Kolaboro / المشاريع / Seychelles
The Residences at Meliá Seychelles: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Residences at Meliá Seychelles في Mahé (Eden Island marina), Seychelles، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Mahé (Eden Island marina), Seychelles
- المرحلة
- قيد الإنشاء pamgolding.co.za
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2026 pamgolding.co.za
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة pamgolding.co.za
- الصفحة التي قرأناها
- pamgolding.co.za pamgolding.co.za
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SEZ-001
باختصار
- يُعرض The Residences at Meliá Seychelles على أنه قيد الإنشاء في Mahé (Eden Island marina), Seychelles، من تطوير Seafront Development Ltd. pamgolding.co.za
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. pamgolding.co.za
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. pamgolding.co.za
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 500,000 - 1,500,000 pamgolding.co.za
- عدد الوحدات: 68 pamgolding.co.za
- أنواع الوحدات: apartment, 3BR penthouse pamgolding.co.za
- نوع الملكية: Freehold (listing); Seychelles normally requires government sanction for non-Seychellois purchases (not stated on listing) pamgolding.co.za
- العلامة أو المشغّل: Meliá Hotels & Resorts pamgolding.co.za
- جهة الترخيص: Seychelles Planning Authority; Ministry sanction for foreign purchase pamgolding.co.za
- التسليم الموعود: Q1 2026 pamgolding.co.za
- 68 freehold branded residences (40 South Block in hotel rental pool, 28 North Block private) + 120 hotel keys pamgolding.co.za
- penthouse 3BR 256 m2 + 62 m2 balcony, floor plan PDF pamgolding.co.za
- USD 500k-1.5m range; from ZAR 8,192,610 on Pam Golding pamgolding.co.za
- 'Guaranteed rental returns available for early buyers' pamgolding.co.za
- 5% guaranteed minimum net yield for 3 years for first 20 South Block buyers (news) pamgolding.co.za
- owners get six weeks personal use under the rental scheme pamgolding.co.za
- contractor Green Island Construction Company (news) pamgolding.co.za
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 pamgolding.co.za - بدء برنامج التأجير: Q1 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 pamgolding.co.za - مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | نعم | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Seychelles News Agency (11 Oct 2024): main buildings at roof height, completion expected Q1 2026; Travel News (28 Oct 2024) says construction well under way; Pam Golding listing still says under construction; no % or later dated update pamgolding.co.za |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Penthouse plan PDF on Pam Golding page pamgolding.co.za |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Pam Golding: 'Guaranteed rental returns available for early buyers'; SNA and Travel News report a guaranteed minimum 5% net yield for three years for the first 20 South Block buyers pamgolding.co.za |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer Seafront Development Ltd is owned 51% by Land Marine Ltd and 49% by ASB Limited (Albwardy) | تم التحقق | independent | seychellesnewsagency.com |
| Main buildings reached roof height (Oct 2024) | تم التحقق | independent | seychellesnewsagency.com |
| Completion Q1 2026 and opening early 2026 | يناقضه مصدر | pamgolding.co.za | |
| Contractor Green Island Construction Company | تم التحقق | independent | seychellesnewsagency.com |
| Freehold title for buyers | لم يُتحقق بعد | pamgolding.co.za | |
| Prices USD 500,000-1,500,000 | تم التحقق | independent | travelnews.co.za |
| Guaranteed minimum 5% net yield for 3 years for first 20 South Block buyers | تم التحقق | independent | seychellesnewsagency.com |
| Government sanction / planning approval number published | لم يُتحقق بعد | pamgolding.co.za | |
| Meliá manages hotel and rental pool | تم التحقق | independent | travelnews.co.za |
| Albwardy has delivered resorts in the Seychelles with Four Seasons | يناقضه مصدر | press.fourseasons.com | |
| Deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | pamgolding.co.za |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
b99af8e452065bcd.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Victoria, Seychelles pamgolding.co.za
مشاريع مشابهة
- Empathia Village Seychelles · قيد الإنشاء
- Boka Verde Montenegro · قيد الإنشاء
- Luxury Gated Villa Development, Baie Lazare (project name not published) Seychelles · على المخطط
- The Court Algarve · قيد الإنشاء
- Tirana Boulevard Albania · قيد الإنشاء
سياق السوق: Seychelles
- نتابع 3 مشروعًا في Seychelles. 33% منها تنشر رقم ترخيص و33% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Residences at Meliá Seychelles. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Residences at Meliá Seychelles موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Residences at Meliá Seychelles؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 8 شهرًا.
من مطوّر The Residences at Meliá Seychelles؟
Seafront Development Ltd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Residences at Meliá Seychelles ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Residences at Meliá Seychelles؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- pamgolding.co.za https://www.pamgolding.co.za/property-development/seychelles/residences-at-melia-seychelle...
- press.fourseasons.com https://press.fourseasons.com/news-releases/2024/new-four-seasons-in-zanzibar/
- seychellesnewsagency.com https://seychellesnewsagency.com/articles/21363/the-residences-at-melia-seychelles-expecte...
- travelnews.co.za https://www.travelnews.co.za/article/new-seychelles-resort-opening-2026
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.