Kolaboro / المشاريع / Costa Blanca
Serestar Jávea: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Serestar Jávea في Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Talvion serestarhomes.com
- الموقع
- Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain
- المرحلة
- على المخطط · active serestarhomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 serestarhomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- serestarhomes.com serestarhomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CBL-005
باختصار
- يُعرض Serestar Jávea على أنه على المخطط في Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain، من تطوير Talvion. serestarhomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. serestarhomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. serestarhomes.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 248,000 - 352,000 serestarhomes.com
- عدد الوحدات: 85 serestarhomes.com
- المساحات: 65 - 112 m² serestarhomes.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR serestarhomes.com
- نوع الملكية: Freehold, open to foreign buyers serestarhomes.com
- جهة الترخيص: Ajuntament de Xàbia (licencia de obras) serestarhomes.com
- التسليم الموعود: 2028 serestarhomes.com
- developer site: 85 homes of 2 and 3 bedrooms, 65 to 90 m2 built, 5 floors, plans tab, 360 tour, specification, commercial dossier (Oct 2026), purchase guide serestarhomes.com
- developer site: 'Urban Resort' amenities (pool, gym, wellness with sauna, gourmet room, solar PV, aerothermal) serestarhomes.com
- Alicante Plaza / Javea.com (Mar 2026): urban conformity certificate obtained, licence expected the following month, 26-month build, 20% sold, prices EUR 248,000 to 352,000, 80 to 112 m2 serestarhomes.com
- SodaCrowd: licence 'in process', EUR 24.7m total investment, EUR 2m crowdfunded equity, projected investor IRR 17.3% serestarhomes.com
- Observatorio Inmobiliario (Apr 2026): buyer-investor scheme from EUR 230,000 with estimated 15% to 20% return reducing final price serestarhomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- بدء البناء: مايو 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 serestarhomes.com - الحصول على ترخيص أو موافقة: أبريل 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 serestarhomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- News and the crowdfunding page say the licence was in process (urban conformity certificate obtained) as of Feb to Mar 2026; no licence number published since serestarhomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | News and the crowdfunding page say the licence was in process (urban conformity certificate obtained) as of Feb to Mar 2026; no licence number published since serestarhomes.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction update published; works were planned to start May 2026 serestarhomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Plans tab and specification PDF on the project page serestarhomes.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer claims (Talvion two prior Jávea projects, Serestar 450+ homes delivered) without named completed projects serestarhomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee; a separate buyer-investor vehicle quotes an estimated 15% to 20% return, presented as an estimate serestarhomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building licence in process, urban conformity certificate obtained (Mar 2026) | تم التحقق | independent | alicanteplaza.es |
| Licence granted | لم يُتحقق بعد | serestarhomes.com | |
| 85 homes of 2 and 3 bedrooms | تم التحقق | independent | javea.com |
| Homes of 65 to 90 m2 built | يناقضه مصدر | independent | javea.com |
| Prices EUR 248,000 to 352,000 | لم يُتحقق بعد | javea.com | |
| 20% of homes sold (Mar 2026) | لم يُتحقق بعد | javea.com | |
| Total investment EUR 24.7m with EUR 5m equity, EUR 2m via SodaCrowd | تم التحقق | independent | alicanteplaza.es |
| 26-month execution period | لم يُتحقق بعد | sodacrowd.com | |
| Talvion manages 33 projects | لم يُتحقق بعد | talvion.com | |
| Serestar has delivered 450+ homes | لم يُتحقق بعد | serestarhomes.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
6ba5393a00334605.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Valencia, Spain serestarhomes.com
- الكيان القانوني: Talvion (legal entity not published on project page) serestarhomes.com
- Developer claims (Talvion two prior Jávea projects, Serestar 450+ homes delivered) without named completed projects serestarhomes.com
مشاريع مشابهة
- SONNE Finestrat Costa Blanca · على المخطط
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca · على المخطط
- New development in Playa de Torres Costa Blanca · قيد الإنشاء
- Sora Costa Blanca · قيد الإنشاء
- Roma Spain · على المخطط
سياق السوق: Costa Blanca
- نتابع 12 مشروعًا في Costa Blanca. 8% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Serestar Jávea. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Serestar Jávea موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Serestar Jávea؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Serestar Jávea؟
Talvion، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Serestar Jávea ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Serestar Jávea؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/project/serestar-javea/
- alicanteplaza.es https://alicanteplaza.es/alicanteplaza/plaza-inmobiliaria-alicante/sodacrowd-impulsa-una-p...
- observatorioinmobiliario.es https://observatorioinmobiliario.es/noticias/residencial/talvion-lanza-un-nuevo-desarrollo...
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/wp-content/uploads/2025/09/20250704-Guia-de-Compra-Serestar-Resi...
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/wp-content/uploads/2026/10/20261029_SerestarJavea_V5.pdf
- sodacrowd.com https://sodacrowd.com/proyectos/javea
- javea.com https://www.javea.com/promocion-85-viviendas-oportunidad-inversion-inmobiliaria/
- talvion.com https://www.talvion.com/proyectos/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.