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The Residences at Meliá Seychelles : avis et faits
Ce qui est publié sur The Residences at Meliá Seychelles à Mahé (Eden Island marina), Seychelles, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Seafront Development Ltd pamgolding.co.za
- Emplacement
- Mahé (Eden Island marina), Seychelles
- Phase
- en construction pamgolding.co.za
- Livraison enregistrée
- Q1 2026 pamgolding.co.za
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué pamgolding.co.za
- Page lue
- pamgolding.co.za pamgolding.co.za
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SEZ-001
En bref
- The Residences at Meliá Seychelles est annoncé en construction à Mahé (Eden Island marina), Seychelles, par Seafront Development Ltd. pamgolding.co.za
- La date de livraison enregistrée est Q1 2026. pamgolding.co.za
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. pamgolding.co.za
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 8 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 500 000 - 1 500 000 pamgolding.co.za
- Logements: 68 pamgolding.co.za
- Typologies: apartment, 3BR penthouse pamgolding.co.za
- Régime de propriété: Freehold (listing); Seychelles normally requires government sanction for non-Seychellois purchases (not stated on listing) pamgolding.co.za
- Marque ou exploitant: Meliá Hotels & Resorts pamgolding.co.za
- Autorité délivrant le permis: Seychelles Planning Authority; Ministry sanction for foreign purchase pamgolding.co.za
- Livraison promise: Q1 2026 pamgolding.co.za
- 68 freehold branded residences (40 South Block in hotel rental pool, 28 North Block private) + 120 hotel keys pamgolding.co.za
- penthouse 3BR 256 m2 + 62 m2 balcony, floor plan PDF pamgolding.co.za
- USD 500k-1.5m range; from ZAR 8,192,610 on Pam Golding pamgolding.co.za
- 'Guaranteed rental returns available for early buyers' pamgolding.co.za
- 5% guaranteed minimum net yield for 3 years for first 20 South Block buyers (news) pamgolding.co.za
- owners get six weeks personal use under the rental scheme pamgolding.co.za
- contractor Green Island Construction Company (news) pamgolding.co.za
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2026 date passée, non réalisée
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 pamgolding.co.za - Début du programme locatif: Q1 2026 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 pamgolding.co.za - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 8 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | oui | non publié | |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | Seychelles News Agency (11 Oct 2024): main buildings at roof height, completion expected Q1 2026; Travel News (28 Oct 2024) says construction well under way; Pam Golding listing still says under construction; no % or later dated update pamgolding.co.za |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Penthouse plan PDF on Pam Golding page pamgolding.co.za |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | non | confirmé par une source indépendante | Pam Golding: 'Guaranteed rental returns available for early buyers'; SNA and Travel News report a guaranteed minimum 5% net yield for three years for the first 20 South Block buyers pamgolding.co.za |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer Seafront Development Ltd is owned 51% by Land Marine Ltd and 49% by ASB Limited (Albwardy) | vérifiée | independent | seychellesnewsagency.com |
| Main buildings reached roof height (Oct 2024) | vérifiée | independent | seychellesnewsagency.com |
| Completion Q1 2026 and opening early 2026 | contredite | pamgolding.co.za | |
| Contractor Green Island Construction Company | vérifiée | independent | seychellesnewsagency.com |
| Freehold title for buyers | pas encore vérifiée | pamgolding.co.za | |
| Prices USD 500,000-1,500,000 | vérifiée | independent | travelnews.co.za |
| Guaranteed minimum 5% net yield for 3 years for first 20 South Block buyers | vérifiée | independent | seychellesnewsagency.com |
| Government sanction / planning approval number published | pas encore vérifiée | pamgolding.co.za | |
| Meliá manages hotel and rental pool | vérifiée | independent | travelnews.co.za |
| Albwardy has delivered resorts in the Seychelles with Four Seasons | contredite | press.fourseasons.com | |
| Deposits held in escrow | pas encore vérifiée | pamgolding.co.za |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
b99af8e452065bcd.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Victoria, Seychelles pamgolding.co.za
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Contexte du marché : Seychelles
- Nous suivons 3 projets à Seychelles. 33 % publient un numéro de permis et 33 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Residences at Meliá Seychelles. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
The Residences at Meliá Seychelles est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 8 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Residences at Meliá Seychelles sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 8 mois.
Qui est le promoteur de The Residences at Meliá Seychelles ?
Seafront Development Ltd, selon les sources citées sur cette page.
The Residences at Meliá Seychelles a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The Residences at Meliá Seychelles ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- pamgolding.co.za https://www.pamgolding.co.za/property-development/seychelles/residences-at-melia-seychelle...
- press.fourseasons.com https://press.fourseasons.com/news-releases/2024/new-four-seasons-in-zanzibar/
- seychellesnewsagency.com https://seychellesnewsagency.com/articles/21363/the-residences-at-melia-seychelles-expecte...
- travelnews.co.za https://www.travelnews.co.za/article/new-seychelles-resort-opening-2026
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.