Ika Mare : avis et faits
Ce qui est publié sur Ika Mare à Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Constructora Ika SAS residere.com
- Emplacement
- Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia
- Phase
- sur plan (VEFA) residere.com
- Livraison enregistrée
- 2029 residere.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué residere.com
- Page lue
- residere.com residere.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- COL-003
En bref
- Ika Mare est annoncé sur plan (VEFA) à Costa Azul, Santa Marta, Magdalena, Colombia, par Constructora Ika SAS. residere.com
- La date de livraison enregistrée est 2029. residere.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. residere.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: COP 760 000 000 residere.com
- Logements: 309 residere.com
- Surfaces: 39 - 177 m² residere.com
- Typologies: suite, 1BR + study, 2BR, 3BR residere.com
- Régime de propriété: Direct title; foreign investment registered with Banco de la Republica residere.com
- Autorité délivrant le permis: Curaduria Urbana de Santa Marta (licence); Alcaldia de Santa Marta (radicacion de ventas) residere.com
- Livraison promise: 2029 residere.com
- 309 units in a 21-floor beachfront tower, 41 to 177 m2 residere.com
- floor plans for 10 unit types (60 to 177 m2) residere.com
- price from COP 760 million residere.com
- trust: Alianza Fiduciaria residere.com
- delivery 2029, status presale residere.com
- projected appreciation 8-12% a year (promoter) residere.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c573947a92ed424e) residere.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No curaduria licence or radicacion de ventas number on the promoter page. residere.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No curaduria licence or radicacion de ventas number on the promoter page. residere.com |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Residere page states the project has 'respaldo fiduciario de Alianza Fiduciaria'. No fideicomiso name, encargo number or equilibrium point published; not confirmed with the trustee. residere.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Status 'En Preventa'; no construction start or updates. residere.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Plans section lists 10 apartment plans (60, 64, 67, 87, 89, 90, 91, 111, 117, 177 m2). residere.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects of Constructora Ika SAS named. residere.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Promoter shows 'valorizacion proyectada entre el 8% y el 12%' and 'retornos superiores al promedio' as projections; no guarantee wording. residere.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Buyer funds managed by Alianza Fiduciaria | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Developer is Constructora Ika SAS (company registered) | pas encore vérifiée | residere.com | |
| 309 units, 21 floors | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Delivery 2029 | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Price from COP 760 million | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Direct beach access, all units with sea view | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Projected appreciation 8-12% per year | pas encore vérifiée | residere.com | |
| Architect Fernando De la Vega | pas encore vérifiée | residere.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
c573947a92ed424e.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: Constructora Ika SAS residere.com
- No completed projects of Constructora Ika SAS named. residere.com
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Contexte du marché : Colombia
- Nous suivons 3 projets à Colombia. 0 % publient un numéro de permis et 100 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ika Mare. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Questions des acheteurs
Ika Mare est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ika Mare sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2029.
Qui est le promoteur de Ika Mare ?
Constructora Ika SAS, selon les sources citées sur cette page.
Ika Mare a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ika Mare ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- residere.com https://residere.com/proyectos/ika-mare/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.