Tasvan Lombok (1-bedroom villas): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tasvan Lombok (1-bedroom villas) في Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Tasvan tasvan.com
- الموقع
- Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active tasvan.com
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2028 tasvan.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة tasvan.com
- الصفحة التي قرأناها
- tasvan.com tasvan.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LOM-021
باختصار
- يُعرض Tasvan Lombok (1-bedroom villas) على أنه على المخطط في Selong Belanak, Central Lombok, Lombok, Indonesia، من تطوير Tasvan. tasvan.com
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. tasvan.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. tasvan.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 1,850,000,000 tasvan.com
- عدد الوحدات: 28 tasvan.com
- المساحات: 50 - 179 m² tasvan.com
- أنواع الوحدات: 1BR villa (Tasvan page), 2BR villa and 4BR villa (agent) tasvan.com
- خطة الدفع: Seven milestones from 10% deposit to 5% at handover tasvan.com
- نوع الملكية: 80-year leasehold; optional PT PMA purchase per agent; no freehold for foreigners tasvan.com
- جهة الترخيص: Central Lombok Regency (PBG via OSS) tasvan.com
- الدفعة الأولى: 10% tasvan.com
- بدء البناء: فبراير 2027 tasvan.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 tasvan.com
- developer: 28 one-bedroom villas, 50 m2 built on 70 m2 land, on a 10,000 m2 site 3 km from Selong Belanak beach tasvan.com
- developer: masterplan, 3D visual, from IDR 1.85bn tasvan.com
- developer: projected ROI 15% at 60% occupancy, break-even 7.5 years (labelled projected) tasvan.com
- developer: notary escrow account for milestone payments, 20 to 24 month build tasvan.com
- agent Bel-Air International: same layouts from EUR 89,900 (1BR), EUR 189,900 (2BR), EUR 329,900 (4BR), handover Nov 2028, separate PT PMA price scale tasvan.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 tasvan.com - بدء البناء: H1 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 tasvan.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or permit number published tasvan.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or permit number published tasvan.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page: payments 'secured through a notary escrow account based on each construction milestone'; no account named tasvan.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Construction not started; payment schedule implies start around Feb 2027 tasvan.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Masterplan and villa layout (living, dining, kitchen, bedroom on 70 m2) published tasvan.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Tasvan site shows Bali projects on sale and villas it manages, but no named completed development of its own tasvan.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Projected ROI 15% at 60% occupancy, presented as a projection, not a guarantee tasvan.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 28 one-bedroom villas on 10,000 m2 | لم يُتحقق بعد | tasvan.com | |
| Payments held in a notary escrow account | لم يُتحقق بعد | tasvan.com | |
| 80-year leasehold (30+30+20) with no extension cost | لم يُتحقق بعد | tasvan.com | |
| Projected ROI 15% at 60% occupancy | لم يُتحقق بعد | tasvan.com | |
| Handover November 2028 | لم يُتحقق بعد | belair-international.com | |
| Price from IDR 1.85bn (developer) vs EUR 89,900 (agent) | يناقضه مصدر | belair-international.com | |
| Restaurant, reception and gym on site | لم يُتحقق بعد | belair-international.com | |
| Buyers do not need a PT PMA company | لم يُتحقق بعد | tasvan.com | |
| Building permit obtained | لم يُتحقق بعد | tasvan.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 28 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 bc7a17b562039e4c...) tasvan.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 bc7a17b562039e4c...) tasvan.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
bc7a17b562039e4c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bali, Indonesia tasvan.com
- Tasvan site shows Bali projects on sale and villas it manages, but no named completed development of its own tasvan.com
مشاريع مشابهة
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · على المخطط
- Linton Villas Lombok · على المخطط
- ANEI Lombok Lombok · على المخطط
- Saona Studios Lombok · على المخطط
- ENADIA Villas SeaView Collection Lombok · على المخطط
سياق السوق: Lombok
- نتابع 24 مشروعًا في Lombok. 0% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tasvan Lombok (1-bedroom villas). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tasvan Lombok (1-bedroom villas) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tasvan Lombok (1-bedroom villas)؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028.
من مطوّر Tasvan Lombok (1-bedroom villas)؟
Tasvan، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tasvan Lombok (1-bedroom villas) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tasvan Lombok (1-bedroom villas)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- tasvan.com https://tasvan.com/1br-villa-lombok/
- tasvan.com https://tasvan.com/
- belair-international.com https://www.belair-international.com/en/projects/selong-belanak
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.