Avida : avis et faits
Ce qui est publié sur Avida à Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Delta Developers avida-kigali.com
- Emplacement
- Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda
- Phase
- en construction · active avida-kigali.com
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 avida-kigali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- avida-kigali.com avida-kigali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KIG-001
En bref
- Avida est annoncé en construction à Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda, par Delta Developers. avida-kigali.com
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. avida-kigali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. avida-kigali.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 60 000 avida-kigali.com
- Logements: 92 avida-kigali.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse avida-kigali.com
- Échéancier de paiement: 30/30/30/10 milestone plan avida-kigali.com
- Régime de propriété: Foreigners can own apartments in Rwanda; land is held on long-term state lease avida-kigali.com
- Autorité délivrant le permis: City of Kigali (building permit); Rwanda Development Board avida-kigali.com
- Acompte: 30% avida-kigali.com
- Livraison promise: Q4 2028 avida-kigali.com
- developer: 92 residences on 10 residential floors (15 floors above street), 7 typologies, studios to penthouses from USD 60,000 avida-kigali.com
- developer: payment plan 30% contract, 30% structure complete, 30% tiling complete, 10% handover avida-kigali.com
- developer: progress tracker updated 26 Oct 2026 (site preparation and foundations complete, structure in progress) avida-kigali.com
- developer: interactive unit availability with floor plans (marked illustrative) avida-kigali.com
- developer: estimated handover December 2028, 'not guaranteed' avida-kigali.com
- group site: delivered Kinyinya Villas, Meraki, Ohana; 'double-digit annual returns' claimed for completed projects avida-kigali.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 3f404390403e3ac3) avida-kigali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee; payments go to the developer at construction milestones avida-kigali.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer tracker 'last updated 26 October 2026': site preparation and foundations completed, structure in progress, monthly photo caption Oct 2026 avida-kigali.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit selector shows floor plans per unit, described as illustrative in the terms avida-kigali.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guarantee; group site claims buyers 'consistently achieve double-digit annual returns' on completed projects without published data avida-kigali.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Foundations and basements completed, structure in progress (Oct 2026) | pas encore vérifiée | avida-kigali.com | |
| Handover December 2028 | pas encore vérifiée | avida-kigali.com | |
| 92 residences, studios from USD 60,000 | pas encore vérifiée | elimo.rw | |
| Developer delivered Meraki, Ohana and Aluna residences | vérifiée | independent | linkedin.com |
| Aluna Residence delivered in 2026 ahead of schedule | contredite | vibe.rw | |
| Meraki delivered 2024 and Ohana 2025 | contredite | fortico-group.com | |
| Buyers achieve double-digit annual returns | pas encore vérifiée | fortico-group.com | |
| 89% of units sold off-plan | pas encore vérifiée | fortico-group.com | |
| Targeting EDGE green certification | pas encore vérifiée | avida-kigali.com | |
| City of Kigali building permit issued | pas encore vérifiée | avida-kigali.com | |
| Buyer payments protected by escrow | pas encore vérifiée | avida-kigali.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 3f404390403e3ac3...) avida-kigali.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
3f404390403e3ac3.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Kigali, Rwanda avida-kigali.com
- Entité juridique: Delta One Ltd (site operator) for Delta Developers, Fortico Group avida-kigali.com
- Projets livrés: 3 avida-kigali.com
- Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com
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Contexte du marché : Kigali
- Nous suivons 5 projets à Kigali. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Avida. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Avida est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Avida sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Avida ?
Delta Developers, selon les sources citées sur cette page.
Avida a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Avida ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- avida-kigali.com https://avida-kigali.com/
- elimo.rw https://elimo.rw/developments.php
- fortico-group.com https://fortico-group.com/
- urban-rwanda.com https://urban-rwanda.com/for-rent
- vibe.rw https://vibe.rw/property/aluna-residence-redefining-high-end-urban-living-in-kigali/
- vibe.rw https://vibe.rw/property/ohana-residence-luxury-lakeside-living-in-the-heart-of-kigali/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/british-chamber-of-commerce_bccr-memberspotlight-deltadevel...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.