Waterstone: ervaringen en feiten
Wat er over Waterstone in St Leonards, Sydney, Australia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sekisui House Australia apartments.com.au
- Locatie
- St Leonards, Sydney, Australia
- Fase
- in aanbouw apartments.com.au
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 apartments.com.au
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld apartments.com.au
- Gelezen pagina
- apartments.com.au apartments.com.au
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- SYD-002
In het kort
- Waterstone staat vermeld als in aanbouw in St Leonards, Sydney, Australia, van Sekisui House Australia. apartments.com.au
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. apartments.com.au
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. apartments.com.au
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AUD 1.075.000 - 2.300.000 apartments.com.au
- Units: 207 apartments.com.au
- Oppervlaktes: 64 - 123 m² apartments.com.au
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- Betalingsschema: 2.5% deposit offer or deposit bond; balance at settlement apartments.com.au
- Vergunningverlener: Lane Cove Council / Sydney North Planning Panel apartments.com.au
- Aanbetaling: 2.5% apartments.com.au
- Start bouw: oktober 2025 apartments.com.au
- Beloofde oplevering: Q4 2027 apartments.com.au
- 207 residences in five buildings of 4-9 storeys apartments.com.au
- 1BR 64 m2 from AUD 1,075,000; 2BR 94-96 m2 from AUD 1,570,000; 3BR 123 m2 from AUD 2,300,000 apartments.com.au
- completion late 2027 apartments.com.au
- deposit bonds accepted or 2.5% deposit offer apartments.com.au
- builder Decode, architect TURNER, landscape ASPECT Studios apartments.com.au
- 6-year structural cover, 2-year builder care period apartments.com.au
- approval PPSSNH-316 found on NSW Planning Portal (not published on listing) apartments.com.au
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f) · Eerdere geregistreerde datums: H2 2027 (31 okt 2026) apartments.com.au
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | niet gepubliceerd | Only deposit bond or 2.5% deposit offer stated; no trust account named apartments.com.au |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Sod turning reported 30 Oct 2025 (apartments.com.au); listing says under construction, no figure apartments.com.au |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Only unit sizes in listings; floorplans via information pack apartments.com.au |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee apartments.com.au |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Development approval for five residential flat buildings on the site | geverifieerd | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Approved scheme size matches the 207 residences marketed | weersproken | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Site bought for about AUD 110.5m with approved plans (2024) | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| Construction started (sod turning Oct 2025), builder Decode | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| Completion late 2027 | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| 1BR from AUD 1,075,000 | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| Sales above AUD 52m at groundbreaking | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| Sekisui House Australia delivered West Village One, Brisbane (322 apartments) | geverifieerd | independent | sustainablebuildingawards.com.au |
| Over 2.6 million homes delivered globally and 4 Gold Star iCIRT rating | nog niet geverifieerd | apartments.com.au | |
| Bedroom range 1-3BR (editorial copy also mentions 4BR) | weersproken | apartments.com.au | |
| Deposit protected in trust | nog niet geverifieerd | apartments.com.au |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar ja apartments.com.au
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - apartments.com.au
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
bd7d7cca0eaa1f1f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Sydney, Australia (parent Sekisui House Ltd, Osaka, Japan) apartments.com.au
- Rechtspersoon: Sekisui House Australia (subsidiary of Sekisui House Ltd) apartments.com.au
- Beursgenoteerd of geaudit: Parent Sekisui House Ltd listed on Tokyo Stock Exchange (not checked in a filing) apartments.com.au
- West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au
Vergelijkbare projecten
- Sydney House Sydney · in aanbouw
- The Anderson, Chatswood Sydney · in aanbouw
- Hyde Metropolitan Sydney · in aanbouw
- The Bryson of Chatswood Sydney · in aanbouw
- Harbourside Residences Sydney · in aanbouw
Marktcontext: Sydney
- We volgen 6 projecten in Sydney. 83% publiceert een vergunningsnummer en 17% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Waterstone. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Waterstone betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Waterstone opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Waterstone?
Sekisui House Australia, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Waterstone een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Waterstone?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/waterstone-st-leonards-24-berry-road-st-leona...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-buys-st-leonards-development-site-for-water...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-house-australia-breaks-ground-at-waterstone...
- planningportal.nsw.gov.au https://www.planningportal.nsw.gov.au/planning-panel/residential-flat-building-development...
- sustainablebuildingawards.com.au https://www.sustainablebuildingawards.com.au/multiple-dwelling-2019/west-village-one
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.