department of Transport and Planning) apartments.com.au
- Обещанная сдача: Q2 2027 apartments.com.au
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2026 apartments.com.au
- 56-storey tower, 305 residences plus two double-storey penthouses apartments.com.au
- estimated completion mid-2027 apartments.com.au
- status tracker shows under construction apartments.com.au
- amenities: indoor pool, spa, sauna, co-working, private dining apartments.com.au
- Victorian statutory warranty mentioned apartments.com.au
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 6 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 f83e4a4e7b6351bc) · Прежние даты в наших данных: H2 2026 (31 окт. 2026 г.), Q2 2027 (31 окт. 2026 г.) apartments.com.au - Начало строительства: январь 2025 г. срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. apartments.com.au - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 6 мес. apartments.com.au
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: PA1600136 (amendment PA1600136-3 granted 17 Dec 2024; PA1600136-6 lodged 14 Aug 2026). apartments.com.au
- Developer and portal give no permit number; PA1600136 and its amendments found on the Victorian ministerial permits register apartments.com.au
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Developer and portal give no permit number; PA1600136 and its amendments found on the Victorian ministerial permits register apartments.com.au |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No deposit holding statement published apartments.com.au |
| Ход строительства | нет | опровергнуто другим источником | Portal tracker says under construction but no dated updates; last independent report is demolition in Dec 2024 apartments.com.au |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans published apartments.com.au |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | About 2,000 apartments across six Southbank projects stated in trade press apartments.com.au |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yields or guarantees advertised apartments.com.au |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Planning permit PA1600136 amendment granted 17 Dec 2024 (applicant SPG Moray St Landowner Pty Ltd) | подтверждено | registry | planning.vic.gov.au |
| Application lodged 14 Aug 2026 to allow the approved development to be carried out in stages (no decision listed) | подтверждено | registry | planning.vic.gov.au |
| Project under construction (portal tracker) | опровергнуто | independent | theurbandeveloper.com |
| Demolition under way December 2024, construction to start January 2025 | подтверждено | independent | theurbandeveloper.com |
| 93% of apartments sold | подтверждено | independent | theurbandeveloper.com |
| Completion late 2026 (May 2024) vs early 2027 (Dec 2024) vs mid-2027 (portal) | опровергнуто | independent | theurbandeveloper.com |
| Developer delivered about 2,000 apartments across six Southbank projects | пока не проверено | independent | theurbandeveloper.com |
| Salvo Property Pty Ltd is a registered applicant entity | подтверждено | registry | planning.vic.gov.au |
| 305 apartments plus two penthouses, 56 storeys | подтверждено | independent | theurbandeveloper.com |
| Builder appointed | пока не проверено | apartments.com.au | |
| Foreign buyers can buy new off-the-plan dwellings | подтверждено | independent | propertymarkets.news |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 07:43 UTC) (SHA-256 f83e4a4e7b6351bc...) apartments.com.au
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
f83e4a4e7b6351bc.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2004 apartments.com.au
- Головной офис: Carlton, Melbourne, Australia apartments.com.au
- Юридическое лицо: Salvo Property Pty Ltd (permit applicant); SPG Moray St Landowner Pty Ltd (landowner entity) apartments.com.au
- Сданных проектов: 6 apartments.com.au
- Сданных юнитов: 2000 apartments.com.au
- About 2,000 apartments across six Southbank projects stated in trade press apartments.com.au
Похожие проекты
- AURA at Melbourne Square Melbourne · на этапе котлована (off-plan)
- Elysium Fields (Helios and stage 1 towers) Melbourne · строится
- Teneriffe Banks Brisbane · на этапе котлована (off-plan)
- Harmony on Broadbeach Gold Coast · на этапе котлована (off-plan)
- South Beach Gold Coast · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Melbourne
- Мы отслеживаем 3 проектов на рынке Melbourne. 67% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Moray House пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Moray House: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Moray House?
Срок сдачи в наших данных: 2027. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес.
Кто застройщик Moray House?
Salvo Property Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Moray House разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Moray House?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/moray-house-42-moray-street-southbank-vic-300...
- planning.vic.gov.au https://www.planning.vic.gov.au/planning-approvals/ministerial-permits-register/ministeria...
- planning.vic.gov.au https://www.planning.vic.gov.au/planning-approvals/ministerial-permits-register/ministeria...
- theurbandeveloper.com https://theurbandeveloper.com/articles/salvo-properties-southbank-residential-skyscraper-m...
- theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/demolition-salvo-southbank-tower-begins-victori...
- buildaustralia.com.au https://www.buildaustralia.com.au/projects/developer-salvo-degins-demolition-for-56-storey...
- direct.businessnewsaustralia.com https://direct.businessnewsaustralia.com/articles/melbourne-developer-salvo-gears-up-for-c...
- propertymarkets.news https://propertymarkets.news/updated-firb-regulations-explained-off-the-plan-apartments-un...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.