BW Topaz: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن BW Topaz في Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- الموقع
- Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia
- المرحلة
- على المخطط · active cityexpert.rs
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2029 cityexpert.rs
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- cityexpert.rs cityexpert.rs
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SER-001
باختصار
- يُعرض BW Topaz على أنه على المخطط في Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia، من تطوير Belgrade Waterfront. cityexpert.rs
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2029. cityexpert.rs
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. belgradewaterfront.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 84 cityexpert.rs
- المساحات: 65 - 222 m² cityexpert.rs
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR cityexpert.rs
- نوع الملكية: Foreigners can buy apartments in Serbia subject to reciprocity cityexpert.rs
- العلامة أو المشغّل: Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- جهة الترخيص: City of Belgrade Secretariat for Urbanism (CEOP e-permit system) cityexpert.rs
- التسليم الموعود: Q4 2029 cityexpert.rs
- developer: 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors, Heritage District location, brochure PDF (image only) belgradewaterfront.com
- agent: 20 listed units 65-222 m2 with apartment plans dated 10 Mar 2026, completion November 2029, prices on request belgradewaterfront.com
- agent: link to a construction progress video (no stage stated) belgradewaterfront.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 ca5343a7550e2a76) cityexpert.rs
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee mentioned belgradewaterfront.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Agent links a construction progress video but states no stage or date; no % published belgradewaterfront.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent page has apartment plans for 20 units, dated 10-03-2026 belgradewaterfront.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall belgradewaterfront.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guaranteed return wording belgradewaterfront.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors | لم يُتحقق بعد | belgradewaterfront.com | |
| Completion November 2029 | لم يُتحقق بعد | cityexpert.rs | |
| Unit mix stated as two- to five-bedroom | يناقضه مصدر | cityexpert.rs | |
| Located next to Geozavod building, opposite The Bristol Hotel | لم يُتحقق بعد | belgradewaterfront.com | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | belgradewaterfront.com | |
| Construction under way (progress video) | لم يُتحقق بعد | cityexpert.rs | |
| Belgrade Waterfront has delivered earlier residential buildings | لم يُتحقق بعد | belgradewaterfront.com | |
| No commission for buyers | لم يُتحقق بعد | cityexpert.rs |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
77593d2a988cbca4.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Belgrade, Serbia cityexpert.rs
- الكيان القانوني: Belgrade Waterfront d.o.o. Beograd cityexpert.rs
- Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall cityexpert.rs
مشاريع مشابهة
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · على المخطط
- Salib Residences Malta · على المخطط
- Mira Ocean Estates (Trussardi Residences, first phase) Oman · على المخطط
- Serestar Jávea Costa Blanca · على المخطط
- Kensington Gardens (Greenwood) Dubai · على المخطط
سياق السوق: Serbia
- نتابع 1 مشروعًا في Serbia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ BW Topaz. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل BW Topaz موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم BW Topaz؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2029.
من مطوّر BW Topaz؟
Belgrade Waterfront، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى BW Topaz ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ BW Topaz؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- cityexpert.rs https://cityexpert.rs/a/en/new-build-homes/belgrade/belgrade-waterfront/bw-topaz-1794
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/en/properties/bw-topaz/
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/static/uploads/2026/03/BW-Topaz.pdf
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.