Kolaboro / المشاريع / Ho Chi Minh City
Masteri Grand View: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Masteri Grand View في The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active masterisehomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 masterisehomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD masterisehomes.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- masterisehomes.com masterisehomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SGN-001
باختصار
- يُعرض Masteri Grand View على أنه قيد الإنشاء في The Global City, Do Xuan Hop St, Binh Trung (former An Phu), Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Vietnam، من تطوير Masterise Homes. masterisehomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. masterisehomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. masterisehomes.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: VND 6,000,000,000 - 20,200,000,000 masterisehomes.com
- عدد الوحدات: 616 masterisehomes.com
- المساحات: 56.56 - 372.2 m² masterisehomes.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse masterisehomes.com
- خطة الدفع: 25% on SPA then 9% quarterly; 25% at handover notice; 5% at pink book masterisehomes.com
- نوع الملكية: 50-year ownership certificate for foreigners (Vietnamese: long-term) masterisehomes.com
- جهة الترخيص: HCMC Department of Construction (building permit and off-plan sale eligibility notice) masterisehomes.com
- الدفعة الأولى: 25% masterisehomes.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 masterisehomes.com
- developer page names investor Saigon Investment and Development JSC (SDI Corp), business reg. 0301707699, with Masterise Homes as developer masterisehomes.com
- two 25-storey towers (Spark and Glow), 616 apartments 57 to 181 m2 plus penthouses to 372 m2 masterisehomes.com
- topped out 29 Jan 2026; handover Q4 2026 to Q1 2027 (agents) masterisehomes.com
- prices VND 120 to 150 million per m2; 1BR from about VND 6bn masterisehomes.com
- payment options incl. 25% on SPA then 9% quarterly, 5% held to pink book masterisehomes.com
- ownership: long-term for Vietnamese, 50 years for foreigners masterisehomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD. masterisehomes.com
- PropLab cites building permit 155/GPXD and Department of Construction notice 11265/SXD-PTDT for 616 units; other agents describe 155/GPXD (18 Dec 2020) as the urban-area infrastructure permit, so the tower permit number is unclear masterisehomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | PropLab cites building permit 155/GPXD and Department of Construction notice 11265/SXD-PTDT for 616 units; other agents describe 155/GPXD (18 Dec 2020) as the urban-area infrastructure permit, so the tower permit number is unclear masterisehomes.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Vietnamese law requires a bank guarantee for off-plan sales, but no guaranteeing bank or certificate is published; PropLab says the land is mortgaged with no unit-by-unit release letter masterisehomes.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agents report topping out on 29 Jan 2026 (5 Feb 2026 site visit) and facade glazing in progress (Apr-Jun 2026) masterisehomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit types and areas by bedroom count published by agents with floor layouts masterisehomes.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | SOHO townhouse phase in the same city handed over from Jan 2024 with pink books from Nov 2024 (agent citing VnExpress) masterisehomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Agents stress price growth; no rental guarantee or yield figure masterisehomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 616 apartments in two 25-storey towers | لم يُتحقق بعد | infocanho.com | |
| Investor of record SDI Corp (business reg. 0301707699), Masterise Homes as developer | لم يُتحقق بعد | masterisehomes.com | |
| Capital-raising notice 11265/SXD-PTDT for 616 units | لم يُتحقق بعد | proplab.vn | |
| 155/GPXD is the tower building permit (PropLab) vs the urban-area infrastructure permit (other agents) | يناقضه مصدر | paceland.vn | |
| Whole land plot mortgaged, no unit-by-unit release letter | لم يُتحقق بعد | proplab.vn | |
| Topped out 29 Jan 2026 | لم يُتحقق بعد | paceland.vn | |
| Handover Q4 2026 vs Q1 2027 vs 2027 | يناقضه مصدر | theglobalcityvietnam.com.vn | |
| Price VND 120-150 million per m2 | لم يُتحقق بعد | masterisehomesbysalereal.vn | |
| Foreign buyers get 50-year ownership | لم يُتحقق بعد | infocanho.com | |
| Developer site says 'so hong so huu lau dai' (long-term pink book) without stating the 50-year limit for foreigners | لم يُتحقق بعد | masterishomes.vn | |
| SOHO phase handed over Jan 2024, pink books from 30 Nov 2024 | لم يُتحقق بعد | paceland.vn |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم masterisehomes.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
c7f819f7cde1a107.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ho Chi Minh City, Vietnam masterisehomes.com
- الكيان القانوني: Masterise Homes Real Estate Development Co. Ltd (reg. 0316001930); project investor Saigon Investment and Development JSC (SDI Corp, reg. 0301707699) masterisehomes.com
- SOHO townhouse phase in the same city handed over from Jan 2024 with pink books from Nov 2024 (agent citing VnExpress) masterisehomes.com
سياق السوق: Ho Chi Minh City
- نتابع 2 مشروعًا في Ho Chi Minh City. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Masteri Grand View. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Masteri Grand View موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Masteri Grand View؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Masteri Grand View؟
Masterise Homes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Masteri Grand View ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: 11265/SXD-PTDT (HCMC Department of Construction notice allowing capital raising for 616 units, as cited by PropLab); building permit cited as 155/GPXD.
هل توجد تقييمات لـ Masteri Grand View؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- masterisehomes.com http://masterisehomes.com/the-global-city/vi/masteri-grand-view
- bachnhuproperties.vn https://bachnhuproperties.vn/can-ho-masteri-grand-view-khi-nao-co-so-hong-1926.html
- batdongsan.com.vn https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-masteri-grand-view/gia-tu-3-ty-den-5-ty
- duonghungthinh.com https://duonghungthinh.com/cap-nhat-tien-do-the-global-city-thang-6-2026/
- infocanho.com https://infocanho.com/masteri-grand-view-the-global-city-quan-2.html
- masterisehomesbysalereal.vn https://masterisehomesbysalereal.vn/gia-ban-the-global-city/
- masterishomes.vn https://masterishomes.vn/the-global-city/
- paceland.vn https://paceland.vn/du-an/the-global-city.html
- plo.vn https://plo.vn/masterise-homes-dinh-hinh-nhip-song-thoi-thuong-tai-trung-tam-moi-voi-maste...
- proplab.vn https://proplab.vn/phan-tich/masteri-grand-view-ho-chi-minh
- theglobalcityvietnam.com.vn https://theglobalcityvietnam.com.vn/
- theglobalcityvietnam.com.vn https://theglobalcityvietnam.com.vn/tien-do-masteri-grand-view-thang-02-2026-chinh-thuc-ca...
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/the-global-city/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.