Waterstone : avis et faits
Ce qui est publié sur Waterstone à St Leonards, Sydney, Australia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Sekisui House Australia apartments.com.au
- Emplacement
- St Leonards, Sydney, Australia
- Phase
- en construction apartments.com.au
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 apartments.com.au
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué apartments.com.au
- Page lue
- apartments.com.au apartments.com.au
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SYD-002
En bref
- Waterstone est annoncé en construction à St Leonards, Sydney, Australia, par Sekisui House Australia. apartments.com.au
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. apartments.com.au
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. apartments.com.au
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AUD 1 075 000 - 2 300 000 apartments.com.au
- Logements: 207 apartments.com.au
- Surfaces: 64 - 123 m² apartments.com.au
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse apartments.com.au
- Échéancier de paiement: 2.5% deposit offer or deposit bond; balance at settlement apartments.com.au
- Autorité délivrant le permis: Lane Cove Council / Sydney North Planning Panel apartments.com.au
- Acompte: 2.5% apartments.com.au
- Début des travaux: octobre 2025 apartments.com.au
- Livraison promise: Q4 2027 apartments.com.au
- 207 residences in five buildings of 4-9 storeys apartments.com.au
- 1BR 64 m2 from AUD 1,075,000; 2BR 94-96 m2 from AUD 1,570,000; 3BR 123 m2 from AUD 2,300,000 apartments.com.au
- completion late 2027 apartments.com.au
- deposit bonds accepted or 2.5% deposit offer apartments.com.au
- builder Decode, architect TURNER, landscape ASPECT Studios apartments.com.au
- 6-year structural cover, 2-year builder care period apartments.com.au
- approval PPSSNH-316 found on NSW Planning Portal (not published on listing) apartments.com.au
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f) · Dates antérieures enregistrées: H2 2027 (31 oct. 2026) apartments.com.au
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé dans un registre officiel | NSW Planning Portal: Sydney North Planning Panel PPSSNH-316 (PAN-222434), five residential flat buildings with 245 units at 22-34 Berry Road, 21-31 Holdsworth Ave and 42-46 River Road, approved 8 Mar 2023. The project listing itself shows only 'plans approved' with no number. Not counted as published because the developer listing gives no number apartments.com.au |
| Protection de l’acompte | oui | non publié | Only deposit bond or 2.5% deposit offer stated; no trust account named apartments.com.au |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Sod turning reported 30 Oct 2025 (apartments.com.au); listing says under construction, no figure apartments.com.au |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Only unit sizes in listings; floorplans via information pack apartments.com.au |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee apartments.com.au |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Development approval for five residential flat buildings on the site | vérifiée | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Approved scheme size matches the 207 residences marketed | contredite | registry | planningportal.nsw.gov.au |
| Site bought for about AUD 110.5m with approved plans (2024) | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| Construction started (sod turning Oct 2025), builder Decode | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| Completion late 2027 | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| 1BR from AUD 1,075,000 | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| Sales above AUD 52m at groundbreaking | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| Sekisui House Australia delivered West Village One, Brisbane (322 apartments) | vérifiée | independent | sustainablebuildingawards.com.au |
| Over 2.6 million homes delivered globally and 4 Gold Star iCIRT rating | pas encore vérifiée | apartments.com.au | |
| Bedroom range 1-3BR (editorial copy also mentions 4BR) | contredite | apartments.com.au | |
| Deposit protected in trust | pas encore vérifiée | apartments.com.au |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 bd7d7cca0eaa1f1f...) apartments.com.au
- 2 nov. 2026: plans publiés : de - à oui apartments.com.au
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à - apartments.com.au
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
bd7d7cca0eaa1f1f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Sydney, Australia (parent Sekisui House Ltd, Osaka, Japan) apartments.com.au
- Entité juridique: Sekisui House Australia (subsidiary of Sekisui House Ltd) apartments.com.au
- Coté ou audité: Parent Sekisui House Ltd listed on Tokyo Stock Exchange (not checked in a filing) apartments.com.au
- West Village One (Brisbane, 322 apartments) credited to Sekisui House Australia by the Sustainable Building Awards; Sekisui House parent listed in Tokyo; 2.6 million homes global claim apartments.com.au
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Contexte du marché : Sydney
- Nous suivons 6 projets à Sydney. 83 % publient un numéro de permis et 17 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Waterstone. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Questions des acheteurs
Waterstone est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Waterstone sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Waterstone ?
Sekisui House Australia, selon les sources citées sur cette page.
Waterstone a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Waterstone ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/waterstone-st-leonards-24-berry-road-st-leona...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-buys-st-leonards-development-site-for-water...
- apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/nsw/sekisui-house-australia-breaks-ground-at-waterstone...
- planningportal.nsw.gov.au https://www.planningportal.nsw.gov.au/planning-panel/residential-flat-building-development...
- sustainablebuildingawards.com.au https://www.sustainablebuildingawards.com.au/multiple-dwelling-2019/west-village-one
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.