Kolaboro / Франция / French Riviera / Cogedim
Serenity View: отзывы и факты
Что опубликовано о Serenity View (234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Serenity View: стадия «на этапе котлована (off-plan)», 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция, застройщик Cogedim. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 47 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ●Сайтвсе наши проверки пройдены
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Cogedim cogedim.com
- Расположение
- 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) cogedim.com
- Срок сдачи в наших данных
- IV квартал 2028 г. cogedim.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- cogedim.com cogedim.com
- Последняя проверка
- 11 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- NCE-005
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Serenity View: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Serenity View со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Serenity View: стадия «на этапе котлована (off-plan)», 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция, застройщик Cogedim. cogedim.com
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. cogedim.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. cogedim.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Serenity View? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 47 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Serenity View, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 5 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: IV квартал 2028 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен зарегистрирован ещё на 60+ дней; нет отметок о похожих доменах 10 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: cogedim.com Kolaboro
Сколько стоит Serenity View?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 11 нояб. 2026 г.). cogedim.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 325 000 cogedim.com
- Типы юнитов: 2 to 4-room apartment cogedim.com
- Обещанная сдача: IV квартал 2028 г. cogedim.com
- "Livraison à partir du 4ème trimestre 2028" cogedim.com
- Status "EN COMMERCIALISATION"; apartments from 2 to 4 rooms cogedim.com
- Prices from EUR 325,000 cogedim.com
- Address published: 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, with map coordinates cogedim.com
Полная стоимость покупки в проекте Serenity View: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Франция): в нашем справочнике по стране пока не опубликованы. Посчитать со своими цифрами
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| France | Меблированное туристическое жильё нужно задекларировать в мэрии. В коммунах с регистрацией выдаётся 13-значный номер, обязательный в каждом объявлении. Service-Public.fr, страница обновлена 21 мая 2026 г. | Второе жильё: в коммунах с регистрацией сначала нужно разрешение на изменение использования и класс энергоэффективности от A до E в материковой Франции. Service-Public.fr, страница обновлена 21 мая 2026 г. | Основное жильё в коммунах с обязательной декларацией: годовой лимит от 90 до 120 дней в зависимости от коммуны. Один гость не более 90 дней подряд. Service-Public.fr, страница обновлена 21 мая 2026 г. | Регламенты совладения, составленные с 21 ноября 2024 года, указывают, разрешена ли туристическая сдача. В более старых её запрещает оговорка "исключительно жилое использование". Номер нужно сообщить управляющему. Service-Public.fr, страница обновлена 21 мая 2026 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Serenity View?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г., по данным cogedim.com на 11 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. Не переносился. cogedim.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, IV квартал 2028 г. (через 23 месяца).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Serenity View?
Расположение по опубликованным данным: 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, источник cogedim.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция. cogedim.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. cogedim.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| "Livraison à partir du 4ème trimestre 2028" | пока не проверено | cogedim.com | |
| Status "EN COMMERCIALISATION"; apartments from 2 to 4 rooms | пока не проверено | cogedim.com | |
| Prices from EUR 325,000 | пока не проверено | cogedim.com | |
| Address published: 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, with map coordinates | пока не проверено | cogedim.com | |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "Livraison à partir du 4 ème trimestre 2028" | пока не проверено | cogedim.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Serenity View?
Застройщик по опубликованным данным: Cogedim, источник cogedim.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Serenity View: Cogedim, по данным прочитанных страниц. Проектов Cogedim, которые мы отслеживаем: 50. cogedim.com
- Проекты Cogedim, которые мы отслеживаем: 50 (не завершены: 50; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Cogedim, которые мы отслеживаем
- Les Terrasses d'Ella French Riviera
- Valmer French Riviera
- Palm Square French Riviera
- Woodeum Paris Rive Gauche Франция
- Le Belvédère - Bordo Neo Франция
- Le Belvédère - Bordo Tempo Франция
- Elokence Франция
- KI (Lyon) Франция
- Villa Arteo French Riviera
- Les Hauts du Golfe French Riviera
- Oasia French Riviera
- Domaine Eden du Cap Франция
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт cogedim.com
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (1.8 с). главная страница
- Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 10 дек. 2026 г., через 28 дн. журнал сертификатов
- Регистрация домена истекает 1 июл. 2027 г.. реестр RDAP
- Самая новая дата в карте сайта: 12 нояб. 2026 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Serenity View
Проекты в French Riviera с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 47 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Angelina прозрачность 75 из 100 · от EUR 282 000
- Villa Botanica прозрачность 66 из 100 · от EUR 335 000
Сравнение рядом
Рынок: French Riviera
- Мы отслеживаем 14 проектов на рынке French Riviera. 21% публикуют номер разрешения, 21% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/french-riviera/
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Serenity View пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Франция
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Serenity View: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 5 из 9. Оценка прозрачности: 47 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Serenity View?
Местоположение Serenity View: 234 Avenue de Sainte-Marguerite, 06200 Nice, French Riviera, Франция, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Serenity View?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г.
Задерживается ли Serenity View?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г.
Кто застройщик Serenity View?
Cogedim, согласно источникам на этой странице. Проектов Cogedim, которые мы отслеживаем: 50.
Есть ли у Serenity View разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Serenity View?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Serenity View?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 325 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Serenity View?
Оценка прозрачности: 47 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Serenity View проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- cogedim.com https://www.cogedim.com/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes-06/nice/serenity-view-2...
Последняя проверка 11 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.