Kolaboro / المشاريع / Koh Samui
ULU Villas Lamai: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن ULU Villas Lamai في Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand
- المرحلة
- على المخطط · active samuiparadisegroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- samuiparadisegroup.com samuiparadisegroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSM-003
باختصار
- يُعرض ULU Villas Lamai على أنه على المخطط في Lamai, Koh Samui, Koh Samui, Thailand، من تطوير Samui Paradise Group. samuiparadisegroup.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. samuiparadisegroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. samuiparadisegroup.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 11,900,000 samuiparadisegroup.com
- عدد الوحدات: 15 samuiparadisegroup.com
- المساحات: 390 - 390 m² samuiparadisegroup.com
- أنواع الوحدات: 4BR villa samuiparadisegroup.com
- خطة الدفع: 10% reservation, 20% contract, 30% structure, 30% finishing, 10% handover samuiparadisegroup.com
- نوع الملكية: 30-year registered leasehold samuiparadisegroup.com
- جهة الترخيص: Koh Samui municipality (building permit); Land Office Koh Samui (lease registration) samuiparadisegroup.com
- الدفعة الأولى: 10% samuiparadisegroup.com
- 15 four-bed villas, about 390 m2 living, land 512-620 m2, from THB 11.9M samuiparadisegroup.com
- 30-year leasehold (project page) samuiparadisegroup.com
- 15-month delivery samuiparadisegroup.com
- master plan samuiparadisegroup.com
- payment 10/20/30/30/10 by stage samuiparadisegroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit, licence or approval number published; 15-villa project, no EIA required samuiparadisegroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit, licence or approval number published; 15-villa project, no EIA required samuiparadisegroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Payments are released by construction stage; no escrow, bank guarantee or deposit protection stated; 10% is taken at reservation samuiparadisegroup.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No dated progress published samuiparadisegroup.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Master plan; villa and land sizes samuiparadisegroup.com |
| سجل المطوّر | لا | يناقضه مصدر آخر | Homepage says '15 years of expertise and 150+ villas delivered', but the about page attributes the 150+ villas to the lead project manager, no completed project is named with a handover date, and the DBD record (via Creden) shows Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 registered on 19 Oct 2023 with THB 2M capital and its business type as a real estate agent/broker (TSIC 68201) samuiparadisegroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on the project page; homepage cites 'Annual Rental ROI 10%' for Koh Samui samuiparadisegroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer company Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 is registered and active | تم التحقق | independent | data.creden.co |
| Over 15 years of expertise and 150+ villas delivered by the developer | يناقضه مصدر | independent | data.creden.co |
| Company is a property developer | يناقضه مصدر | independent | data.creden.co |
| Building permit obtained | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| Construction progress | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| Land ownership by the lessor / landowner | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| Price from THB 11,900,000 | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| 15 villas, about 390 m2 each | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com | |
| 15-month delivery | لم يُتحقق بعد | samuiparadisegroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 bdaaebd81221c0d5...) samuiparadisegroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
bdaaebd81221c0d5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2023 samuiparadisegroup.com
- المقر الرئيسي: Maret, Koh Samui, Surat Thani, Thailand samuiparadisegroup.com
- الكيان القانوني: Samui Paradise Group Co., Ltd., 0845566024656 (registered 19 Oct 2023, capital THB 2,000,000; registered business: real estate agent/broker) samuiparadisegroup.com
- مدرج أو مدقَّق: Not listed; files annual statements (2023-2025) per DBD mirror samuiparadisegroup.com
- Homepage says '15 years of expertise and 150+ villas delivered', but the about page attributes the 150+ villas to the lead project manager, no completed project is named with a handover date, and the DBD record (via Creden) shows Samui Paradise Group Co., Ltd. 0845566024656 registered on 19 Oct 2023 with THB 2M capital and its business type as a real estate agent/broker (TSIC 68201) samuiparadisegroup.com
مشاريع أخرى لـ Samui Paradise Group نتابعها
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui
- Nichakul Villas Lamai Koh Samui
مشاريع مشابهة
- Nichakul Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
- Terra Mare Beach Villas Koh Samui · على المخطط
- The Crest Residences Koh Samui · على المخطط
- Verdant Residence Maenam Koh Samui · على المخطط
سياق السوق: Koh Samui
- نتابع 12 مشروعًا في Koh Samui. 25% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ ULU Villas Lamai. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل ULU Villas Lamai موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم ULU Villas Lamai؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر ULU Villas Lamai؟
Samui Paradise Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى ULU Villas Lamai ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ ULU Villas Lamai؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/ulu-villas-lamai-koh-samui/
- data.creden.co https://data.creden.co/company/general/0845566024656
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/
- samuiparadisegroup.com https://samuiparadisegroup.com/about-us/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.