Avida: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Avida في Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Delta Developers avida-kigali.com
- الموقع
- Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active avida-kigali.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 avida-kigali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- avida-kigali.com avida-kigali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KIG-001
باختصار
- يُعرض Avida على أنه قيد الإنشاء في Kacyiru, beside Kigali Golf Course, Kigali, Rwanda، من تطوير Delta Developers. avida-kigali.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. avida-kigali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. avida-kigali.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 60,000 avida-kigali.com
- عدد الوحدات: 92 avida-kigali.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse avida-kigali.com
- خطة الدفع: 30/30/30/10 milestone plan avida-kigali.com
- نوع الملكية: Foreigners can own apartments in Rwanda; land is held on long-term state lease avida-kigali.com
- جهة الترخيص: City of Kigali (building permit); Rwanda Development Board avida-kigali.com
- الدفعة الأولى: 30% avida-kigali.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 avida-kigali.com
- developer: 92 residences on 10 residential floors (15 floors above street), 7 typologies, studios to penthouses from USD 60,000 avida-kigali.com
- developer: payment plan 30% contract, 30% structure complete, 30% tiling complete, 10% handover avida-kigali.com
- developer: progress tracker updated 26 Oct 2026 (site preparation and foundations complete, structure in progress) avida-kigali.com
- developer: interactive unit availability with floor plans (marked illustrative) avida-kigali.com
- developer: estimated handover December 2028, 'not guaranteed' avida-kigali.com
- group site: delivered Kinyinya Villas, Meraki, Ohana; 'double-digit annual returns' claimed for completed projects avida-kigali.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3f404390403e3ac3) avida-kigali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No City of Kigali building permit or RDB registration number published avida-kigali.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee; payments go to the developer at construction milestones avida-kigali.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer tracker 'last updated 26 October 2026': site preparation and foundations completed, structure in progress, monthly photo caption Oct 2026 avida-kigali.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit selector shows floor plans per unit, described as illustrative in the terms avida-kigali.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guarantee; group site claims buyers 'consistently achieve double-digit annual returns' on completed projects without published data avida-kigali.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Foundations and basements completed, structure in progress (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | avida-kigali.com | |
| Handover December 2028 | لم يُتحقق بعد | avida-kigali.com | |
| 92 residences, studios from USD 60,000 | لم يُتحقق بعد | elimo.rw | |
| Developer delivered Meraki, Ohana and Aluna residences | تم التحقق | independent | linkedin.com |
| Aluna Residence delivered in 2026 ahead of schedule | يناقضه مصدر | vibe.rw | |
| Meraki delivered 2024 and Ohana 2025 | يناقضه مصدر | fortico-group.com | |
| Buyers achieve double-digit annual returns | لم يُتحقق بعد | fortico-group.com | |
| 89% of units sold off-plan | لم يُتحقق بعد | fortico-group.com | |
| Targeting EDGE green certification | لم يُتحقق بعد | avida-kigali.com | |
| City of Kigali building permit issued | لم يُتحقق بعد | avida-kigali.com | |
| Buyer payments protected by escrow | لم يُتحقق بعد | avida-kigali.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 3f404390403e3ac3...) avida-kigali.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3f404390403e3ac3.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Kigali, Rwanda avida-kigali.com
- الكيان القانوني: Delta One Ltd (site operator) for Delta Developers, Fortico Group avida-kigali.com
- مشاريع مسلَّمة: 3 avida-kigali.com
- Developer names four earlier projects with years; British Chamber of Commerce in Rwanda spotlight (Oct 2026) lists Meraki, Ohana, Aluna and Avida; Ohana is let through the group's manager avida-kigali.com
مشاريع مشابهة
- Masaka Views Eco Estate Kigali · قيد الإنشاء
- Sahara Residence Kigali · قيد الإنشاء
- Lumia Lux Apartments Hotel Kigali · قيد الإنشاء
- The ONE Residence Kigali · على المخطط
- Ubud Dream Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Kigali
- نتابع 5 مشروعًا في Kigali. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Avida. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Avida موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Avida؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028.
من مطوّر Avida؟
Delta Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Avida ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Avida؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- avida-kigali.com https://avida-kigali.com/
- elimo.rw https://elimo.rw/developments.php
- fortico-group.com https://fortico-group.com/
- urban-rwanda.com https://urban-rwanda.com/for-rent
- vibe.rw https://vibe.rw/property/aluna-residence-redefining-high-end-urban-living-in-kigali/
- vibe.rw https://vibe.rw/property/ohana-residence-luxury-lakeside-living-in-the-heart-of-kigali/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/british-chamber-of-commerce_bccr-memberspotlight-deltadevel...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.