Radisson Resort Maldives (Branded Residences)：评价与事实
关于位于 Thulusdhoo Island, Kaafu (North Malé) Atoll, Maldives 的 Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Thulusdhoo Island, Kaafu (North Malé) Atoll, Maldives
- 阶段
- 期房 realtarea.com
- 记录中的交付日期
- 2029 realtarea.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 realtarea.com
- 我们阅读的页面
- realtarea.com realtarea.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MLE-002
简要
- Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 列为期房，位于 Thulusdhoo Island, Kaafu (North Malé) Atoll, Maldives，开发商为 Teus Group。 realtarea.com
- 记录中的交付日期为 2029。 realtarea.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 teus-group.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 209,900 - 529,000 realtarea.com
- 单位数: 139 realtarea.com
- 面积: 35 - 92 m² realtarea.com
- 户型: standard room, superior room, junior suite, suite, garden villa, ocean pool villa realtarea.com
- 付款计划: 30% deposit with instalments to handover, or 50% down and quarterly balance over 12 months (agents differ) realtarea.com
- 产权形式: Leasehold for foreign buyers, term stated inconsistently (99, 50+49 or 102 years); fractional shares also offered realtarea.com
- 品牌或运营方: Radisson realtarea.com
- 发证机关: Ministry of Tourism; local island council (inhabited island) realtarea.com
- 定金: 30% realtarea.com
- 承诺交付: Q1 2029 realtarea.com
- developer site: resort of hotel units and villas on Thulusdhoo, 'potential returns of 12-14% per annum' teus-group.com
- developer news: Radisson management agreement signed in Dubai (Jan 2026), Bali sales launch Apr 2026 teus-group.com
- agents: 97 hotel rooms and 42 villas, from EUR 209,900 (35 sq m) to EUR 529,000 villas teus-group.com
- agents: construction start Q1/Q2 2026, opening Jan or autumn 2029 teus-group.com
- agent: '10% a year during construction on infrastructure shares, developer terms'; other agents 15% yield teus-group.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 eee2e8af378de8dd） · 记录中的早前日期: Q2 2029 (2026年10月31日) realtarea.com - 开工: Q1 2026 日期已过，无任何证据
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 eee2e8af378de8dd） realtarea.com - 租赁计划启动: 2029年1月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 eee2e8af378de8dd） realtarea.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No tourism or construction permit reference published; agent says the project 'requires licensing' without details teus-group.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No tourism or construction permit reference published; agent says the project 'requires licensing' without details teus-group.com |
| 定金保护 | 是 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No progress published; agents give construction start Q1 or Q2 2026 and a Dec 2025 'preparatory phase, land plot secured' notice teus-group.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit sizes only (35-68 sq m rooms, 53-92 sq m villas); no floor plans found teus-group.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Developer cites its parent's 10 million sq m built since 1943 without naming Maldives deliveries; no completed Maldives project found teus-group.com |
| 无保证回报 | 否 | 与其他来源相矛盾 | Developer: 'potential returns of 12-14% per annum'; Realtarea: '10% a year during construction on infrastructure shares - developer terms'; Hayat Estate and Realting: 'rental yield of 15% per annum' teus-group.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Radisson management agreement signed (Jan 2026) | 尚未核实 | lifestyle.celebhomes.net | |
| Land plot secured, preparatory phase begun (Dec 2025) | 尚未核实 | hayatestate.com | |
| Lease term 99 years vs 50+49 years vs 102 years | 相矛盾 | realtarea.com | |
| Completion Q4 2028 vs Q2 2029 vs Jan 2029 opening | 相矛盾 | realting.com | |
| Returns 12-14% (developer) vs 15% (agents) vs 10% during construction | 相矛盾 | teus-group.com | |
| 97 hotel rooms and 42 villas | 尚未核实 | hayatestate.com | |
| Price from EUR 209,900 | 尚未核实 | deepblueandco.com | |
| Strata ownership legal since 2023 | 尚未核实 | deepblueandco.com | |
| Tourism or construction permit | 尚未核实 | teus-group.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 eee2e8af378de8dd...) realtarea.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
eee2e8af378de8dd...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Dubai, UAE (per press release dateline) realtarea.com
- 法律实体: Teus Group realtarea.com
- Developer cites its parent's 10 million sq m built since 1943 without naming Maldives deliveries; no completed Maldives project found realtarea.com
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市场背景：Maldives
- 我们在 Maldives 跟踪 3 个项目。0% 公布许可证编号，33% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2029。
Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Teus Group。
Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Radisson Resort Maldives (Branded Residences) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- realtarea.com https://realtarea.com/en/project/radisson-resort-maldives/
- teus-group.com https://www.teus-group.com/
- deepblueandco.com https://deepblueandco.com/property/radisson-resort-maldives-branded-residences/
- hayatestate.com https://hayatestate.com/en/novyj-kurortnyj-proekt-na-maldivah-start-podgotovitelnogo-jetap...
- hayatestate.com https://hayatestate.com/en/object?objectId=110609
- lifestyle.celebhomes.net https://lifestyle.celebhomes.net/story/150791/teus-group-and-radisson-sign-a-management-ag...
- realting.com https://realting.com/maldives/property/3765816
- teus-group.com https://www.teus-group.com/news
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。