Avida：评价与事实
关于位于 Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda 的 Avida 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda
- 阶段
- 在建 · active avida-kigali.com
- 记录中的交付日期
- 2028年12月 avida-kigali.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- avida-kigali.com avida-kigali.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KIG-001
简要
- Avida 列为在建，位于 Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda，开发商为 Delta Developers。 avida-kigali.com
- 记录中的交付日期为 2028年12月。 avida-kigali.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 avida-kigali.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 60,000 avida-kigali.com
- 单位数: 92 avida-kigali.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse avida-kigali.com
- 付款计划: 30/30/30/10 milestone plan avida-kigali.com
- 产权形式: Foreigners can own apartments in Rwanda; land is held on long-term state lease avida-kigali.com
- 发证机关: City of Kigali (building permit); Rwanda Development Board avida-kigali.com
- 定金: 30% avida-kigali.com
- 承诺交付: Q4 2028 avida-kigali.com
- developer: 92 residences on 10 residential floors (15 floors above street), 7 typologies, studios to penthouses from USD 60,000 avida-kigali.com
- developer: payment plan 30% contract, 30% structure complete, 30% tiling complete, 10% handover avida-kigali.com
- developer: progress tracker updated 26 Oct 2026 (site preparation and foundations complete, structure in progress) avida-kigali.com
- developer: interactive unit availability with floor plans (marked illustrative) avida-kigali.com
- developer: estimated handover December 2028, 'not guaranteed' avida-kigali.com
- group site: delivered Kinyinya Villas, Meraki, Ohana; 'double-digit annual returns' claimed for completed projects avida-kigali.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 3f404390403e3ac3） avida-kigali.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or bank guarantee; payments go to the developer at construction milestones avida-kigali.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer tracker 'last updated 26 October 2026': site preparation and foundations completed, structure in progress, monthly photo caption Oct 2026 avida-kigali.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Unit selector shows floor plans per unit, described as illustrative in the terms avida-kigali.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No guarantee; group site claims buyers 'consistently achieve double-digit annual returns' on completed projects without published data avida-kigali.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Foundations and basements completed, structure in progress (Oct 2026) | 尚未核实 | avida-kigali.com | |
| Handover December 2028 | 尚未核实 | avida-kigali.com | |
| 92 residences, studios from USD 60,000 | 尚未核实 | elimo.rw | |
| Developer delivered Meraki, Ohana and Aluna residences | 已核实 | independent | linkedin.com |
| Aluna Residence delivered in 2026 ahead of schedule | 相矛盾 | vibe.rw | |
| Meraki delivered 2024 and Ohana 2025 | 相矛盾 | fortico-group.com | |
| Buyers achieve double-digit annual returns | 尚未核实 | fortico-group.com | |
| 89% of units sold off-plan | 尚未核实 | fortico-group.com | |
| Targeting EDGE green certification | 尚未核实 | avida-kigali.com | |
| City of Kigali building permit issued | 尚未核实 | avida-kigali.com | |
| Buyer payments protected by escrow | 尚未核实 | avida-kigali.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 3f404390403e3ac3...) avida-kigali.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
3f404390403e3ac3...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Kigali, Rwanda avida-kigali.com
- 法律实体: Delta One Ltd (site operator) for Delta Developers, Fortico Group avida-kigali.com
- 已交付项目: 3 avida-kigali.com
- Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com
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市场背景：Kigali
- 我们在 Kigali 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Avida 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Avida 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Avida 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年12月。
Avida 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Delta Developers。
Avida 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Avida 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- avida-kigali.com https://avida-kigali.com/
- elimo.rw https://elimo.rw/developments.php
- fortico-group.com https://fortico-group.com/
- urban-rwanda.com https://urban-rwanda.com/for-rent
- vibe.rw https://vibe.rw/property/aluna-residence-redefining-high-end-urban-living-in-kigali/
- vibe.rw https://vibe.rw/property/ohana-residence-luxury-lakeside-living-in-the-heart-of-kigali/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/british-chamber-of-commerce_bccr-memberspotlight-deltadevel...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。