Ika Mare：评价与事实
关于位于 Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia 的 Ika Mare 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia
- 阶段
- 期房 residere.com
- 记录中的交付日期
- 2029 residere.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 residere.com
- 我们阅读的页面
- residere.com residere.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- COL-003
简要
- Ika Mare 列为期房，位于 Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia，开发商为 Constructora Ika SAS。 residere.com
- 记录中的交付日期为 2029。 residere.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 residere.com
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: COP 760,000,000 residere.com
- 单位数: 309 residere.com
- 面积: 39 - 177 m² residere.com
- 户型: suite, 1BR + study, 2BR, 3BR residere.com
- 产权形式: Direct title; foreign investment registered with Banco de la Republica residere.com
- 发证机关: Curaduria Urbana de Santa Marta (licence); Alcaldia de Santa Marta (radicacion de ventas) residere.com
- 承诺交付: 2029 residere.com
- 309 units in a 21-floor beachfront tower, 41 to 177 m2 residere.com
- floor plans for 10 unit types (60 to 177 m2) residere.com
- price from COP 760 million residere.com
- trust: Alianza Fiduciaria residere.com
- delivery 2029, status presale residere.com
- projected appreciation 8-12% a year (promoter) residere.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 c573947a92ed424e） residere.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No curaduria licence or radicacion de ventas number on the promoter page. residere.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No curaduria licence or radicacion de ventas number on the promoter page. residere.com |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | Residere page states the project has 'respaldo fiduciario de Alianza Fiduciaria'. No fideicomiso name, encargo number or equilibrium point published; not confirmed with the trustee. residere.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Status 'En Preventa'; no construction start or updates. residere.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Plans section lists 10 apartment plans (60, 64, 67, 87, 89, 90, 91, 111, 117, 177 m2). residere.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No completed projects of Constructora Ika SAS named. residere.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Promoter shows 'valorizacion proyectada entre el 8% y el 12%' and 'retornos superiores al promedio' as projections; no guarantee wording. residere.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Buyer funds managed by Alianza Fiduciaria | 尚未核实 | residere.com | |
| Developer is Constructora Ika SAS (company registered) | 尚未核实 | residere.com | |
| 309 units, 21 floors | 尚未核实 | residere.com | |
| Delivery 2029 | 尚未核实 | residere.com | |
| Price from COP 760 million | 尚未核实 | residere.com | |
| Direct beach access, all units with sea view | 尚未核实 | residere.com | |
| Projected appreciation 8-12% per year | 尚未核实 | residere.com | |
| Architect Fernando De la Vega | 尚未核实 | residere.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
c573947a92ed424e...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: Constructora Ika SAS residere.com
- No completed projects of Constructora Ika SAS named. residere.com
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市场背景：Colombia
- 我们在 Colombia 跟踪 3 个项目。0% 公布许可证编号，100% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Ika Mare 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Ika Mare 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Ika Mare 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2029。
Ika Mare 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Constructora Ika SAS。
Ika Mare 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Ika Mare 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- residere.com https://residere.com/proyectos/ika-mare/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。