BW Topaz: Erfahrungen und Fakten
Was über BW Topaz in Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- Lage
- Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active cityexpert.rs
- Erfasster Übergabetermin
- November 2029 cityexpert.rs
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- cityexpert.rs cityexpert.rs
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- SER-001
Kurz gesagt
- BW Topaz ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Heritage District, Sava Promenada, Savski Venac, Belgrade, Serbia gelistet, Bauträger Belgrade Waterfront. cityexpert.rs
- Der erfasste Übergabetermin ist November 2029. cityexpert.rs
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. belgradewaterfront.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Einheiten: 84 cityexpert.rs
- Wohnflächen: 65 - 222 m² cityexpert.rs
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR cityexpert.rs
- Eigentumsform: Foreigners can buy apartments in Serbia subject to reciprocity cityexpert.rs
- Marke oder Betreiber: Belgrade Waterfront cityexpert.rs
- Genehmigungsbehörde: City of Belgrade Secretariat for Urbanism (CEOP e-permit system) cityexpert.rs
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 cityexpert.rs
- developer: 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors, Heritage District location, brochure PDF (image only) belgradewaterfront.com
- agent: 20 listed units 65-222 m2 with apartment plans dated 10 Mar 2026, completion November 2029, prices on request belgradewaterfront.com
- agent: link to a construction progress video (no stage stated) belgradewaterfront.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: November 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 ca5343a7550e2a76) cityexpert.rs
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit number on developer or agent pages belgradewaterfront.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or bank guarantee mentioned belgradewaterfront.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Agent links a construction progress video but states no stage or date; no % published belgradewaterfront.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent page has apartment plans for 20 units, dated 10-03-2026 belgradewaterfront.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall belgradewaterfront.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield or guaranteed return wording belgradewaterfront.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 84 apartments, 136 parking spaces, 6 floors | noch nicht überprüft | belgradewaterfront.com | |
| Completion November 2029 | noch nicht überprüft | cityexpert.rs | |
| Unit mix stated as two- to five-bedroom | widerlegt | cityexpert.rs | |
| Located next to Geozavod building, opposite The Bristol Hotel | noch nicht überprüft | belgradewaterfront.com | |
| Building permit issued | noch nicht überprüft | belgradewaterfront.com | |
| Construction under way (progress video) | noch nicht überprüft | cityexpert.rs | |
| Belgrade Waterfront has delivered earlier residential buildings | noch nicht überprüft | belgradewaterfront.com | |
| No commission for buyers | noch nicht überprüft | cityexpert.rs |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
77593d2a988cbca4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Belgrade, Serbia cityexpert.rs
- Rechtsträger: Belgrade Waterfront d.o.o. Beograd cityexpert.rs
- Developer site navigation names many earlier BW buildings (BW Riva, BW Vizia, BW Nova, BW Victoria and others) and the operating Galerija mall cityexpert.rs
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Marktumfeld: Serbia
- Wir verfolgen 1 Projekte in Serbia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu BW Topaz. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist BW Topaz seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist November 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird BW Topaz fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist November 2029.
Wer ist der Bauträger von BW Topaz?
Belgrade Waterfront, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat BW Topaz eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu BW Topaz?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- cityexpert.rs https://cityexpert.rs/a/en/new-build-homes/belgrade/belgrade-waterfront/bw-topaz-1794
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/en/properties/bw-topaz/
- belgradewaterfront.com https://www.belgradewaterfront.com/static/uploads/2026/03/BW-Topaz.pdf
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.