BW Topaz : avis et faits
Ce qui est publié sur BW Topaz à Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- Emplacement
- Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active cityexpert.rs
- Livraison enregistrée
- novembre 2029 cityexpert.rs
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- cityexpert.rs cityexpert.rs
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SER-001
En bref
- BW Topaz est annoncé sur plan (VEFA) à Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia, par Belgrade Waterfront. cityexpert.rs
- La date de livraison enregistrée est novembre 2029. cityexpert.rs
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. belgradewaterfront.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 84 cityexpert.rs
- Surfaces: 65 - 222 m² cityexpert.rs
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR cityexpert.rs
- Régime de propriété: Foreigners can buy apartments in Serbia subject to reciprocity cityexpert.rs
- Marque ou exploitant: Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- Autorité délivrant le permis: City of Belgrade Secretariat for Urbanism (CEOP e-permit system) cityexpert.rs
- Livraison promise: Q4 2029 cityexpert.rs
- developer: 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors, Heritage District location, brochure PDF (image only) belgradewaterfront.com
- agent: 20 listed units 65-222 m2 with apartment plans dated 10 Mar 2026, completion November 2029, prices on request belgradewaterfront.com
- agent: link to a construction progress video (no stage stated) belgradewaterfront.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: novembre 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 ca5343a7550e2a76) cityexpert.rs
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee mentioned belgradewaterfront.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Agent links a construction progress video but states no stage or date; no % published belgradewaterfront.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent page has apartment plans for 20 units, dated 10-03-2026 belgradewaterfront.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall belgradewaterfront.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guaranteed return wording belgradewaterfront.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors | pas encore vérifiée | belgradewaterfront.com | |
| Completion November 2029 | pas encore vérifiée | cityexpert.rs | |
| Unit mix stated as two- to five-bedroom | contredite | cityexpert.rs | |
| Located next to Geozavod building, opposite The Bristol Hotel | pas encore vérifiée | belgradewaterfront.com | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | belgradewaterfront.com | |
| Construction under way (progress video) | pas encore vérifiée | cityexpert.rs | |
| Belgrade Waterfront has delivered earlier residential buildings | pas encore vérifiée | belgradewaterfront.com | |
| No commission for buyers | pas encore vérifiée | cityexpert.rs |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
77593d2a988cbca4.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Belgrade, Serbia cityexpert.rs
- Entité juridique: Belgrade Waterfront d.o.o. Beograd cityexpert.rs
- Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall cityexpert.rs
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Contexte du marché : Serbia
- Nous suivons 1 projets à Serbia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur BW Topaz. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
BW Topaz est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est novembre 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand BW Topaz sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est novembre 2029.
Qui est le promoteur de BW Topaz ?
Belgrade Waterfront, selon les sources citées sur cette page.
BW Topaz a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur BW Topaz ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cityexpert.rs https://cityexpert.rs/a/en/new-build-homes/belgrade/belgrade-waterfront/bw-topaz-1794
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/en/properties/bw-topaz/
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/static/uploads/2026/03/BW-Topaz.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.