The Anti Galerie Hotel：评价与事实
关于位于 Calle 10 / Astorga, El Poblado, Medellin, Colombia 的 The Anti Galerie Hotel 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Calle 10 / Astorga, El Poblado, Medellin, Colombia
- 阶段
- 在建 propinvest.com
- 记录中的交付日期
- 2026年9月 propinvest.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 propinvest.com
- 我们阅读的页面
- propinvest.com propinvest.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- COL-002
简要
- The Anti Galerie Hotel 列为在建，位于 Calle 10 / Astorga, El Poblado, Medellin, Colombia，开发商为 Trazos Urbanos。 propinvest.com
- 记录中的交付日期为 2026年9月。 propinvest.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 trazosurbanos.com.co
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: COP 591,820,000 propinvest.com
- 单位数: 153 propinvest.com
- 面积: 24.73 - 50.18 m² propinvest.com
- 户型: hotel suite M, hotel suite L duplex propinvest.com
- 付款计划: six equal instalments (agent) propinvest.com
- 产权形式: Individual title deed; foreigners register the investment with Banco de la Republica propinvest.com
- 物业费: Operator assumes administration costs (developer landing page) propinvest.com
- 发证机关: Curaduria Urbana de Medellin (licence); Alcaldia de Medellin (radicacion de ventas) propinvest.com
- 承诺交付: Q4 2026 propinvest.com
- 原定交付日期: 2026年9月 propinvest.com
- 153 hotel suites: 136 M suites (26.3 m2) and 17 L duplex suites (50 m2) trazosurbanos.com.co
- price from COP 591,820,000 (developer) incl. furnishing trazosurbanos.com.co
- brochure July 2023 with ownership coefficients per suite type trazosurbanos.com.co
- agent: fiducia with Alianza Fiduciaria trazosurbanos.com.co
- agent: completion September 2026, later 'October to December 2026' trazosurbanos.com.co
- individual title (matricula) with collective rental pool trazosurbanos.com.co
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026年9月 日期已过，未完成 · 推迟 1 次，共 3 个月
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 c1b34a498673590c） · 记录中的早前日期: Q4 2026 (2026年10月31日) propinvest.com - 我们阅读的来源中说明的延期：2 个月。 propinvest.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No curaduria licence or radicacion de ventas number on developer, brochure or agent pages; no Medellin record found. trazosurbanos.com.co
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No curaduria licence or radicacion de ventas number on developer, brochure or agent pages; no Medellin record found. trazosurbanos.com.co |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | PropInvest lists 'Fiducia Backed by Alianza Fiduciaria'. Not stated on the developer page; no fideicomiso name or number. trazosurbanos.com.co |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Agent (Liliana Zapata) says 'construction in advanced stage, delivery October to December 2026'; no dated photos or % from developer. trazosurbanos.com.co |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Suite sizes only; brochure has suite renders but no unit floor plans. trazosurbanos.com.co |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Brochure claims 2 hotels delivered in 2022 and 4 near completion in 2023 without naming them. trazosurbanos.com.co |
| 无保证回报 | 否 | 仅开发商声明 | PropInvest agent page advertises 'Guaranteed Appreciation'. Developer landing page states projections are estimates that may vary; no fixed yield published. trazosurbanos.com.co |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Buyer funds handled by Alianza Fiduciaria | 尚未核实 | propinvest.com | |
| Completion September 2026 (agent, Oct 2024; TuCarro resale listing) | 相矛盾 | articulo.tucarro.com.co | |
| Delivery October to December 2026, construction advanced | 尚未核实 | lilianazapata.com | |
| Trazos Urbanos delivered 2 hotels in 2022 | 尚未核实 | assets.ctfassets.net | |
| 153 suites in 10 floors | 尚未核实 | trazosurbanos.com.co | |
| Price from COP 591.82M (developer) vs COP 535.82M + 49M furniture (agent, 2024) | 尚未核实 | trazosurbanos.com.co | |
| Each suite gets its own property title | 尚未核实 | info.trazosurbanos.com.co | |
| Guaranteed appreciation | 尚未核实 | propinvest.com | |
| Hotel operator Be Happy | 尚未核实 | articulo.tucarro.com.co |
变化记录（含日期）
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：是 → 否 propinvest.com
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：否 → 是 propinvest.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
c1b34a498673590c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Medellin, Colombia propinvest.com
- 法律实体: Trazos Urbanos propinvest.com
- 已交付项目: 2 propinvest.com
- Brochure claims 2 hotels delivered in 2022 and 4 near completion in 2023 without naming them. propinvest.com
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市场背景：Colombia
- 我们在 Colombia 跟踪 3 个项目。0% 公布许可证编号，100% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Anti Galerie Hotel 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Anti Galerie Hotel 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年9月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Anti Galerie Hotel 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026年9月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 3 个月。
The Anti Galerie Hotel 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Trazos Urbanos。
The Anti Galerie Hotel 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Anti Galerie Hotel 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propinvest.com https://propinvest.com/property/the-anti-galerie-hotel/
- trazosurbanos.com.co https://trazosurbanos.com.co/proyecto/the-anti
- articulo.tucarro.com.co https://articulo.tucarro.com.co/MCO-1863458547-cesion-de-derechos-suite-hotelera-medellin-...
- assets.ctfassets.net https://assets.ctfassets.net/s6qkfao1qv1i/cFI0o74ddxi3J4JxNez4z/c0b90b1592624c3b5413047b94...
- info.trazosurbanos.com.co https://info.trazosurbanos.com.co/hotel-the-anti
- trazosurbanos.com.co https://trazosurbanos.com.co/
- lilianazapata.com https://www.lilianazapata.com/proyectos/the-anti.-galer%C3%ADa-hotel
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。