Tasvan Lombok (1-bedroom villas)：评价与事实
关于位于 Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia 的 Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- Tasvan tasvan.com
- 位置
- Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- 阶段
- 期房 · active tasvan.com
- 记录中的交付日期
- 2028年11月 tasvan.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 tasvan.com
- 我们阅读的页面
- tasvan.com tasvan.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- LOM-021
简要
- Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 列为期房，位于 Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia，开发商为 Tasvan。 tasvan.com
- 记录中的交付日期为 2028年11月。 tasvan.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 tasvan.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: IDR 1,850,000,000 tasvan.com
- 单位数: 28 tasvan.com
- 面积: 50 - 179 m² tasvan.com
- 户型: 1BR villa (Tasvan page), 2BR villa and 4BR villa (agent) tasvan.com
- 付款计划: Seven milestones from 10% deposit to 5% at handover tasvan.com
- 产权形式: 80-year leasehold; optional PT PMA purchase per agent; no freehold for foreigners tasvan.com
- 发证机关: Central Lombok Regency (PBG via OSS) tasvan.com
- 定金: 10% tasvan.com
- 开工: 2027年2月 tasvan.com
- 承诺交付: Q4 2028 tasvan.com
- developer: 28 one-bedroom villas, 50 m2 built on 70 m2 land, on a 10,000 m2 site 3 km from Selong Belanak beach tasvan.com
- developer: masterplan, 3D visual, from IDR 1.85bn tasvan.com
- developer: projected ROI 15% at 60% occupancy, break-even 7.5 years (labelled projected) tasvan.com
- developer: notary escrow account for milestone payments, 20 to 24 month build tasvan.com
- agent Bel-Air International: same layouts from EUR 89,900 (1BR), EUR 189,900 (2BR), EUR 329,900 (4BR), handover Nov 2028, separate PT PMA price scale tasvan.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年11月 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 tasvan.com - 开工: H1 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 tasvan.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG or permit number published tasvan.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG or permit number published tasvan.com |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | Developer page: payments 'secured through a notary escrow account based on each construction milestone'; no account named tasvan.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Construction not started; payment schedule implies start around Feb 2027 tasvan.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Masterplan and villa layout (living, dining, kitchen, bedroom on 70 m2) published tasvan.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Tasvan site shows Bali projects on sale and villas it manages, but no named completed development of its own tasvan.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Projected ROI 15% at 60% occupancy, presented as a projection, not a guarantee tasvan.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 28 one-bedroom villas on 10,000 m2 | 尚未核实 | tasvan.com | |
| Payments held in a notary escrow account | 尚未核实 | tasvan.com | |
| 80-year leasehold (30+30+20) with no extension cost | 尚未核实 | tasvan.com | |
| Projected ROI 15% at 60% occupancy | 尚未核实 | tasvan.com | |
| Handover November 2028 | 尚未核实 | belair-international.com | |
| Price from IDR 1.85bn (developer) vs EUR 89,900 (agent) | 相矛盾 | belair-international.com | |
| Restaurant, reception and gym on site | 尚未核实 | belair-international.com | |
| Buyers do not need a PT PMA company | 尚未核实 | tasvan.com | |
| Building permit obtained | 尚未核实 | tasvan.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 28 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 bc7a17b562039e4c...) tasvan.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 bc7a17b562039e4c...) tasvan.com
- 2026年11月4日 开发商页面文本指纹：SHA-256
bc7a17b562039e4c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Bali, Indonesia tasvan.com
- Tasvan site shows Bali projects on sale and villas it manages, but no named completed development of its own tasvan.com
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市场背景：Lombok
- 我们在 Lombok 跟踪 24 个项目。0% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年11月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年11月。
Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Tasvan。
Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Tasvan Lombok (1-bedroom villas) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- tasvan.com https://tasvan.com/1br-villa-lombok/
- tasvan.com https://tasvan.com/
- belair-international.com https://www.belair-international.com/en/projects/selong-belanak
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。