Verdant Residence Maenam：评价与事实
关于位于 Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand 的 Verdant Residence Maenam 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand
- 阶段
- 期房 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期
- 2027年12月 kellerhenson.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KSM-008
简要
- Verdant Residence Maenam 列为期房，位于 Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand，开发商为 Verdant Developments LDA。 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期为 2027年12月。 kellerhenson.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 verdantmaenam.com
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 9,900,000 - 14,900,000 kellerhenson.com
- 单位数: 24 kellerhenson.com
- 面积: 256.6 - 448.5 m² kellerhenson.com
- 户型: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa kellerhenson.com
- 产权形式: 30-year registered leasehold plus 30-year option kellerhenson.com
- 物业费: THB 7,500 per month (agent) kellerhenson.com
- 发证机关: Koh Samui municipality (building permit) kellerhenson.com
- 开工: 2026年7月 kellerhenson.com
- 承诺交付: Q4 2027 kellerhenson.com
- developer: 24 pool villas plus wellness centre on 16,000 sq m, 200 m from beach verdantmaenam.com
- developer: from THB 9.9M, villas 297-363 sq m, plots 350-970 sq m verdantmaenam.com
- developer: room-by-room area schedule for 2BR villa (125 sq m inside, 256.6 sq m built) verdantmaenam.com
- developer: 30-year leasehold plus 30-year option verdantmaenam.com
- developer: expected completion end 2027 verdantmaenam.com
- agent: construction to start Jul/Aug 2026, maintenance THB 7,500 per month, THB 9.9-14.9M verdantmaenam.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 b528beb6e7cce3c0） · 记录中的早前日期: Q4 2027 (2026年10月31日) kellerhenson.com - 开工: Q3 2026 日期已过，无任何证据
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 b528beb6e7cce3c0） kellerhenson.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Agent: construction scheduled to begin Jul/Aug 2026; no updates found verdantmaenam.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer site lists room areas per villa type verdantmaenam.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects named verdantmaenam.com |
| 无保证回报 | 否 | 仅开发商声明 | Mentions 'potential returns' only, no figure or guarantee verdantmaenam.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 24 villas on 16,000 sq m | 尚未核实 | verdantmaenam.com | |
| Brochure says 25 villas, overview says 24 | 相矛盾 | kellerhenson.com | |
| Completion end 2027 | 尚未核实 | verdantmaenam.com | |
| Construction start Jul/Aug 2026 | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| 30-year leasehold plus 30-year option for foreigners | 尚未核实 | verdantmaenam.com | |
| Price from THB 9.9M | 尚未核实 | verdantmaenam.com | |
| 200 m from Maenam beach | 尚未核实 | verdantmaenam.com | |
| Building or environmental permit issued | 尚未核实 | verdantmaenam.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a1f6c1c0c0aeb5f7...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a1f6c1c0c0aeb5f7...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
b528beb6e7cce3c0...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: Verdant Developments LDA (registration not published; Thai landholding entity not named) kellerhenson.com
- No completed projects named kellerhenson.com
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市场背景：Koh Samui
- 我们在 Koh Samui 跟踪 14 个项目。21% 公布许可证编号，7% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Verdant Residence Maenam 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Verdant Residence Maenam 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Verdant Residence Maenam 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年12月。
Verdant Residence Maenam 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Verdant Developments LDA。
Verdant Residence Maenam 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Verdant Residence Maenam 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/verdant-residence-maenam
- verdantmaenam.com https://www.verdantmaenam.com/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。