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Serestar Jávea：评价与事实
关于位于 Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain 的 Serestar Jávea 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain
- 阶段
- 期房 · active serestarhomes.com
- 记录中的交付日期
- 2028 serestarhomes.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- serestarhomes.com serestarhomes.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- CBL-005
简要
- Serestar Jávea 列为期房，位于 Calle Arquitecto Urteaga, Jávea / Xàbia (historic centre), Costa Blanca, Spain，开发商为 Talvion。 serestarhomes.com
- 记录中的交付日期为 2028。 serestarhomes.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 serestarhomes.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 248,000 - 352,000 serestarhomes.com
- 单位数: 85 serestarhomes.com
- 面积: 65 - 112 m² serestarhomes.com
- 户型: 2BR, 3BR serestarhomes.com
- 产权形式: Freehold, open to foreign buyers serestarhomes.com
- 发证机关: Ajuntament de Xàbia (licencia de obras) serestarhomes.com
- 承诺交付: 2028 serestarhomes.com
- developer site: 85 homes of 2 and 3 bedrooms, 65 to 90 m2 built, 5 floors, plans tab, 360 tour, specification, commercial dossier (Oct 2026), purchase guide serestarhomes.com
- developer site: 'Urban Resort' amenities (pool, gym, wellness with sauna, gourmet room, solar PV, aerothermal) serestarhomes.com
- Alicante Plaza / Javea.com (Mar 2026): urban conformity certificate obtained, licence expected the following month, 26-month build, 20% sold, prices EUR 248,000 to 352,000, 80 to 112 m2 serestarhomes.com
- SodaCrowd: licence 'in process', EUR 24.7m total investment, EUR 2m crowdfunded equity, projected investor IRR 17.3% serestarhomes.com
- Observatorio Inmobiliario (Apr 2026): buyer-investor scheme from EUR 230,000 with estimated 15% to 20% return reducing final price serestarhomes.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 开工: 2026年5月 日期已过，无任何证据
我们 2026年11月1日 的研究记录 serestarhomes.com - 取得许可或批准: 2026年4月 日期已过，无任何证据
我们 2026年11月1日 的研究记录 serestarhomes.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- News and the crowdfunding page say the licence was in process (urban conformity certificate obtained) as of Feb to Mar 2026; no licence number published since serestarhomes.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经独立来源确认 | News and the crowdfunding page say the licence was in process (urban conformity certificate obtained) as of Feb to Mar 2026; no licence number published since serestarhomes.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction update published; works were planned to start May 2026 serestarhomes.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Plans tab and specification PDF on the project page serestarhomes.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer claims (Talvion two prior Jávea projects, Serestar 450+ homes delivered) without named completed projects serestarhomes.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental guarantee; a separate buyer-investor vehicle quotes an estimated 15% to 20% return, presented as an estimate serestarhomes.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Building licence in process, urban conformity certificate obtained (Mar 2026) | 已核实 | independent | alicanteplaza.es |
| Licence granted | 尚未核实 | serestarhomes.com | |
| 85 homes of 2 and 3 bedrooms | 已核实 | independent | javea.com |
| Homes of 65 to 90 m2 built | 相矛盾 | independent | javea.com |
| Prices EUR 248,000 to 352,000 | 尚未核实 | javea.com | |
| 20% of homes sold (Mar 2026) | 尚未核实 | javea.com | |
| Total investment EUR 24.7m with EUR 5m equity, EUR 2m via SodaCrowd | 已核实 | independent | alicanteplaza.es |
| 26-month execution period | 尚未核实 | sodacrowd.com | |
| Talvion manages 33 projects | 尚未核实 | talvion.com | |
| Serestar has delivered 450+ homes | 尚未核实 | serestarhomes.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
97ed282dc1c1b97f...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Valencia, Spain serestarhomes.com
- 法律实体: Talvion (legal entity not published on project page) serestarhomes.com
- Developer claims (Talvion two prior Jávea projects, Serestar 450+ homes delivered) without named completed projects serestarhomes.com
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市场背景：Costa Blanca
- 我们在 Costa Blanca 跟踪 12 个项目。8% 公布许可证编号，17% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Serestar Jávea 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Serestar Jávea 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Serestar Jávea 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028。
Serestar Jávea 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Talvion。
Serestar Jávea 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Serestar Jávea 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/project/serestar-javea/
- alicanteplaza.es https://alicanteplaza.es/alicanteplaza/plaza-inmobiliaria-alicante/sodacrowd-impulsa-una-p...
- observatorioinmobiliario.es https://observatorioinmobiliario.es/noticias/residencial/talvion-lanza-un-nuevo-desarrollo...
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/wp-content/uploads/2025/09/20250704-Guia-de-Compra-Serestar-Resi...
- serestarhomes.com https://serestarhomes.com/wp-content/uploads/2026/10/20261029_SerestarJavea_V5.pdf
- sodacrowd.com https://sodacrowd.com/proyectos/javea
- javea.com https://www.javea.com/promocion-85-viviendas-oportunidad-inversion-inmobiliaria/
- talvion.com https://www.talvion.com/proyectos/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。