Waterstone: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Waterstone في St Leonards, Sydney, Australia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- St Leonards, Sydney, Australia
- المرحلة
- قيد الإنشاء apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 apartments.com.au
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة apartments.com.au
- الصفحة التي قرأناها
- apartments.com.au apartments.com.au
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SYD-002
باختصار
- يُعرض Waterstone على أنه قيد الإنشاء في St Leonards, Sydney, Australia، من تطوير Sekisui House Australia. apartments.com.au
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. apartments.com.au
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. apartments.com.au
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AUD 1,075,000 - 2,300,000 apartments.com.au
- عدد الوحدات: 207 apartments.com.au
- المساحات: 64 - 123 m² apartments.com.au
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- خطة الدفع: 2.5% deposit offer or deposit bond; balance at settlement apartments.com.au
- جهة الترخيص: Lane Cove Council / Sydney North Planning Panel apartments.com.au
- الدفعة الأولى: 2.5% apartments.com.au
- بدء البناء: أكتوبر 2025 apartments.com.au
- التسليم الموعود: Q4 2027 apartments.com.au
- 207 residences in five buildings of 4-9 storeys apartments.com.au
- 1BR 64 m2 from AUD 1,075,000; 2BR 94-96 m2 from AUD 1,570,000; 3BR 123 m2 from AUD 2,300,000 apartments.com.au
- completion late 2027 apartments.com.au
- deposit bonds accepted or 2.5% deposit offer apartments.com.au
- builder Decode, architect TURNER, landscape ASPECT Studios apartments.com.au
- 6-year structural cover, 2-year builder care period apartments.com.au
- approval PPSSNH-316 found on NSW Planning Portal (not published on listing) apartments.com.au
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f) · مواعيد سابقة مسجّلة: H2 2027 (31 أكتوبر 2026) apartments.com.au
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au |
| حماية الدفعات | نعم | غير منشور | Only deposit bond or 2.5% deposit offer stated; no trust account named apartments.com.au |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Sod turning reported 30 Oct 2025 (apartments.com.au); listing says under construction, no figure apartments.com.au |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Only unit sizes in listings; floorplans via information pack apartments.com.au |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee apartments.com.au |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Development approval for five residential flat buildings on the site | تم التحقق | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Approved scheme size matches the 207 residences marketed | يناقضه مصدر | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Site bought for about AUD 110.5m with approved plans (2024) | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Construction started (sod turning Oct 2025), builder Decode | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Completion late 2027 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| 1BR from AUD 1,075,000 | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Sales above AUD 52m at groundbreaking | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Sekisui House Australia delivered West Village One, Brisbane (322 apartments) | تم التحقق | independent | sustainablebuildingawards.com.au |
| Over 2.6 million homes delivered globally and 4 Gold Star iCIRT rating | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au | |
| Bedroom range 1-3BR (editorial copy also mentions 4BR) | يناقضه مصدر | apartments.com.au | |
| Deposit protected in trust | لم يُتحقق بعد | apartments.com.au |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم apartments.com.au
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - apartments.com.au
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
bd7d7cca0eaa1f1f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sydney, Australia (parent Sekisui House Ltd, Osaka, Japan) apartments.com.au
- الكيان القانوني: Sekisui House Australia (subsidiary of Sekisui House Ltd) apartments.com.au
- مدرج أو مدقَّق: Parent Sekisui House Ltd listed on Tokyo Stock Exchange (not checked in a filing) apartments.com.au
- West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au
مشاريع مشابهة
- Sydney House Sydney · قيد الإنشاء
- The Anderson, Chatswood Sydney · قيد الإنشاء
- Hyde Metropolitan Sydney · قيد الإنشاء
- The Bryson of Chatswood Sydney · قيد الإنشاء
- Harbourside Residences Sydney · قيد الإنشاء
سياق السوق: Sydney
- نتابع 6 مشروعًا في Sydney. 83% منها تنشر رقم ترخيص و17% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Waterstone. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Waterstone موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Waterstone؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Waterstone؟
Sekisui House Australia، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Waterstone ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Waterstone؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/waterstone-st-leonards-24-berry-road-st-leona...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-buys-st-leonards-development-site-for-water...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-house-australia-breaks-ground-at-waterstone...
- planningportal.nsw.gov.au https://www.planningportal.nsw.gov.au/planning-panel/residential-flat-building-development...
- sustainablebuildingawards.com.au https://www.sustainablebuildingawards.com.au/multiple-dwelling-2019/west-village-one
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.