Kolaboro / المشاريع / Koh Samui
Verdant Residence Maenam: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Verdant Residence Maenam في Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand
- المرحلة
- على المخطط kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2027 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSM-008
باختصار
- يُعرض Verdant Residence Maenam على أنه على المخطط في Maenam Soi 1, Maenam, Koh Samui, Thailand، من تطوير Verdant Developments LDA. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. kellerhenson.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. verdantmaenam.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 9,900,000 - 14,900,000 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 24 kellerhenson.com
- المساحات: 256.6 - 448.5 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa kellerhenson.com
- نوع الملكية: 30-year registered leasehold plus 30-year option kellerhenson.com
- رسوم الخدمة: THB 7,500 per month (agent) kellerhenson.com
- جهة الترخيص: Koh Samui municipality (building permit) kellerhenson.com
- بدء البناء: يوليو 2026 kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 kellerhenson.com
- developer: 24 pool villas plus wellness centre on 16,000 sq m, 200 m from beach verdantmaenam.com
- developer: from THB 9.9M, villas 297-363 sq m, plots 350-970 sq m verdantmaenam.com
- developer: room-by-room area schedule for 2BR villa (125 sq m inside, 256.6 sq m built) verdantmaenam.com
- developer: 30-year leasehold plus 30-year option verdantmaenam.com
- developer: expected completion end 2027 verdantmaenam.com
- agent: construction to start Jul/Aug 2026, maintenance THB 7,500 per month, THB 9.9-14.9M verdantmaenam.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 b528beb6e7cce3c0) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2027 (31 أكتوبر 2026) kellerhenson.com - بدء البناء: Q3 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 b528beb6e7cce3c0) kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Agent: construction scheduled to begin Jul/Aug 2026; no updates found verdantmaenam.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site lists room areas per villa type verdantmaenam.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named verdantmaenam.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | Mentions 'potential returns' only, no figure or guarantee verdantmaenam.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 24 villas on 16,000 sq m | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com | |
| Brochure says 25 villas, overview says 24 | يناقضه مصدر | kellerhenson.com | |
| Completion end 2027 | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com | |
| Construction start Jul/Aug 2026 | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| 30-year leasehold plus 30-year option for foreigners | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com | |
| Price from THB 9.9M | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com | |
| 200 m from Maenam beach | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com | |
| Building or environmental permit issued | لم يُتحقق بعد | verdantmaenam.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a1f6c1c0c0aeb5f7...) kellerhenson.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a1f6c1c0c0aeb5f7...) kellerhenson.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
b528beb6e7cce3c0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: Verdant Developments LDA (registration not published; Thai landholding entity not named) kellerhenson.com
- No completed projects named kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- Terra Mare Beach Villas Koh Samui · على المخطط
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
- ULU Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
- Eden Rise Koh Samui · على المخطط
- Nichakul Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
سياق السوق: Koh Samui
- نتابع 14 مشروعًا في Koh Samui. 21% منها تنشر رقم ترخيص و7% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Verdant Residence Maenam. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Verdant Residence Maenam موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Verdant Residence Maenam؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027.
من مطوّر Verdant Residence Maenam؟
Verdant Developments LDA، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Verdant Residence Maenam ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Verdant Residence Maenam؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/verdant-residence-maenam
- verdantmaenam.com https://www.verdantmaenam.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.