Waterstone: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Waterstone en St Leonards, Sydney, Australia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- St Leonards, Sydney, Australia
- Fase
- en construcción apartments.com.au
- Entrega registrada
- Q4 2027 apartments.com.au
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado apartments.com.au
- Página que leímos
- apartments.com.au apartments.com.au
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- SYD-002
En resumen
- Waterstone figura como en construcción en St Leonards, Sydney, Australia, de Sekisui House Australia. apartments.com.au
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. apartments.com.au
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. apartments.com.au
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AUD 1.075.000 - 2.300.000 apartments.com.au
- Unidades: 207 apartments.com.au
- Superficies: 64 - 123 m² apartments.com.au
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- Plan de pagos: 2.5% deposit offer or deposit bond; balance at settlement apartments.com.au
- Autoridad que concede la licencia: Lane Cove Council / Sydney North Planning Panel apartments.com.au
- Depósito: 2.5% apartments.com.au
- Inicio de obra: octubre de 2025 apartments.com.au
- Entrega prometida: Q4 2027 apartments.com.au
- 207 residences in five buildings of 4-9 storeys apartments.com.au
- 1BR 64 m2 from AUD 1,075,000; 2BR 94-96 m2 from AUD 1,570,000; 3BR 123 m2 from AUD 2,300,000 apartments.com.au
- completion late 2027 apartments.com.au
- deposit bonds accepted or 2.5% deposit offer apartments.com.au
- builder Decode, architect TURNER, landscape ASPECT Studios apartments.com.au
- 6-year structural cover, 2-year builder care period apartments.com.au
- approval PPSSNH-316 found on NSW Planning Portal (not published on listing) apartments.com.au
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f) · Fechas anteriores registradas: H2 2027 (31 oct 2026) apartments.com.au
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au |
| Protección del depósito | sí | no publicado | Only deposit bond or 2.5% deposit offer stated; no trust account named apartments.com.au |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Sod turning reported 30 Oct 2025 (apartments.com.au); listing says under construction, no figure apartments.com.au |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Only unit sizes in listings; floorplans via information pack apartments.com.au |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee apartments.com.au |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Development approval for five residential flat buildings on the site | verificada | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Approved scheme size matches the 207 residences marketed | contradicha | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Site bought for about AUD 110.5m with approved plans (2024) | aún no verificada | apartments.com.au | |
| Construction started (sod turning Oct 2025), builder Decode | aún no verificada | apartments.com.au | |
| Completion late 2027 | aún no verificada | apartments.com.au | |
| 1BR from AUD 1,075,000 | aún no verificada | apartments.com.au | |
| Sales above AUD 52m at groundbreaking | aún no verificada | apartments.com.au | |
| Sekisui House Australia delivered West Village One, Brisbane (322 apartments) | verificada | independent | sustainablebuildingawards.com.au |
| Over 2.6 million homes delivered globally and 4 Gold Star iCIRT rating | aún no verificada | apartments.com.au | |
| Bedroom range 1-3BR (editorial copy also mentions 4BR) | contradicha | apartments.com.au | |
| Deposit protected in trust | aún no verificada | apartments.com.au |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 2 nov 2026: planos publicados: de - a sí apartments.com.au
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a - apartments.com.au
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
bd7d7cca0eaa1f1f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Sydney, Australia (parent Sekisui House Ltd, Osaka, Japan) apartments.com.au
- Sociedad: Sekisui House Australia (subsidiary of Sekisui House Ltd) apartments.com.au
- Cotizado o auditado: Parent Sekisui House Ltd listed on Tokyo Stock Exchange (not checked in a filing) apartments.com.au
- West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au
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Contexto del mercado: Sydney
- Seguimos 6 proyectos en Sydney. El 83% publica número de licencia y el 17% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Waterstone. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Waterstone?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Waterstone?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de Waterstone?
Sekisui House Australia, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Waterstone licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Waterstone?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/waterstone-st-leonards-24-berry-road-st-leona...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-buys-st-leonards-development-site-for-water...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-house-australia-breaks-ground-at-waterstone...
- planningportal.nsw.gov.au https://www.planningportal.nsw.gov.au/planning-panel/residential-flat-building-development...
- sustainablebuildingawards.com.au https://www.sustainablebuildingawards.com.au/multiple-dwelling-2019/west-village-one
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.