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Empathia Village : avis et faits
Ce qui est publié sur Empathia Village à Baie Lazare, Mahé, Seychelles, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Baie Lazare, Mahé, Seychelles
- Phase
- en construction · active empathia-seychelles.com
- Livraison enregistrée
- 2030 empathia-seychelles.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- empathia-seychelles.com empathia-seychelles.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- SEZ-002
En bref
- Empathia Village est annoncé en construction à Baie Lazare, Mahé, Seychelles, par Kensington Construction & Development. empathia-seychelles.com
- La date de livraison enregistrée est 2030. empathia-seychelles.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. empathia-seychelles.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 36 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 990 000 - 2 100 000 empathia-seychelles.com
- Logements: 30 empathia-seychelles.com
- Surfaces: 140 - 350 m² empathia-seychelles.com
- Typologies: villa 2BR, villa 3BR, villa 4BR empathia-seychelles.com
- Échéancier de paiement: staged, per individual agreement empathia-seychelles.com
- Régime de propriété: Freehold with Seychelles Government Sanction required for non-Seychellois buyers empathia-seychelles.com
- Autorité délivrant le permis: Seychelles Planning Authority (planning permission); Government Sanction for foreign purchase under the Immovable Property (Transfer Restriction) Act empathia-seychelles.com
- Livraison promise: 2030 empathia-seychelles.com
- Date de livraison initiale: 2027 empathia-seychelles.com
- developer: about 30 plots from 600 m2; Villa Jane from USD 990,000, Villa Anna from USD 1.5M, Villa Georgette from USD 2.1M empathia-seychelles.com
- developer: villa floor plan sheets on each villa page empathia-seychelles.com
- developer: Sep 2026 update, 70% of plots prepared, first house roof and utilities, second house foundations; June 2026 construction film empathia-seychelles.com
- developer: Class I Building Contractor licence No. 322704 (contractor licence, not a project permit) empathia-seychelles.com
- developer: 'no occupancy or return is guaranteed'; freehold subject to Government Sanction empathia-seychelles.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2030 date repoussée · repoussée 1 fois, 36 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 7350e3025cdbb037) · Dates antérieures enregistrées: 2027 (1 nov. 2026) empathia-seychelles.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Developer cites Seychelles Class I Building Contractor licence No. 322704 'valid through 2028' (a contractor licence); says project-specific planning documents exist and can be requested; no Planning Authority approval number published empathia-seychelles.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer cites Seychelles Class I Building Contractor licence No. 322704 'valid through 2028' (a contractor licence); says project-specific planning documents exist and can be requested; no Planning Authority approval number published empathia-seychelles.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow; only that the reservation amount is refunded if Government Sanction is refused empathia-seychelles.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer Sep 2026: 70% of plots prepared, first house roof and utilities, second house foundations; construction video June 2026 empathia-seychelles.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Each villa page has a floor plan sheet empathia-seychelles.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer claims 30 years of work in several countries but names no completed projects on the site empathia-seychelles.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Project facts page: 'No occupancy or return is guaranteed' empathia-seychelles.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Contractor holds Class I licence No. 322704 | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| Project-specific planning approval for the plots | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| 70% of plots prepared, first house at roof stage (Sep 2026) | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| Estate completion 2030 | contredite | prianproperty.com | |
| About 30 plots | contredite | prianproperty.com | |
| Villa Jane from USD 990,000 (140 m2, 2BR) | contredite | prianproperty.com | |
| Buyers automatically receive a residence permit | contredite | empathia-seychelles.com | |
| Developer has 30 years of experience across jurisdictions | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| Estate borders the Kempinski Seychelles Resort | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| Freehold for foreigners subject to Government Sanction | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com | |
| Deposits protected by escrow | pas encore vérifiée | empathia-seychelles.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7350e3025cdbb037.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: Kensington Construction & Development (Class I contractor licence No. 322704 per developer) empathia-seychelles.com
- Developer claims 30 years of work in several countries but names no completed projects on the site empathia-seychelles.com
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Contexte du marché : Seychelles
- Nous suivons 3 projets à Seychelles. 33 % publient un numéro de permis et 33 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Empathia Village. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Empathia Village est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Empathia Village sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2030. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 36 mois au total.
Qui est le promoteur de Empathia Village ?
Kensington Construction & Development, selon les sources citées sur cette page.
Empathia Village a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Empathia Village ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- empathia-seychelles.com https://empathia-seychelles.com/
- empathia-seychelles.com https://empathia-seychelles.com/project-facts
- empathia-seychelles.com https://empathia-seychelles.com/about
- empathia-seychelles.com https://empathia-seychelles.com/villa-jane
- prianproperty.com https://prianproperty.com/price/seychelles-32999-4092565.html
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.