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Masteri Grand View：评价与事实
关于位于 The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam 的 Masteri Grand View 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam
- 阶段
- 在建 · active masterisehomes.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2027 masterisehomes.com
- 许可证或执照编号
- 11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD masterisehomes.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- masterisehomes.com masterisehomes.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- SGN-001
简要
- Masteri Grand View 列为在建，位于 The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam，开发商为 Masterise Homes。 masterisehomes.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2027。 masterisehomes.com
- 已公布许可证或执照编号。 masterisehomes.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: VND 6,000,000,000 - 20,200,000,000 masterisehomes.com
- 单位数: 616 masterisehomes.com
- 面积: 56.56 - 372.2 m² masterisehomes.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse masterisehomes.com
- 付款计划: 25% on SPA then 9% quarterly; 25% at handover notice; 5% at pink book masterisehomes.com
- 产权形式: 50-year ownership certificate for foreigners (Vietnamese: long-term) masterisehomes.com
- 发证机关: HCMC Department of Construction (building permit and off-plan sale eligibility notice) masterisehomes.com
- 定金: 25% masterisehomes.com
- 承诺交付: Q4 2026 masterisehomes.com
- developer page names investor Saigon Investment and Development JSC (SDI Corp), business reg. 0301707699, with Masterise Homes as developer masterisehomes.com
- two 25-storey towers (Spark and Glow), 616 apartments 57 to 181 m2 plus penthouses to 372 m2 masterisehomes.com
- topped out 29 Jan 2026; handover Q4 2026 to Q1 2027 (agents) masterisehomes.com
- prices VND 120 to 150 million per m2; 1BR from about VND 6bn masterisehomes.com
- payment options incl. 25% on SPA then 9% quarterly, 5% held to pink book masterisehomes.com
- ownership: long-term for Vietnamese, 50 years for foreigners masterisehomes.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 masterisehomes.com
许可证与执照
- 公布的编号：11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD。 masterisehomes.com
- PropLab cites building permit 155/GPXD and Department of Construction notice 11265/SXD-PTDT for 616 units; other agents describe 155/GPXD (18 Dec 2020) as the urban-area infrastructure permit, so the tower permit number is unclear masterisehomes.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 仅开发商声明 | PropLab cites building permit 155/GPXD and Department of Construction notice 11265/SXD-PTDT for 616 units; other agents describe 155/GPXD (18 Dec 2020) as the urban-area infrastructure permit, so the tower permit number is unclear masterisehomes.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Vietnamese law requires a bank guarantee for off-plan sales, but no guaranteeing bank or certificate is published; PropLab says the land is mortgaged with no unit-by-unit release letter masterisehomes.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Agents report topping out on 29 Jan 2026 (5 Feb 2026 site visit) and facade glazing in progress (Apr-Jun 2026) masterisehomes.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Unit types and areas by bedroom count published by agents with floor layouts masterisehomes.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | SOHO townhouse phase in the same city handed over from Jan 2024 with pink books from Nov 2024 (agent citing VnExpress) masterisehomes.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | Agents stress price growth; no rental guarantee or yield figure masterisehomes.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 616 apartments in two 25-storey towers | 尚未核实 | infocanho.com | |
| Investor of record SDI Corp (business reg. 0301707699), Masterise Homes as developer | 尚未核实 | masterisehomes.com | |
| Capital-raising notice 11265/SXD-PTDT for 616 units | 尚未核实 | proplab.vn | |
| 155/GPXD is the tower building permit (PropLab) vs the urban-area infrastructure permit (other agents) | 相矛盾 | paceland.vn | |
| Whole land plot mortgaged, no unit-by-unit release letter | 尚未核实 | proplab.vn | |
| Topped out 29 Jan 2026 | 尚未核实 | paceland.vn | |
| Handover Q4 2026 vs Q1 2027 vs 2027 | 相矛盾 | theglobalcityvietnam.com.vn | |
| Price VND 120-150 million per m2 | 尚未核实 | masterisehomesbysalereal.vn | |
| Foreign buyers get 50-year ownership | 尚未核实 | infocanho.com | |
| Developer site says 'so hong so huu lau dai' (long-term pink book) without stating the 50-year limit for foreigners | 尚未核实 | masterishomes.vn | |
| SOHO phase handed over Jan 2024, pink books from 30 Nov 2024 | 尚未核实 | paceland.vn |
变化记录（含日期）
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 masterisehomes.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
c7f819f7cde1a107...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Ho Chi Minh City, Vietnam masterisehomes.com
- 法律实体: Masterise Homes Real Estate Development Co. Ltd (reg. 0316001930); project investor Saigon Investment and Development JSC (SDI Corp, reg. 0301707699) masterisehomes.com
- SOHO townhouse phase in the same city handed over from Jan 2024 with pink books from Nov 2024 (agent citing VnExpress) masterisehomes.com
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市场背景：Ho Chi Minh City
- 我们在 Ho Chi Minh City 跟踪 2 个项目。100% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Masteri Grand View 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Masteri Grand View 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Masteri Grand View 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2027。
Masteri Grand View 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Masterise Homes。
Masteri Grand View 有许可证或执照吗？
已公布许可证或执照编号：11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD。
有关于 Masteri Grand View 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- masterisehomes.com http://masterisehomes.com/the-global-city/vi/masteri-grand-view
- bachnhuproperties.vn https://bachnhuproperties.vn/can-ho-masteri-grand-view-khi-nao-co-so-hong-1926.html
- batdongsan.com.vn https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-masteri-grand-view/gia-tu-3-ty-den-5-ty
- duonghungthinh.com https://duonghungthinh.com/cap-nhat-tien-do-the-global-city-thang-6-2026/
- infocanho.com https://infocanho.com/masteri-grand-view-the-global-city-quan-2.html
- masterisehomesbysalereal.vn https://masterisehomesbysalereal.vn/gia-ban-the-global-city/
- masterishomes.vn https://masterishomes.vn/the-global-city/
- paceland.vn https://paceland.vn/du-an/the-global-city.html
- plo.vn https://plo.vn/masterise-homes-dinh-hinh-nhip-song-thoi-thuong-tai-trung-tam-moi-voi-maste...
- proplab.vn https://proplab.vn/phan-tich/masteri-grand-view-ho-chi-minh
- theglobalcityvietnam.com.vn https://theglobalcityvietnam.com.vn/
- theglobalcityvietnam.com.vn https://theglobalcityvietnam.com.vn/tien-do-masteri-grand-view-thang-02-2026-chinh-thuc-ca...
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/the-global-city/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。