ULU Villas Lamai：评价与事实
关于位于 Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand 的 ULU Villas Lamai 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand
- 阶段
- 期房 · active samuiparadisegroup.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- samuiparadisegroup.com samuiparadisegroup.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KSM-003
简要
- ULU Villas Lamai 列为期房，位于 Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand，开发商为 Samui Paradise Group。 samuiparadisegroup.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 samuiparadisegroup.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 samuiparadisegroup.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 11,900,000 samuiparadisegroup.com
- 单位数: 15 samuiparadisegroup.com
- 面积: 390 - 390 m² samuiparadisegroup.com
- 户型: 4BR villa samuiparadisegroup.com
- 付款计划: 10% reservation, 20% contract, 30% structure, 30% finishing, 10% handover samuiparadisegroup.com
- 产权形式: 30-year registered leasehold samuiparadisegroup.com
- 发证机关: Koh Samui municipality (building permit); Land Office Koh Samui (lease registration) samuiparadisegroup.com
- 定金: 10% samuiparadisegroup.com
- 15 four-bed villas, about 390 m2 living, land 512-620 m2, from THB 11.9M samuiparadisegroup.com
- 30-year leasehold (project page) samuiparadisegroup.com
- 15-month delivery samuiparadisegroup.com
- master plan samuiparadisegroup.com
- payment 10/20/30/30/10 by stage samuiparadisegroup.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit, licence or approval number published; 15-villa project, no EIA required samuiparadisegroup.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit, licence or approval number published; 15-villa project, no EIA required samuiparadisegroup.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Payments are released by construction stage; no escrow, bank guarantee or deposit protection stated; 10% is taken at reservation samuiparadisegroup.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No dated progress published samuiparadisegroup.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Master plan; villa and land sizes samuiparadisegroup.com |
| 开发商业绩 | 否 | 与其他来源相矛盾 | Homepage says '15 years of expertise and 150+ villas delivered', but the about page attributes the 150+ villas to the lead project manager, no completed project is named with a handover date, and the DBD record (via Creden) shows Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 registered on 19 Oct 2023 with THB 2M capital and its business type as a real estate agent/broker (TSIC 68201) samuiparadisegroup.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language on the project page; homepage cites 'Annual Rental ROI 10%' for Koh Samui samuiparadisegroup.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Developer company Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 is registered and active | 已核实 | independent | data.creden.co |
| Over 15 years of expertise and 150+ villas delivered by the developer | 相矛盾 | independent | data.creden.co |
| Company is a property developer | 相矛盾 | independent | data.creden.co |
| Building permit obtained | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| Construction progress | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| Deposits protected by escrow | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| Land ownership by the lessor / landowner | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| Price from THB 11,900,000 | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| 15 villas, about 390 m2 each | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com | |
| 15-month delivery | 尚未核实 | samuiparadisegroup.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 bdaaebd81221c0d5...) samuiparadisegroup.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
bdaaebd81221c0d5...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2023 samuiparadisegroup.com
- 总部: Maret, Koh Samui, Surat Thani, Thailand samuiparadisegroup.com
- 法律实体: Samui Paradise Group Co., Ltd., 0845566024656 (registered 19 Oct 2023, capital THB 2,000,000; registered business: real estate agent/broker) samuiparadisegroup.com
- 上市或经审计: Not listed; files annual statements (2023-2025) per DBD mirror samuiparadisegroup.com
- Homepage says '15 years of expertise and 150+ villas delivered', but the about page attributes the 150+ villas to the lead project manager, no completed project is named with a handover date, and the DBD record (via Creden) shows Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 registered on 19 Oct 2023 with THB 2M capital and its business type as a real estate agent/broker (TSIC 68201) samuiparadisegroup.com
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市场背景：Koh Samui
- 我们在 Koh Samui 跟踪 14 个项目。21% 公布许可证编号，7% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
ULU Villas Lamai 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
ULU Villas Lamai 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
ULU Villas Lamai 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
ULU Villas Lamai 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Samui Paradise Group。
ULU Villas Lamai 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 ULU Villas Lamai 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/ulu-villas-lamai-koh-samui/
- data.creden.co https://data.creden.co/company/general/0845566024656
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/about-us/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。