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The Residences at Meliá Seychelles: opiniones y datos
Lo que se publica sobre The Residences at Meliá Seychelles en Mahé (Eden Island marina), Seychelles, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Mahé (Eden Island marina), Seychelles
- Fase
- en construcción pamgolding.co.za
- Entrega registrada
- Q1 2026 pamgolding.co.za
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado pamgolding.co.za
- Página que leímos
- pamgolding.co.za pamgolding.co.za
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- SEZ-001
En resumen
- The Residences at Meliá Seychelles figura como en construcción en Mahé (Eden Island marina), Seychelles, de Seafront Development Ltd. pamgolding.co.za
- La fecha de entrega registrada es Q1 2026. pamgolding.co.za
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. pamgolding.co.za
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 8 meses. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 500.000 - 1.500.000 pamgolding.co.za
- Unidades: 68 pamgolding.co.za
- Tipologías: apartment, 3BR penthouse pamgolding.co.za
- Propiedad: Freehold (listing); Seychelles normally requires government sanction for non-Seychellois purchases (not stated on listing) pamgolding.co.za
- Marca u operador: Meliá Hotels & Resorts pamgolding.co.za
- Autoridad que concede la licencia: Seychelles Planning Authority; Ministry sanction for foreign purchase pamgolding.co.za
- Entrega prometida: Q1 2026 pamgolding.co.za
- 68 freehold branded residences (40 South Block in hotel rental pool, 28 North Block private) + 120 hotel keys pamgolding.co.za
- penthouse 3BR 256 m2 + 62 m2 balcony, floor plan PDF pamgolding.co.za
- USD 500k-1.5m range; from ZAR 8,192,610 on Pam Golding pamgolding.co.za
- 'Guaranteed rental returns available for early buyers' pamgolding.co.za
- 5% guaranteed minimum net yield for 3 years for first 20 South Block buyers (news) pamgolding.co.za
- owners get six weeks personal use under the rental scheme pamgolding.co.za
- contractor Green Island Construction Company (news) pamgolding.co.za
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2026 fecha pasada, no realizada
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 pamgolding.co.za - Inicio del programa de alquiler: Q1 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 pamgolding.co.za - La fecha de entrega registrada pasó hace 8 meses (nuestro control de retrasos). seguimiento de promesas
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | sí | no publicado | |
| Avance de obra | no | confirmado por una fuente independiente | Seychelles News Agency (11 Oct 2024): main buildings at roof height, completion expected Q1 2026; Travel News (28 Oct 2024) says construction well under way; Pam Golding listing still says under construction; no % or later dated update pamgolding.co.za |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Penthouse plan PDF on Pam Golding page pamgolding.co.za |
| Historial del promotor | no | no publicado | |
| Sin rentabilidad garantizada | no | confirmado por una fuente independiente | Pam Golding: 'Guaranteed rental returns available for early buyers'; SNA and Travel News report a guaranteed minimum 5% net yield for three years for the first 20 South Block buyers pamgolding.co.za |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer Seafront Development Ltd is owned 51% by Land Marine Ltd and 49% by ASB Limited (Albwardy) | verificada | independent | seychellesnewsagency.com |
| Main buildings reached roof height (Oct 2024) | verificada | independent | seychellesnewsagency.com |
| Completion Q1 2026 and opening early 2026 | contradicha | pamgolding.co.za | |
| Contractor Green Island Construction Company | verificada | independent | seychellesnewsagency.com |
| Freehold title for buyers | aún no verificada | pamgolding.co.za | |
| Prices USD 500,000-1,500,000 | verificada | independent | travelnews.co.za |
| Guaranteed minimum 5% net yield for 3 years for first 20 South Block buyers | verificada | independent | seychellesnewsagency.com |
| Government sanction / planning approval number published | aún no verificada | pamgolding.co.za | |
| Meliá manages hotel and rental pool | verificada | independent | travelnews.co.za |
| Albwardy has delivered resorts in the Seychelles with Four Seasons | contradicha | press.fourseasons.com | |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | pamgolding.co.za |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
b99af8e452065bcd.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Victoria, Seychelles pamgolding.co.za
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Contexto del mercado: Seychelles
- Seguimos 3 proyectos en Seychelles. El 33% publica número de licencia y el 33% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de The Residences at Meliá Seychelles. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable The Residences at Meliá Seychelles?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2026. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 8 meses. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega The Residences at Meliá Seychelles?
La fecha de entrega registrada es Q1 2026. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 8 meses.
¿Quién es el promotor de The Residences at Meliá Seychelles?
Seafront Development Ltd, según las fuentes de esta página.
¿Tiene The Residences at Meliá Seychelles licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre The Residences at Meliá Seychelles?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- pamgolding.co.za https://www.pamgolding.co.za/property-development/seychelles/residences-at-melia-seychelle...
- press.fourseasons.com https://press.fourseasons.com/news-releases/2024/new-four-seasons-in-zanzibar/
- seychellesnewsagency.com https://seychellesnewsagency.com/articles/21363/the-residences-at-melia-seychelles-expecte...
- travelnews.co.za https://www.travelnews.co.za/article/new-seychelles-resort-opening-2026
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.