ANEI Lombok：评价与事实
关于位于 Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia 的 ANEI Lombok 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- 阶段
- 期房 · active aneilombok.com
- 记录中的交付日期
- Q2 2028 aneilombok.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- aneilombok.com aneilombok.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- LOM-022
简要
- ANEI Lombok 列为期房，位于 Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia，开发商为 PT ANEI Living Experience。 aneilombok.com
- 记录中的交付日期为 Q2 2028。 aneilombok.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 offplan.so
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 120,000 aneilombok.com
- 单位数: 105 aneilombok.com
- 面积: 65 - 106 m² aneilombok.com
- 户型: 1BR hotel villa, 2BR hotel villa, 1BR Airbnb villa, 2BR Airbnb villa aneilombok.com
- 付款计划: 40/30/20/10 by construction stage aneilombok.com
- 产权形式: Contractual leasehold to April 2066; foreigners cannot hold freehold aneilombok.com
- 发证机关: Central Lombok Regency / Mandalika SEZ administrator (PBG and SLF) aneilombok.com
- 承诺交付: Q2 2028 aneilombok.com
- developer: 105 private villas on 16,978 m2, two business models (hotel villa and Airbnb villa) offplan.so
- developer: 1BR plot 60 m2 / interior 65 m2; 2BR plot 90 m2 / interior 106 m2 offplan.so
- developer: wellness circuit, gym, spa, yoga shala offplan.so
- portal: from USD 120,000, 104 units with 20 sold, payment 40/30/20/10 by construction stage offplan.so
- portal: completion Q2 2028, 'construction already started', lease 15 Apr 2026 to 13 Apr 2066 offplan.so
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q2 2028 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 aneilombok.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG or other permit number on the developer site or portal offplan.so
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG or other permit number on the developer site or portal offplan.so |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Portal text says 'construction already started'; no photos, dates or percentage on the developer site offplan.so |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Plot, interior and exterior areas per type, no floor plans offplan.so |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Sponsor claims 10+ years, 1,000+ operations and EUR 100M+ annual volume; no delivered Indonesian project named offplan.so |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Portal: 'Rental Yield 14%, Quarterly Income Distribution' (stated, not called guaranteed) offplan.so |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 105 villas (developer) vs 104 units (portal) | 相矛盾 | aneilombok.com | |
| Construction already started | 尚未核实 | offplan.so | |
| Completion Q2 2028 | 尚未核实 | offplan.so | |
| Prices from USD 120,000 | 尚未核实 | offplan.so | |
| 20 of 104 units sold | 尚未核实 | offplan.so | |
| 40-year leasehold (lease runs 15 Apr 2026 to 13 Apr 2066, about 37.8 years from handover) | 尚未核实 | offplan.so | |
| Rental yield 14% with quarterly distributions | 尚未核实 | offplan.so | |
| Sponsor Solutions For You has 1,000+ operations and EUR 100M+ annual volume | 尚未核实 | aneilombok.com | |
| Direct access to the Mandalika MotoGP circuit | 尚未核实 | offplan.so | |
| Building permit issued | 尚未核实 | aneilombok.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
974b17c789f0dc6b...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: PT ANEI Living Experience (as shown on portal; no registration number) aneilombok.com
- Sponsor claims 10+ years, 1,000+ operations and EUR 100M+ annual volume; no delivered Indonesian project named aneilombok.com
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市场背景：Lombok
- 我们在 Lombok 跟踪 24 个项目。0% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
ANEI Lombok 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
ANEI Lombok 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
ANEI Lombok 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q2 2028。
ANEI Lombok 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PT ANEI Living Experience。
ANEI Lombok 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 ANEI Lombok 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- aneilombok.com https://aneilombok.com/
- offplan.so https://offplan.so/projects/anei-lombok
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。