Saona Studios：评价与事实
关于位于 South Kuta, Pujut, Central Lombok, Lombok, Indonesia 的 Saona Studios 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- South Kuta, Pujut, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- 记录中的交付日期
- 2026 malasamadevelopments.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- malasamadevelopments.com malasamadevelopments.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- LOM-014
简要
- Saona Studios 列为期房，位于 South Kuta, Pujut, Central Lombok, Lombok, Indonesia，开发商为 Malasama Development。 malasamadevelopments.com
- 记录中的交付日期为 2026。 malasamadevelopments.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 malasamadevelopments.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 64,000 - 69,000 malasamadevelopments.com
- 单位数: 28 malasamadevelopments.com
- 面积: 60 - 60 m² malasamadevelopments.com
- 户型: studio malasamadevelopments.com
- 产权形式: 60-year Hak Sewa leasehold in the buyer's own name, registered before a notary malasamadevelopments.com
- 发证机关: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) malasamadevelopments.com
- 承诺交付: 2026 malasamadevelopments.com
- 28 ocean-view studios of 60 m2 malasamadevelopments.com
- price EUR 64,000 (project page) or EUR 69,000 (home and projects pages) malasamadevelopments.com
- 60-year leasehold (Hak Sewa) registered before a notary malasamadevelopments.com
- projected 20% annual ROI; group target gross yield 13-22% malasamadevelopments.com
- delivery 2026; 'site preparation already under way' malasamadevelopments.com
- named completed projects: Oasis Dune Villas (14), Samana Boutique Studios (18), Malakasi Villas (7), Malasama Suites Hotel (10) malasamadevelopments.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 malasamadevelopments.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Buying steps tell buyers to check the PBG during due diligence, but no number is published. malasamadevelopments.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Buying steps tell buyers to check the PBG during due diligence, but no number is published. malasamadevelopments.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing on deposit protection. malasamadevelopments.com |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Only 'site preparation already under way', undated; no percentage or photos with dates. malasamadevelopments.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit description and size only; plans offered on request. malasamadevelopments.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Four completed and operating developments named with unit counts. malasamadevelopments.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Projected 20% annual ROI, with a disclaimer that rental income is not guaranteed. malasamadevelopments.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Delivery in 2026 | 相矛盾 | malasamadevelopments.com | |
| Price of the current phase | 相矛盾 | malasamadevelopments.com | |
| Current sales phase (phase 2 vs phase 3) | 相矛盾 | malasamadevelopments.com | |
| 60-year leasehold | 尚未核实 | malasamadevelopments.com | |
| Projected 20% annual ROI | 尚未核实 | malasamadevelopments.com | |
| Malasama Suites Hotel operating with 9.3 Booking.com rating | 尚未核实 | malasamadevelopments.com | |
| Group operates through PT Malasama Project Developments and PT Sapo Mandalika Management (PT PMA) | 尚未核实 | malasamadevelopments.com | |
| 75%+ year-round occupancy across operated properties | 尚未核实 | malasamadevelopments.com | |
| Building permit (PBG) | 尚未核实 | malasamadevelopments.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a1a409ea02b56ed...) malasamadevelopments.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
0a1a409ea02b56ed...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Kuta, Lombok, Indonesia malasamadevelopments.com
- 法律实体: PT Malasama Project Developments; PT Sapo Mandalika Management (PT PMA) (registration numbers not published) malasamadevelopments.com
- 已交付项目: 4 malasamadevelopments.com
- 已交付单位: 49 malasamadevelopments.com
- Four completed and operating developments named with unit counts. malasamadevelopments.com
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市场背景：Lombok
- 我们在 Lombok 跟踪 24 个项目。0% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Saona Studios 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Saona Studios 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Saona Studios 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026。
Saona Studios 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Malasama Development。
Saona Studios 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Saona Studios 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- malasamadevelopments.com https://malasamadevelopments.com/projects
- malasamadevelopments.com https://malasamadevelopments.com/projects/saona-studios
- malasamadevelopments.com https://malasamadevelopments.com/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。